Snart här

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Åkerbruket, Svedala

Slåtterbalksgatan 19

Varmt välkomna till Slåtterbalksgatan, ett perfekt boende för barnfamiljen och med bra pendlingsavstånd från Malmö. Bostaden vetter mot en stor gröning där vi har en lekplats ett stenkast från trädgården. Från sovrummen på ovanvåningen har vi utsikt över den nybyggda förskolan, smidigt att ha så nära! Vi har även lyxen att ha ett stort inglasat uterum som ger oss än mer yta än många andra radhus på området. Lägg till det rejäla trädäcket. Trädgården är trivsamt upplyst runt om hela baksidan och vi har snygga staket som också skärmar av trädgårdsytan mot grannarna. Varmt välkomna!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea/Biarea 105 kvm + 18 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 6303 kr/mån
Rum 5
Våning 1.2 av 2
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2018
Pris

Ansvarig mäklare
 Åsa Öjes
 Reg. Fastighetsmäklare
 0735-02 33 96
 Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Radhus på barnvänliga Åkerbruket!

Planritning

Entréplan
Entréplan
Ovanvåning
Ovanvåning

Entréplan
Entréplan
Ovanvåning
Ovanvåning
Åsa Öjes

Åsa Öjes

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Slåtterbalksgatan 19

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5
Boarea 105 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 1.2 av 2
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 764-0022
Avgift 6303 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg. Ett obligatoriskt tillägg om 257 kr/mån tillkommer för bredband samt ca 307 kr/mån för sophantering. Förbrukning av varm/kall vatten debiteras bostadsrättsinnehavaren separat.
Elförbrukning 9 507 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 10 800 kr
  • Renhållning: 3 684 kr
  • Hushållsström: 15 369 kr

Summa kr/år: 29 853kr
Kommentar: Under el-posten ingår även uppvärmningen. Till driftskostnaderna tillkommer kostnad för hemförsäkring. Vänligen kontakta ditt försäkringsbolag för kostnadsförslag. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera till nästkommande ägare beroende på elleverantör, försäkringsbolag samt om man väljer att värma pool och ladda elbil.
Andel i förening 4%
Andel av årsavgift 4%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 225 481 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Odlaren i Svedala
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769632-4628
Gatuadress Slåtterbalksgatan 21
Postnummer 23344
Ort SVEDALA
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen bildades 2016 och dess fastigheter stod klara 2018. Det finns 25 bostäder i totalt 10 huskroppar uppdelat i både par- och radhus i två plan. På fastigheten finns förrådsbyggnad till respektive lägenhet. Fastigheten ingår i en samfällighetsförening som förvaltar gemensamhetsanläggningar för 4 stycken miljöstationer och 2 stycken lekplatser med tillhörande gångvägar.
Ekonomisk förvaltare: Bredablick
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 25
Renoveringar Nybyggt år 2018, inga planerade renoveringar.
Parkering Föreningen har 6 gästparkeringar. I övrigt har varje bostad antingen carport eller plats för bil på uppfarten.
Tv och bredband Föreningen har ett gemensamt avtal med Telia gällande både tv och bredband. I avgiften ingår tv paket "Lagom". För att utöka antalet kanaler hänvisar vi till Telias kundtjänst.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande ex kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Byggnad

Typ av byggnad Bostadsrättsradhus
Boarea 105 kvm
Biarea 18 kvm
Byggnadsår 2018
Kommentar till byggnadsår Nyproducerade radhus från Kärnhem
Uppvärmning Värmepump - frånluft (el)
Ventilation F med återvinning
Övrigt om byggnaden Radhuset är försett med en värmepump. Den styr värme, ventilation, värmeåtervinning och varmvatten.

Sedan säljarna tillträdde radhuset som första ägare har de gjort följande förbättringar i bostaden:
2020- Stenläggning mellan carport och altan
2020- Tilläggsisolerat förrådet
2021- Staket byggdes mellan grannarna på baksidan
2021- Uterum
2021- Utbyggnad av altan
2021- Installation av laddbox till bil
2022- Tillbyggnad vind
2022- Pergola

Rum

Hall

Gott om förvaring i form av en garderob med skjutdörrar. Klinkergolv samt ljusa målade väggar.

Kök

Stilrent kök med vita luckor och en stilfull och ljus grå bänkskiva. Bra arbetsyta och generöst med skåp och lådor till förvaring. Plats för matbord för ca 6 personer.

Badrum

Helkaklat med mörkt klinkergolv samt vita kaklade väggar. Inredning såsom dusch med glasväggar, wc, handfat samt tvättpelare.

Vardagsrum

Härligt ljust rum med utsikt över trädgården och gröningen. Här har vi gott om plats för både soffhörnan och även matbord om så önskas. Här har vi utgången till trädgården.

Allrum

Vi tar oss upp till ovanvåningen. Det första vi möter är allrummet, som idag används till lekrum. Ljust och härligt rum som med enkelhet kan möbleras till arbetsrum, eller om man behöver ett till sovrum kan man med små medel även göra det.

Master bedroom

Här har vi gott om förvaring i form av en garderob som löper längs hela väggen med skjutdörrar. I rummet har vi även plats för dubbelsängen. Fönster mot trädgården på baksidan.

Badrum

Även detta badrum är helkaklat med ljust grått klinkergolv och vita kaklade väggar. Inredning såsom badkar, wc, handfat samt spegelskåp.

Sovrum 2 och 3

Här har vi två sovrum som är liknande storlek. Plats för säng, förvaringsmöbler samt skrivbord om så önskas.

Energideklaration

EnergiklassB
Utförd Ja, 2021-03-25
Energikonsumtion 31 kWh/m2 år.
Primärenergital 61

Dokument

Området

Åkerbruket är ett område i Svedala där vi erbjuds friliggande villor, parhus, radhus och lägenheter. Byggnaderna består av nyproducerade bostäder från ca år 2016 och framåt, och ännu fortsätter det bebyggas med både villor och radhus.

Närområde

Vi har gångavstånd till Svedala centrum där vi erbjuds såväl shopping i form av livsmedelsbutiker men också klädaffärer, caféer och restauranger.

Kommunikation

För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på motorvägarna via 108:an som går utanför området. Tar man sig till centrum har vi både Pågatågen och regionbussar att tillgå.

Övrigt

I området har vi Åkerbrukets förskola som stod klar sommaren 2020. Vi finner även Aggarpsskolan som är för åldrarna åk 4-9.