// Hörnläge med fönster i två väderstreck // Våning 4 av 5 // Tre bra sovrum // Stor, inglasad balkong // Stambytt badrum med dusch & tvättmöjligheter // Välskött HSB-förening //
Varmt välkomna till denna ljusa och synnerligen välplanerade hörn-4:a med fönster i två väderstreck, fräscha ytskikt i form av nymålade väggar och enorm potential. Här kan erbjudas ett boende högt upp i huset med trevlig utsikt ut över Duvbos villaområde. Vidare kan erbjudas stor, inglasad balkong, stilrent kök, 3st bra sovrum samt stambytt badrum med tvättmaskin och dusch.
Här bor ni i lugnt och naturnära läge med direkt närhet till T-bana Duvbo samt kort promenadavstånd till Sundbybergs stadskärna åt ena hållet och Lötsjön åt andra.
Ett blivande drömboende som måste upplevas på plats!
Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG
Ursviksvägen 16
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Synnerligen välplanerad hörn-4:a med stor, inglasad balkong och fönster i två väderstreck
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ursviksvägen 16
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning och generös förvaring i inbyggd garderob med skjutdörrar. Ytskikt består av vitmålade väggar och grått klinkergolv, belysning från infällda spotlights i tak.
SOVRUM 1
Sovrum nr 1 med ekparkettgolv och ljust målade väggar. Här finns utrymme för säng och arbetsplats om så önskas. Bra förvaring i inbyggd garderob.
KÖK
Stilrent kök med generösa bänkytor och bra förvaring i många skåp. De vita högblanka luckorna går väl ihop med bänkskiva och stänkskydd i granit. Vitvarorna består av kyl/frys, inbyggnadsugn och köksfläkt i rostfritt samt integrerad diskmaskin. Ytskikt i form av grått klinkergolv och vitmålade väggar. Belysning från infällda spotlights i tak.
BADRUM
Stambytt och helkaklat badrum med ljust klinkergolv och vitkaklade väggar. Badrumsinredningen består av WC, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ med kommod och spegelskåp ovan samt tvättmaskin. Belysning från infällda spotlights i tak.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vacker ekparkett och målade väggar i ljus nyans. Här finns utrymme för sällskapsdel. Rummet flödar i ljus tack vare stort fönsterparti och utgång till balkong.
BALKONG
Stor, inglasad balkong med utrymme för balkongmöblemang. På golvet ligger en trätrall.
SOVRUM 2
Sovrum nr 2 med målade väggar och ekparkettgolv. Här finns bra förvaring i stor garderob med skjutdörrar samt utrymme för säng.
SOVRUM 3
Bostadens största sovrum har utrymme för dubbelsäng och förvaring i inbyggd garderob. Ytskikt bestående av ekparkettgolv och målade väggar.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till två förråd, ett på vinden och ett i källaren.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 2 600 kr
- Hushållsström: 2 700 kr
Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2012 Ombyggnation av lokal till sju lägenheter
2012 Stambyte hela fastigheten
2014 Ombyggnad lokal till fem nya lägenheter
2015 Nya entréportar
2015 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomförd
2017 Utbyte av ledningar för dag- spill- och färskvattenrör från huset ut till tomtgräns.
2017 Asfaltering av bakgården
2017 Utbyte av fjärrvärmecentral
2018 Renovering av stödmur mot Ursviksvägen
2018 Renovering av trappa mot källaringång Vattugatan
2018 Renovering av tvätthall, omgjutning av golv samt målning
2019 Ombyggnation av tvättstuga till två totalrenoverade nya tvättstugor
2019 Reparation och takmålning av taket på Ursviksvägen 14 & 16.
2022 OVK genomförd
2022 Utbyte av samtliga tre hissar
Föreningen har inga kommande större renoveringar planerade.
Parkeringsplatserna får disponeras av de medlemmar som har köpt tillstånd. Parkeringstillståndet kostar 150kr/månad och erhålls genom anmälan till styrelsen. Avgiften debiteras av HSB via månadsavgiften. Tillståndet skall sitta synligt i bilens framruta och det är tillåtet att stå max 7 dagar utan att bilen flyttas.
Föreningen har en föreningslokal som ligger i gången mellan Ursviksvägen 14 och 16 och lånas ut till föreningens medlemmar och utomstående för sammanträden, måltider mm.
Föreningen har två tvättstugor samt mangelrum/strykrum mellan Ursviksvägen 14 och 16.
Övrigt
Dokument
Området
I Sundbyberg bor ni nära kommunikationer och med ett varierat utbud av cafeér, butiker och restauranger. Här når ni också Signalfabriken och Tuletorget som bland annat erbjuder gym Balance och SATS, restaurangen KÄK m.m på promenadavstånd. I Sundbyberg finns det härlig parkmiljö att ta del av - Sundbyberg erbjuder någonting för alla.
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar med matbutiker, restauranger och cafeer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbybergs Centrum med kommunikationer som snabbt tar dig till både Arenastaden och Stockholms City på bara minuter. Går regelbundet mot Odenplan och T-centralen. Tvärbanan trafikerar mot Solna Station norrut och Alvik samt Sickla Udde söderut.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg: I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger