Nu kan vi erbjuda en riktig liten pärla till lägenhet! Här finner vi väl utnyttjade kvadratmeter som totalrenoverats med stor omsorg för detaljer. Italiensk marmor i hall och badrum, ljusa materialval och ett modernt kök skapar en härlig känsla som förstärks av en stor balkong och ett mycket centralt läge. Det perfekta första egna hemmet eller studentboendet med utmärkta pendlingsmöjligheter!
Brf Stella är en mycket populär förening med låg belåning belägen mitt i Svedala med service och kommunikationer nära. Bussen går 2 minuter från bostaden och tåg som tar dig till Malmö på en kvart ligger bara 6 minuters promenad bort.
Centrum, SVEDALA
Bökebergsgatan 8A
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
21 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2010 kr/mån
Rum
1
Våning
1 av 3
Hiss
Nej
Balkong
Ja
Byggnadsår
1949
Pris
695 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-08 50 16
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Totalrenoverad 1:a med påkostade och stilrena materialval med stor balkong i västerläge!
Planritning
Karin Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bökebergsgatan 8A
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
1
Boarea
21 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Våning
1 av 3
Balkong
Ja
Totalrenoverad 1:a med vitmålade väggar, nya golv, modernt kök samt stilrent och badrum.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
8
Pris
695 000 kr utgångspris
Avgift
2010 kr/mån
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling med Telia Bolina 3.0.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, avlopp, bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg för internetuppkoppling med Telia Bolina 3.0.
Kommentar till avgiften
inkl. värme, VA och BR-tillägg. Obl. tillägg för internet om 169 kr/mån. Total månadsavgift 2179 kr/mån.
Driftkostnad
- Försäkring: 1 068 kr
- Hushållsström: 4 200 kr
Summa kr/år: 5 268kr
Andel i förening
0,8877%
Andel av årsavgift
0,8877%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
76 493 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Hsb Brf Stella
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
746000-4703
Gatuadress
Bökebergsgatan 6
Postnummer
23332
Ort
Svedala
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
HSB Brf Stella är en äkta bostadsrättsförening belägen i centrala Svedala. Föreningen bildades 1949 i samband med att fastigheterna uppfördes och omfattar 48 bostadsrätter och 9 lokaler/hyresrätter.
Ekonomisk och teknisk förvaltare är HSB.
Ekonomisk och teknisk förvaltare är HSB.
Föreningens ekonomi
Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar enskilda år. Höjningarna har varit 5% under de senaste åren (januari 2024 och januari 2025).
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
48
Antal lokaler
9
Renoveringar
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2023 - Relining i båda byggnaderna
2022 - Nya utemöbler till grillplatserna
2020 - Tvättning av fasaderna på båda husen
2020 - Buskar planterade längs med Bökebergsgatan
2020 - Installerat grillplats vid hus nummer 6
2019 - Nya regler ventiler är installerade
2019 - En tvättmaskin är bytt i hus 6
2018 - Installerat fjärrvärme
2018 - Källartrapporna gjutna
2017 - Källarväggarna är målade
2017 - Ny gång vid miljöhuset mot Bökebergsgatan 6
2017 - Installerat taggar
2016 - Byte av fönster och fönsterdörr och även i trapporna
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Radiatorbyten (2026) och inom 5 år byta utrustning i tvättstuga samt byte av fastighetens styr- och reglerenheter.
Planerade åtgärder ska finansieras med lån.
2023 - Relining i båda byggnaderna
2022 - Nya utemöbler till grillplatserna
2020 - Tvättning av fasaderna på båda husen
2020 - Buskar planterade längs med Bökebergsgatan
2020 - Installerat grillplats vid hus nummer 6
2019 - Nya regler ventiler är installerade
2019 - En tvättmaskin är bytt i hus 6
2018 - Installerat fjärrvärme
2018 - Källartrapporna gjutna
2017 - Källarväggarna är målade
2017 - Ny gång vid miljöhuset mot Bökebergsgatan 6
2017 - Installerat taggar
2016 - Byte av fönster och fönsterdörr och även i trapporna
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Radiatorbyten (2026) och inom 5 år byta utrustning i tvättstuga samt byte av fastighetens styr- och reglerenheter.
Planerade åtgärder ska finansieras med lån.
Parkering
Kostnadsfri parkering finns bland annat längs Bökebersgatan precis utanför fastigheten.
Tv och bredband
Internetuppkoppling via Telia Bolina 3.0, innefattar bredband, TV samt IP-telefoni.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Trevliga grönskande gårdar med grillplats.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga finns i källaren.
Övrigt
Samtliga bostadsrättsinnehavare måste vara medlemmar i HSB.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
21 kvm
Byggnadsår
1949
Uppvärmning
Naturgas
Ventilation
Självdrag
Bredband
Telia Bolina 3.0
Rum
Hall
Välkommen in i den ljusa hallen där nuvarande ägare låtit sätta in en praktisk och modern säkerhetsdörr. På golvet ligger en fantastiskt vacker grön italiensk marmor i hexagonformat som sedan fortsätter in i badrummet till höger. Direkt till vänster i hallen finns en mindre klädkammare för förvaring och rakt fram finns lägenhetens välplanerade rum.
Rum
Rummet badar i ljus tack vare stora fönster i bästa västerläge och ljusa materialval både på det nylagda laminatgolvet och de vitmålade väggarna. Längst in finns en perfekt plats för säng eller bäddsoffa där väggen pryds av en ljuvlig fondtapet.
Kök
I en vinkel från rummet finns ett litet, men mycket välplanerat kök med modern och stilren inredning. I samband med renoveringen har man låtit sätta in spishäll, ugn, kyl/frys och en inredning i sobert svart. Nuvarande ägare har även installerat en rostfri fläktkåpa med kolfilterfläkt.
Badrum
Det lilla badrummet är totalrenoverat med påkostade materialval och smarta lösningar som rymmer såväl vask med spegel, dusch och WC med praktisk väggförvaring. Samma marmorgolv som i hallen möter här helkaklade vita väggar, - en sann lyxkänsla på begränsad yta!
Balkong
Generös balkong upphöjd från marknivå. Här finns plats att inreda en mysig liten oas där det härliga västerläget gör det underbart att sitta och njuta av sommarkvällarna.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2017-10-04
Primärenergital
133
Dokument
Området
Centrum
Svedala är en tätort i Skåne som är belägen cirka 20 kilometer ifrån Malmö.
Närområde
I Svedala har vi flera valmöjligheter av matbutiker, gym, skolor, förskolor, i princip allt som behövs i vardagen.
Kommunikation
Precis intill Svedala har vi E65an som tar oss både till Malmö och Ystad samt 108an som tar oss till Trelleborg och Lund smidigt och enkelt. I Svedala har vi även olika valmöjligheter med både tåg samt bussar vilket är smidigt för pendlaren.