Varmt välkommen till Fabriksparken och denna stilfulla trerummare om 76 kvadratmeter. Här erbjuds stora öppna sällskapsytor, två ombonade sovrum, högklassigt badrum och balkong i lugnt läge. Bostadens exklusiva kök från Poggenpohl knyter samman lägenheten och blir en självklar plats för umgänge. I köket finns en stor köksö som erbjuder gott om förvaring samt perfekt plats för gästerna att slå sig ner på medan middagen tillreds. I anslutning till köket finns en given plats för matgrupp som rymmer hela familjen. Köket knyts samman med vardagsrummet som i sin tur ligger i anslutning till den rymliga balkongen belägen mot lugna Vasagatan.
Här erbjuds två rymliga sovrum, ena perfekt som master med dubbelsäng och förvaring i garderober. Det andra lämpar sig ypperligt som gästrum och kontor alternativt stort barnrum. Även här erbjuds förvaring i garderober. Bostaden fulländas av det förstklassiga badrummet utrustat med både tvättmaskin och torktumlare.
Som medlem i föreningen erbjuds fantastisk möjlighet att nyttja förenings fina innergård med orangeri och vacker trädgårdsmiljö. Utöver gården finns även en gemensam takterass, perfekt för sommarens alla solnedgångar.
I Fabriksparken bor du i en lugn och levande del av Sundbyberg där all önskvärd service, kommunikationer och promenadstråk finns runt hörnet. En kort promenad bort erbjuds utmärkta kommunikationer som T-bana, pendeltåg, tvärbana och flertalet bussar som smidigt tar dig till önskad destination. Ett stenkast bort finns härliga promenadstråk längsmed Bällstaån, butiker, mysiga caféer, ett rikt restaurangutbud och motionsspår.
Är du intresserad eller har frågor om denna bostad?, kontakta ansvarig mäklare Lovisa på 076-176 2021!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Tråddragargränd 8A
Information
Ansvarig mäklare
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 20 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Exklusiv och välplanerad 3a i populära Fabriksparken!
Planritning
Lovisa Ek
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Tråddragargränd 8A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar: värme, varm- och kallvatten, bostadsrättsförsäkringstillägget och bredband (Halebop levererar fiber med hastighet 1000/1000 Mbit/s) ingår i månadsavgiften.
- Hushållsström: 1 700 kr
Summa kr/år: 1 700kr
Förening
Läs mer på föreningens hemsida: https://fabriksparken1.se/
Gästlägenheten finns på entréplan på Löfströms Allé 2A som kan hyras av bostadsrättsinnehavare.
Byggnad
Rum
Hall
Hallen erbjuder gott om yta för avhängning av kläder och skor samt förvaring i garderob.
Vardagsrum
Vardagsrummet bjuder in till socialt umgänge på stora ytor. Här ryms soffgrupp samt tillhörande tv-möbler. Rummet är ljust och luftigt med fint ljusinsläpp från två håll med stora fönster. Väggar ljusa likaså golvet som löper genomgående i parkett.
Kök
Köket är mycket stilrent av märke Poggenpohl klätt i luckor och laminerad bänkskiva i grå ton. Köket erbjuder gott om förvaring i både underskåp, överskåp samt i köksö. Köket är utrustat med integrerade vitvaror i form av fullstor kyl samt halv frys integrerad i köksön, diskmaskin, häll, samt ugn.
Sovrum 1
Det första sovrummet ligger i anslutning till hallen. Ett ombonad sovrum med väggar i mörkare ton. Golvet löper vidare i parkett. Här finns garderober. Sovrummet är rymligt och ger plats för dubbelsäng samt tillhörande småmöbler.
Sovrum 2
Det andra sovrummet har många användningsområdet, gästrum/kontor alt perfekt som barnrum. Rummet går att möblera med dubbelsäng. Här är väggarna i grå/blå ton och golv i parkett fortsatt. Här finns garderober.
Badrum
Badrummet är helkaklat i grå/beige kalkig ton. Badrummet är uturstat med dusch med glasdörrar, tvättmaskin och torktumlare, förvaring, handfat med kommod, samt väggfast spegel. Belysning utgörs av spotlights.
Energideklaration
Dokument
Området
Centrala Sundbyberg
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.