Välplanerat parhus med pool, stort trädäck och perfekt läge för barnfamiljen
Välkommen till detta trivsamma och välplanerade parhus om 105 m², beläget i det populära och familjevänliga området Åkerbruket i Svedala. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till förskola, lekplatser, grönområden och goda kommunikationer – ett hem där både vardag och fritid får de bästa förutsättningarna.
Bostaden är smart fördelad på två plan. På entréplanet möts du av ett ljust och funktionellt kök med plats för familjens måltider, ett rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp och direkt utgång till uteplatsen samt ett badrum. På ovanvåningen finns tre väl tilltagna sovrum, ett allrum som passar perfekt som TV-rum, lekrum eller hemmakontor samt ytterligare ett badrum – en planlösning som ger gott om utrymme för hela familjen.
Trädgården är en riktig oas för både avkoppling och umgänge. Det generösa trädäcket erbjuder gott om plats för utemöbler och grillkvällar, och tack vare uteplatsens kvällssol kan du njuta av långa sommarkvällar i bästa läge. Här finns även en stålväggspool som bjuder in till svalkande dopp under varma dagar samt ett stort förråd som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.
Läget är svårslaget för barnfamiljen. På bekvämt gångavstånd finns förskola, stora grönområden med lekplats och fina gång- och cykelvägar som gör det enkelt och tryggt att ta sig runt. För dig som pendlar ligger både tågstation och regionbuss endast cirka 15 minuters promenad bort, vilket ger smidiga förbindelser till Malmö, Lund och övriga regionen.
Det här är ett hem som kombinerar ett genomtänkt boende med ett attraktivt läge – perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart parhus med plats för hela familjen.
Åkerbruket, SVEDALA
Slåtterbalksgatan 4
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Slåtterbalksgatan 4
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 7 200 kr
- Försäkring: 2 472 kr
- Renhållning: 3 600 kr
- Hushållsström: 18 000 kr
- Övrigt: 3 000 kr
Summa kr/år: 34 272kr
Kommentar: Uppvärmning ingår i elkostnaden
Förening
Ekonomisk förvaltare: Bredablick
Byggnad
Tilläggsisolering av förråd, samt byggt hyllor 2019
Nytt klinkergolv i kök 2021.
Rum
Entréplan
Hall
Klinkergolv och vitmålade väggar. Bra förvaring för både ytterkläder och skor.
Kök
Även här har vi ett klinkergolv. Väggarna är i en varm grå ton med en fondtapet vid matplatsen, där ca 4-6 personer ryms utan problem. Köket är från HTH och rymmer mycket förvaring i över- samt underskåpen. Alla vitvaror är av fabrikatet Siemens och är från byggåret. Utrustningen består av ugn, kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin och mikrovågsugn. Fönster mot framsidan.
Badrum
Helkaklat badrum där vi har vita kaklade väggar tillsammans med ett mörkt klinkergolv. Inredningen består av dusch med vikbara glasväggar, kommod, spegelskåp samt en wc.
Vardagsrum
Härligt rum där färgerna på väggarna ger en varm och ombonad karaktär. Vi har både plats för en mysig soffhörna och matplats för ca 4-6 personer.
Trädgård
Från vardagsrummet når vi trädgården. Här har vi ett stort trädäck som rymmer matplats, soffa och solstolar. Vi har också en stålväggspool, skönt att kunna svalka sig under de varmaste dagarna! Vi har sol från klockan 12 och fram till kvällen. Det finns inget bättre än att njuta av solnedgången från en solsäng.
Ovanvåning
Allrum
Direkt när vi kommer upp till ovanvåningen kommer vi till allrummet, som med fördel kan göras till ett sovrum om behov finns.
Sovrum 1
Här har vi husets master bedroom. Mysigt rum där vi har väggarna målade i en dimrosa kulör. Här ryms dubbelsängen och vi har gott om förvaring i form av en garderob med skjutdörrar.
Sovrum 2 och 3
Två lika stora rum där man får plats med säng, skrivbord och förvaringsmöbler. Fönster vetter mot framsidan.
Badrum
Även här har vi ett helkaklat badrum där inredningen består av badkar, wc, kommod samt spegelskåp. Vita kakelplattor pryder väggarna och på golvet har vi ett mörkt klinker.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Område
Åkerbruket är ett område i Svedala där vi erbjuds friliggande villor, parhus, radhus och lägenheter. Byggnaderna består av nyproducerade bostäder från ca år 2016 och framåt, och ännu fortsätter det bebyggas med både villor och radhus.
Närområde
Vi har gångavstånd till Svedala centrum där vi erbjuds såväl shopping i form av livsmedelsbutiker men också klädaffärer, caféer och restauranger.
Kommunikation
För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på motorvägarna via 108:an som går utanför området. Tar man sig till centrum har vi både Pågatågen och regionbussar att tillgå.
Övrigt
I området har vi Åkerbrukets förskola som stod klar sommaren 2020. Vi finner även Aggarpsskolan som är för åldrarna åk 4-9.