Detta eleganta radhus, byggt 2021, erbjuder en perfekt kombination av modern stil och praktiska lösningar. Med sin ljusa och luftiga atmosfär är detta hem idealiskt för både familjer och par som söker en trygg och trivsam miljö.
På entréplanet möts du av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, där sociala stunder kan njutas av i harmoni. Här får du gott om plats för middagsbjudningar och mysiga filmkvällar. I den stilfulla köksinredningen finns allt du behöver för att laga dina favoriträtter, samtidigt som vardagsrummet bjuder på fina siktlinjer och naturligt ljusinsläpp.
Ovanvåningen är utformad för att skapa en lugn och avslappnande miljö med tre rymliga sovrum samt en härlig allrum, perfekt som lek- eller arbetsutrymme. Med två moderna badrum tillgängliga får familjen både bekvämlighet och privatliv - den perfekta lösningen för hektiska morgnar!
Den separata tvättstugan är en praktisk detalj som underlättar vardagen, och den mysiga trädgården ger dig möjligheten att njuta av soliga dagar och ljumma kvällar, perfekt för grillkvällar eller avkoppling med en bok.
Läget på det barnvänliga området Tegelbruket i Svedala är en stor fördel. Här bor du lugnt, samtidigt som du har nära till både tågstationen och centrum, vilket gör pendling och shopping smidigt. Och med parkering utanför dörren är det alltid enkelt att komma hem.
Ta chansen att förvärva detta fantastiska radhus – en plats där lyx, komfort och funktionalitet går hand i hand. Välkommen hem!
Tegelbruket, Svedala
Byggmästaregatan 83A
Information
Ansvarig mäklare
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
0735-02 33 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Åsa Öjes
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Byggmästaregatan 83A
Bostadsfakta
Allmänt
Bostaden har genomgående vitmålade väggar och ett ljust parkettgolv.
Ekonomi
I avgiften ingår kallvatten, sophämtning samt skötsel av gemensamma utrymmen.
- Hushållsström: 4 800 kr
Summa kr/år: 4 800kr
Kommentar: Driftskostnaderna kan komma att variera till nästkommande ägare.
Förening
Uppvärmning samtliga fastigheter försörjs med värme utvunnen ur frånluften via frånlufts värmepump placerad i tvättstugan.
Friskluftsintag via fasad. På bottenplan sker uppvärmning via vattenburen golvvärme och på övre plan via radiatorer.
Samtliga fastigheter har ett kallförråd på ca 4 kvm som är placerat på respektives tomt.
Uteplatsen och tomt tillhör föreningen men du som bostadsrättsinnehavare får nyttja samt åläggs skötsel av den.
Vid eventuella önskade ändringar ska föreningens styrelse tillfrågas.
Byggnad
Rum
Hall
Praktiskt förvaring i form av en garderob med skjutdörrar. Vi har ett slitstarkt ljust grått klinkergolv.
Tvättstuga
Här har vi ett grått klinkergolv. Förvaring i form av skåp ovan arbetsbänken. Tvättmaskin och torktumlare (2021).
Kök
Ljust och luftigt kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Kökets inredning är från Vedum och består av vita släta luckor.
Den maskinella inredningen består av följande:
- Kyl och frys i fullhöjd
- Induktionshäll
- Fläkt
- Integrerad diskmaskin
Badrum
Helkaklat i jordnära färgval. Här har vi en dusch med vikbara duschväggar av glas, wc, kommod samt överskåp med spegel.
Vardagsrum
Vid köket finner vi vardagsrummet. Här har vi stora fönsterpartier mot trädgården vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Plats för soffa, förvaringsmöbel samt tv-bänk.
Allrum
Direkt när vi kommer upp till ovanvåningen har vi ett allrum. Här är idag möblerat med en soffa och tv-möbel men kan istället användas till arbetsrum om behov finns.
Sovrum 1 & 2
Till höger om trappan har vi två sovrum som båda rymmer säng, skrivbord och förvaringsmöbler.
Badrum
Helkaklat i vitt och grått. Här har vi ett badkar med en duschvägg av glas. Inredningen i övrigt är en wc, kommod samt överskåp med spegel.
Master bedroom
Ljust och luftigt rum där vi har gott om plats för den stora dubbelsängen. Vi har stora fönsterpartier som även här ger ett fint ljusinsläpp och också en trevlig utsikt över området. Gott om förvaring i form av en stor skjutdörrsgarderob.
Övrigt
Dokument
Området
I Svedalas sydöstra delar har vi Tegelbruket som består av flerbostadshus, dessa upplåtna som friliggande villor, friköpta radhus samt bostadsrätter. Området började växa fram i början av 2000-talet och senast 2017 byggdes nya lägenheter längs med åkrarna.
Närområde
Vi har gångavstånd till Svedala centrum där vi erbjuds såväl shopping i form av livsmedelsbutiker men också klädaffärer, caféer och restauranger.
Kommunikation
För den bilburne är det enkelt att ta sig ut på motorvägarna via 108:an som går utanför området. Tar man sig till centrum har vi både Pågatågen och regionbussar att tillgå.
Övrigt
På Tegelbruket har vi Tegelbrukets förskola som är belägen på Tegelmästaregatan 20.
I närområdet finns även Åkerbrukets förskola som stod klar sommaren 2020. Vi finner även Aggarpsskolan som är för åldrarna åk 4-9.