På Stugvägen 9 hittar du denna charmiga pärla som totalrenoverats och byggts om till genomgående toppskick! Ljus och trivsam huvudbyggnad som andas värme och harmoni. Smakfullt renoverat med moderna och påkostade materialval. Generöst vardagsrum med tak upp till nock, kök med underbar matplats samt utgång till trädäckad altan. Två sovrum varav ett masterbedroom (eldstaden är inte inkopplad) med gott om plats för garderober, helkaklat badrum samt tvättstuga. Även kommunalt VA och fiber har installerats. Dessutom finns en gäststuga som med fördel kan användas som extra sovrum eller kontor för den egna företagaren.
Plejd är installerat i huset så det går att styra alla takspottar inomhus och utomhus med Bluetooth samt schemalägga lamporna.
Fantastisk naturtomt i bästa söderläge som ger dig möjlighet att njuta av sol hela dagen! Här på den lättskötta naturtomten upplevs de fyra årstiderna på allra finaste sätt och ger dig goda möjligheter till bästa livskvalitet!
Besiktningsprotokoll kommer inom kort.
Säljaren berättar
Det är ett väldigt trivsamt hus som har passat vår familj väldigt bra. Den stora altanen, som är ungefär lika stor som huset, har varit fantastisk under våren fram till hösten. Här har vi haft fester och kalas. Det lilla gästhuset har fungerat bra som extra förvaring men också som plats för övernattande gäster. Den andra stugan som vi kallar för bastun har använts som verkstad. Dessutom har vi byggt om ena rummet där och använt som förråd.
Tomten ligger väldigt avskilt även om det finns närhet till stora vägen och busshållplatsen. I och med att huset är vänt mot söder och har få fönster som vetter mot vägen är man väldigt insynsskyddad. Tomten omringas av träd i nästan alla väderstreck vilket bidrar till att man upplever att man är ostörd även om det finns grannar i närheten. Grannarna i närheten är hjälpsamma, de hjälper gärna till med snöskottning, ta hand om paket etc. Närheten till skogen har varit uppskattad då vår dotter kunnat gå ut själv i skogen med kompisar, det går också att gå genom skogen till området Degerby där det finns badstrand med hopptorn.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren.
Svartsjö
Stugvägen 9
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Stugvägen 9
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 798 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 953 000 kr
- Vatten/avlopp: 9 474 kr
- Försäkring: 9 648 kr
- Hushållsström: 23 094 kr
Summa kr/år: 42 216kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (52 641 kr)
Kommentar: Uppvärmning går inte att särskilja från övrig elförbrukning
Byggnad
Praktiskt gästhus för övernattande gäster sommartid.
FÖRRÅD
Praktiskt förråd för bästa förvaring av gräsklippare, cyklar mm.
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för hatthylla, skohylla samt skänk. Målade väggar i grå/beige ton samt ekparkettgolv. En känsla av värme och lugn infinner sig redan när du gör entré i hallen!
KÖK MED MATSALSDEL
Ljust kök med stilrena materialval såsom vita köksluckor samt kakel i ton av grått ovan bänkskivan i laminat. Köket erbjuder integrerad spis, inbyggd ugn, inbyggd mikro, fläktkåpa, diskmaskin, kyl samt frys. Målade väggar i grå/beige ton, ekparkett samt inbyggda spotlights i tak. Plats för matgrupp för 6 - 8 personer. Utgång till underbar trädäckad altan. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut. Ett härligt boende med livskvalitet!
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med öppen planlösning till kök med takhöjd upp till nock, rejäla fönsterpartier för bästa ljusinsläpp samt härlig utsikt över den insynsskyddade tomten. Plats för soffgrupp, soffbord, tv-möbel samt fåtölj. Målade väggar i grå/beige ton, ekparkettgolv, inbygga spotlights i tak samt fönsternischer.
MASTERBEDROOM
Stort masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt två garderobsväggar. Fönster i två väderstreck, målade väggar i mörkgrå ton, ekparkettgolv samt inbygga spotlights i fönsternischer. Mysig murad öppen spis som blir som en inredningsdetalj. (ej fungerande)
SOVRUM 2
Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade rum har plats för säng, sängbord samt skrivbord för lek & spel. Idag används rummet som barnrum. Målade väggar i ljus ton av oliv samt ekparkettgolv.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinkergolv (el-golvvärme) i ton av mörkgrå samt vitkaklade väggar. Wc, handfat med två lådor, spegelskåp, handdukstork, duschhörna med vikbara glasdörrar, ett fönster samt inbyggda spotlights i tak.
TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare. diskho, flertal skåp, bänkskiva samt fönster. Vitmålade väggar samt klinkergolv i ton av grå. Här är även varmvattenberedaren placerad.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 01-IM6-29/1066.1
Övrigt
Dokument
Området
Område
Närområde
I Kungsberga finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud samt en pizzeria.
I Stenhamra centrum finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, konditori, pizzeria, gym, frisör, bibliotek samt vårdcentral.
Kommunikation
Närmsta busshållplats är på Färentunavägen som tar dig till Brommaplan. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.
Övrigt
Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar.
Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet.
Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering.
För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.