VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Rosengatan 3A, 3tr

Varmt välkomna till denna välplanerade 1:a i centrala Sundbyberg. Här erbjuds en ljus och trevlig bostad med en solig balkong i söderläge och fönster i två väderstreck som bidrar till ett generöst ljusinsläpp. Vidare erbjuds ett allrum med plats för säng, sällskapsdel, tv-möbel, ett fullt utrustat kök för att klara av vardagens alla måltider, flertalet inbyggda garderober samt ett helkaklat badrum.

Toppenläge centralt i Sundbyberg med närhet till Sundbybergs Centrum med ett gediget restaurangutbud, närservice samt kommunikationer i form av pendeltåg som tar dig in till T centralen på bara 8 min, T-bana, bussar, flygbuss och tvärbana. Det är även väldigt nära Tuletorget som har ett flertal restauranger och SATS-gym. För den promenadsugne finns både Lötsjön med cafét Gröna stugan och möjlighet att promenera förbi Råstasjön och vidare till Arenastaden och Mall of Scandinavia om ca 25 minuter.

Här kommer du trivas!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 30 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2424 kr/mån
Rum 1
Våning 3 av 3
Hiss Nej
Balkong Ja
Byggnadsår 1938
Pris

Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Hannah Sommerfors
Reg. Fastighetsmäklare
0734-02 81 60
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Ljus 1:a högst upp i huset med balkong i söderläge!

Mitt digitala visitkort public Signalfabriken 2 Sundybergs IP 2 Tornparken

Mitt digitala visitkort
Mitt digitala visitkort
public
public
Signalfabriken 2
Signalfabriken 2
Sundybergs IP 2
Sundybergs IP 2
Tornparken
Tornparken

Planritning

Melissa Scholz

Melissa Scholz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Rosengatan 3A, 3tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 30 kvm. Förvaltarens information
Hiss Nej

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 30 kvm
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt förvaring i inbyggd garderob. Vacker enstavsparkett på golv och vita väggar.

ALLRUM

Socialt och luftigt allrum med plats för säng, TV-möbel och soffgrupp med ett fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finner vi även balkongen med den fantastiska utsikten! Vidare erbjuds bra med förvaring i klädkammare. Väggarna är målade i vitt och golv i enstavsparkett.

BALKONG

Här finner du bostadens balkong som erbjuder en fantastisk utsikt och har gott om plats för utemöblemang efter tycke och smak.

KÖK

Charmigt originalkök med gott om arbetsyta och förvaring för den matglade. Här finns vita under- och överskåp samt kakel i vitt ovan arbetsbänk. Köket är utrustat med spis, ugn, diskho, kyl och frys. Vidare finns vitmålade väggar samt enstavsparkett.

BADRUM

Badrummet är helkaklat och utrustat med dusch, wc, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.

FÖRRÅD

Till lägenheten finns nyttjanderätt till ett källarförråd.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-04-03
Energikonsumtion 168 kWh/m2 år.
Primärenergital 169

Ekonomi

Lägenhetsnummer 15
Avgift 2424 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, VA, kabel-TV (Basutbud), bredband (50 Mbit) och el.
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna baseras på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,7053%
Andel av årsavgift 2,71%

Förening

Föreningsnamn Brf Posten 11
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769611-6305
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Posten 11 ligger på Rosengatan 3A-3B. Husen är byggda under åren 1937-1938. Föreningen har totalt 32 lägenheter där samtliga upplåts som bostadsrätt, samt 2 lokaler varav 1 lokal hyrs ut till affärsverksamhet
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 32
Renoveringar 1980 Ny puts och ombyggnad av balkonger
1992 Grovsophus på gården
1995 Säkerhetsdörrar installerades
1995 ComHem-anslutning till samtliga lägenheter
1995-2000 Isolering av innertak i plan 4 mot vindsgolv
1996 Ny fjärrvärmecentral
1996 Nytt tak med säkerhetsanordningar och snöfallsskydd
1997-2000 Stambyte av avloppsstammar,
ink. byte av varm- och kallvattenrör
2001 Ny el-central och hushållsel i samtliga lägenheter och lokaler med jordade eluttag
2003 Brandlarm i samtliga lägenheter
2004 Nytt ytskikt på balkonger pålagt och målning av samtliga fönster
2005 Målning av trapphus, Wicanders trägolv i flertalet lägenheter
2006 Ny torktumlare, torkskåp, automatisk dörröppnare, trädgårdsarbeten med elkablar i två stuprör
2007 Miljöstation inrättades, samt värmekabel i ytterligare två stuprör och takrännan däremellan
2008 Ny elcentral installerades till tvättstugan, energideklaration utförd
2009 Spolning av spillvattenledningar enligt Avloppstekniks 5-åriga totala koncept, kommunens containers för hushållssopor
2010 Reparation och modifiering av avisningsanläggning för stuprör och gårdsplan
2011 Miljöstationen på gården har uppdaterats så att den fyller krav långt över vad som Sundbybergs kommun kräver
2013 Byte av samtliga tvättmaskiner i tvättstugan
2016 Fönsterbyte av samtliga lägenheter
2018 Energideklaration genomförd
2018 Uppdaterad underhållsplan
2018 Godkänd OVK-Besiktning
2021 Fasadrenovering
Tv och bredband Tele2 (basutbud ingår i avgiften)
Överlåtelseavgift 1208 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen TVÄTTSTUGA:
Tvättstugan är utrustad med 3 st tvättmaskiner, torkskåp, torktumlare och strykbräda med strykjärn.

Cykelrum finns tillgängligt för medlemmarna och även en miljöstuga på innegården.

Dokument

Området

publicSignalfabriken 2Sundybergs IP 2Tornparken

I Sundbyberg bor ni nära kommunikationer och med ett varierat utbud av cafeér, butiker och restauranger. Här når ni också Signalfabriken och Tuletorget som bland annat erbjuder gym Balance och SATS, restaurangen KÄK m.m på promenadavstånd. I Sundbyberg finns det härlig parkmiljö att ta del av - Sundbyberg erbjuder någonting för alla.

Närområde

Sundbybergs Centrum kryllar med matbutiker, restauranger och cafeer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.

Kommunikation

Sundbybergs Centrum med kommunikationer som snabbt tar dig till både Arenastaden och Stockholms City på bara minuter. Går regelbundet mot Odenplan och T-centralen. Tvärbanan trafikerar mot Solna Station norrut och Alvik samt Sickla Udde söderut.

Parkering

I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 600kr/mån.

Övrigt

Barnomsorg: I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6.

Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan.

Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger