Varmt välkommen till denna trivsamma trea belägen på Ursviks Allé 35. Här erbjuds 59 välplanerade kvadratmeter där inga ytor gått till spillo. Fantastiskt genomgående ljusinsläpp och ljusa ytskikt sätter prägel på hela bostaden. Här välkomnas du direkt av en ljus och trevlig hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i garderober. Stort sällskapligt vardagsrum intill det stilrena köket ger plats för umgänge åt hela familjen. Från vardagsrummet nås balkongen, en perfekt förlängning av bostaden under årets varma månader. Här finns bra plats för loungemöbler med lummig vy mot den fina innergården. Utöver det sociala ytorna finner du två rymliga sovrum bakom snyggt inbyggda skjutdörrar. Här finns bra plats för dubbelsäng och förvaring. Det ena lämpar sig perfekt som master och det andra som gästrum, barnrum eller kontor. Stilrent helkaklat badrum i vita och beiga toner med tvättpelare och dusch med glasväggar.
Ursvik erbjuder lite av allt. Trevliga naturreservat med motionsspår och utomhusgym. Nära finns matbutiker, restauranger, salonger, gym och skolor. Strategiskt läge mellan E18 och E4 med cykelavstånd till Mall of Scandinavia och Sundbyberg samt buss 504 gör området både lugnt och tillgängligt. Inom kort ansluter tvärbanan till området.
Är du intresserad eller har frågor? kontakta mäklare på 076-1762021!
Ursvik, SUNDBYBERG
Ursviks allé 35
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad trea med stor solsäker balkong!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ursviks allé 35
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme & vatten El är via föreningen
Förening
Föreningen Tehuset bildades 2012 och husen stod inflyttningsklara 2015. Föreningen består av 83 nybyggda lägenheter i storlekarna 1-4 rok och 6 lokaler. Föreningen har även 41 parkeringsplatser för uthyrning i garaget. Husen byggas av Ikano Bostad. Brf Tehuset delar innergård och garage med Brf Kaffestugan.
2023- Stamspolning
2023- Oljning av trädetaljer
2023- 5års besiktning - utfört dec.
2023- OVK
2024 Oljning av trädetaljer i innergård
2024 Montage av ny dörrautomatik
2024 Förbättrade kameraövervakning
2025 Takrenovering och underhåll
2025 Kollektiv bredband & tv avtal med Telia
2025 Linjemålning i garaget
2025 Uppgraderade nödtelefon i hissar
2025 Inbyggd rammattor installation till entréer
2025 Miljörum omdesign för matavfall och returpapper
2025 Stamspolning
Föreningen har inga större kommande renoveringar ( kontrollerat 2025-02-13)
Byggnad
Rum
Hall
Ljus och välkomnande hall med bra plats för sidomöbel, öppen yta för avhängning och garderober. Genomgående parkettgolv och vitmålade väggar.
Vardagsrum
Vardagsrummet finner du mitten av bostaden, bra plats för soffgrupp och vägg för tv. Lätt att möblera och med fantastiskt ljusinsläpp från två håll. Från vardagsrummet nås den stora balkongen, belägen i soligt söderläge. Här finns bra plats för loungemöbler.
Kök
Ljust och trivsamt kök med ljusa fronter i greige/rosa ton på luckor och bänkskiva i trä. Vägg ovan bänk kaklat i vitt. här finns fullstor kyl och frys, diskmaskin, spishäll och massvis av förvaring. Trevligt ljusinsläpp från ett litet fönster ovan köksbänk.
Sovrum
Bostadens sovrum nås genom skjutdörrar, väl genomtänkt för att effektivisera alla ytor. Stort och trivsamt sovrum med bra plats för dubbelsäng samt garderober och tillhörande småmöbler. Väggar är även här vita och golv av parkett.
Sovrum 2
Det andra sovrummet erbjuder även detta plats för dubbelsäng. Rummet lämpar sig perfekt som gästrum, barnrum eller kontor.
Badrum
Stilrent helkaklat badrum med beiget klinker och vitt kakel. Dusch med vikbara glasväggar. Utrustat med tvättmaskin samt torktumlare. Bra med förvaring i kommod och spegelskåp.
Energideklaration
Dokument
Området
Område
I Ursvik finns ett flertal förskolor. För grundskoleelever finns Kymlingeskolan, Älvkvarnsskolan samt Vittra Brotorp i området och närområdet.
Grönområden
I närheten ligger Igelbäckens naturreservat med trevliga promenadstråk längs vattenstråk.
Närområde
Ett flertal stora matbutiker finns i närområdet. I Järvastaden ligger en Icabutik och på andra sidan Enköpingsvägen ligger en välsorterad Coopbutik. I området finns också ett flertal restauranger samt service.
Kommunikation
Ursvik nås lättast med buss 504 från Sundbyberg Station, Hallonbergen T-bana eller Rissne T-bana. Precis utanför Ursvik går buss 540 till Bergshamra tunnelbana på röda linjen.
I och med expanderingen av Sundbyberg utvecklas kommunikationerna därefter och i framtiden planeras två stationer vid Ursviks Torg samt Ursvik norra.
Övrigt
På Ladugårdsgatan i Ursvik ligger ett antal bikupor för egen honungsproduktion. Där har du chansen att få slunga din egen honung! Ursvik har också ett stort motionsområde med löp- och skidspår samt en motionsgård med utegym, bastu och café.