Varmt välkomna till Åkerbruket och till ett radhus som stod färdigt 2018. Här har man gjort smakfulla tillval, luftig och social planlösning som erbjuder oss den mer privata delen på ovanvåningen och de sociala rummen på entréplan. I trädgården har man låtit plantera ett körsbärsträd på framsidan och satt trästaket på baksidan. Eftersom vi har trädgård åt både öst och väst har vi många sköna soltimmar på båda sidorna av bostaden, på baksidan har även trädäcket byggts ut.
Lugnt och barnvänligt område med en stor gröning på baksidan av bostaden. Parkering för ca 3 bilar precis utanför bostaden.
Längre upp på gröningen bjuds vi på en lekplats, vi har även gångavstånd till både förskola och skola.
Närhet till kommunikationer i form av buss och tåg. Livsmedelsbutik och centrum har vi på en kortare promenads avstånd. Även fotbollsplaner, badplats och idrottshall ligger även dem inom ett behagligt avstånd från radhuset. Här finns många aktiviteter för barn i alla åldrar, och inne i centrum har vi fler affärer och restauranger. Ett boende som måste upplevas på plats!
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Slåtterbalksgatan 21
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum5
Boarea105 kvm. föreningens information
HissNej
Våning0 av 2
Varmt välkomna till Slåtterbalksgatan, ett perfekt boende för barnfamiljen och med bra pendlingsavstånd från Malmö. Bostaden vetter mot en stor gröning där vi har en lekplats ett stenkast från trädgården. Från sovrummen på ovanvåningen har vi utsikt över den nybyggda förskolan, smidigt att ha så nära! Inne i bostaden gjordes det smarta och exklusiva tillval såsom ett ljusare laserat askgolv som finns genomgående i hela bostaden, bänkskiva i sten, ljust kakel och klinker i badrummen samt en exklusiv takdusch bara för att nämna några. Att de även har låtit bygga ut trallen i trädgården mot gröningen är såklart ett plus i kanten. I vardagsrummet och i köket sitter måttbeställda plisségardiner som medföljer i köpet.
Byggnad
Typ av byggnadBostadsrättsradhus
Boarea105 kvm
Byggnadsår2018
Kommentar till byggnadsårNyproducerade radhus av Kärnhem
Fönster3-glas
UppvärmningFjärrvärme
VentilationMekanisk frånluft med återvinning
Övrigt om byggnadenRadhuset är försett med en värmepump. Den styr värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
RenoveringarRadhuset är försett med en värmepump. Den styr värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.
Rum
Hall
Gott om förvaring i form av en garderob med skjutdörrar. Ljust klinkergolv och vitmålade väggar.
Kök
Stilrent kök med vita luckor och en stilfull och rejäl bänkskiva i sten. Bra arbetsyta och generöst med skåp och lådor till förvaring. Plats för matbord för ca 6 personer.
Badrum 1
Helkaklat med vita kaklade väggar och ett ljust klinkergolv i en varm grå ton. Tillval såsom ljusare klinkergolv, duschväggar, takdusch samt spotlights.
Vardagsrum
Härligt ljust rum med utsikt över trädgården och gröningen. Här har vi gott om plats för både soffhörnan och även matbord om så önskas. Här har vi utgången till trädgården.
Allrum
Vi tar oss upp till ovanvåningen. Det första vi möter är allrummet, som idag används till tv-rum. Ljust och härligt rum som med enkelhet kan möbleras till arbetsrum, eller om man behöver ett till sovrum kan man med små medel även göra det.
Master sovrum
Här har vi gott om förvaring i form av en garderob som löper längs hela väggen med skjutdörrar. I rummet har vi även plats för dubbelsängen. Fönster mot trädgården på baksidan.
Sovrum 2
Ljust rum med plats för säng, skrivbord och förvaringsmöbel om så önskas. Här har vi fönster mot bostadens entrésida.
Sovrum 3
Likt rummet beskrivet ovan vetter även detta rum mot bostadens entrésida. Här inne finner vi även en garderob. Plats för säng, skrivbord och övrig förvaringsmöbel om så behövs.
Badrum 2
Även detta badrum är helkaklat med ljust grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredning såsom badkar, wc, handfat samt spegelskåp.
Kommentar till indirekta nettoskuldsättningBostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
Förening
FöreningsnamnBrf Odlaren i Svedala
OrganisationsformBostadsrätt
Organisationsnummer769632-4628
GatuadressSlåtterbalksgatan 21
Postnummer23344
OrtSVEDALA
Äkta/oäkta föreningÄkta
Allmänt om föreningenFöreningen bildades 2016 och dess fastigheter stod klara 2018. Det finns 25 bostäder i totalt 10 huskroppar uppdelat i både par- och radhus i två plan. På fastigheten finns förrådsbyggnad till respektive lägenhet. Fastigheten ingår i en samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningar för 4 stycken miljöstationer och 2 stycken lekplatser med tillhörande gångvägar.
Ekonomisk förvaltare: Bredablick
Äger föreningen markenJa
Antal lägenheter25
RenoveringarNybyggt år 2018, inga planerade renoveringar.
ParkeringFöreningen har 6 gästparkeringar. I övrigt har varje bostad antingen carport eller plats för bil på uppfarten.
Tv och bredbandFöreningen har ett gemensamt avtal med Telia gällande både tv och bredband. I avgiften ingår tv paket "Lagom". För att utöka antalet kanaler hänvisar vi till Telias kundtjänst.
Överlåtelseavgift1313 kr
Pantsättningsavgift525 kr
Överlåtelseavgift betalas avKöpare
ÖvrigtOvanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande ex kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Övrigt
ParkeringCarport för 1 bil samt plats för 2 bilar till på uppfarten. Laddningsstolpe för elbil är installerat.
UteplatsStenläggning på framsidan. Baksidan har ett trädäck samt gräsmatta och staket.
Åkerbruket är ett område i Svedala där vi erbjuds friliggande villor, parhus, radhus och lägenheter. Byggnaderna består av nyproducerade bostäder från ca år 2016 och framåt, och ännu fortsätter det bebyggas med både villor och radhus.
Närområde
Vi har gångavstånd till Svedala centrum där vi erbjuds såväl shopping i form av livsmedelsbutiker men också klädaffärer, caféer och restauranger.
Kommunikation
För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på motorvägarna via 108:an som går utanför området. Tar man sig till centrum har vi både Pågatågen och regionbussar att tillgå.
Övrigt
I området har vi Åkerbrukets förskola som stod klar sommaren 2020. Vi finner även Aggarpsskolan som är för åldrarna åk 4-9.
Räkna på ditt nya boende
Intresseanmälan
Fyll i dina uppgifter så kontaktar ansvarig mäklare dig för mer information kring bostaden.
Skickar ...
Intresseanmälan skickad!
M12441
Vilande
malmo
Hantera din integritet
Vi använder teknologier som cookies för att lagra och/eller komma åt enhetsinformation. Vi gör detta för att förbättra webbupplevelsen och för att visa (icke-) anpassade annonser. Genom att godkänna dessa tekniker kan vi behandla data som surfbeteende eller unika ID:n på denna webbplats. Att inte samtycka eller återkalla samtycke kan påverka vissa egenskaper och funktioner negativt.
Funktionell
Alltid aktiv
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är absolut nödvändig för det legitima syftet att möjliggöra användningen av en specifik tjänst som uttryckligen begärts av abonnenten eller användaren, eller för det enda syftet att utföra överföring av en kommunikation över ett elektroniskt kommunikationsnät.
Alternativ
Den tekniska lagringen eller åtkomsten är nödvändig för det legitima syftet att lagra inställningar som inte efterfrågas av abonnenten eller användaren.
Statistik
Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för statistiska ändamål.Den tekniska lagringen eller åtkomsten som används uteslutande för anonyma statistiska ändamål. Utan en stämningsansökan, frivillig efterlevnad från din Internetleverantörs sida, eller ytterligare register från en tredje part, kan information som lagras eller hämtas endast för detta ändamål vanligtvis inte användas för att identifiera dig.
Marknadsföring
Den tekniska lagringen eller åtkomsten krävs för att skapa användarprofiler för att skicka reklam, eller för att spåra användaren på en webbplats eller över flera webbplatser för liknande marknadsföringsändamål.