Drömboende i Fabriksparken – Nyproducerad etta med stor balkong!
Som en del av Fabriksparken har Aros Bostad uppfört ett nytt kvarter om totalt 191 st lägenheter, fördelat på två bostadsrättsföreningar T1 och T2 runt en grön innergård. Namnen kommer från fastighetens beteckning Tråden 1 och Tråden 2, en del av områdets industrihistoriska arv. Byggnaderna är utformade för att reflektera platsens historia, genom att återspegla karaktären i ett gammaldags industriområde. I föreningen finns tvättstuga, takterrass och en trivsam innergård.
Föreningen har energiklass B vilket innebär ränterabatt hos de flesta storbanker!
Vill du bo i en toppmodern bostad med exklusiva materialval och närhet till precis allt? Nu har du chansen att förvärva denna fantastiska etta i eftertraktade Fabriksparken – Sundbybergs nyaste och mest dynamiska kvarter!
Här bor du bekvämt i en stilren bostad där varje kvadratmeter är genomtänkt, och som kronan på verket har du en stor, möblerbar balkongt. Bara att flytta in och börja njuta!
Bostadens höjdpunkter:
Nyproducerad och inflyttningsklar – moderna lösningar och lyxiga materialval
Stor balkong – perfekt för avkoppling eller sociala stunder
Hiss i huset – smidig och bekväm vardag
Stabil förening – god ekonomi, takterrass, tvättstuga och innergård
Källarförråd ingår – extra förvaring när du behöver det
Goda kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, fjärrtåg, bussar och flygbussar precis utanför dörren
Träningsmöjligheter – SATS ett stenkast från huset och flera gym inom gångavstånd
Mat och nöjen runt hörnet – restauranger, caféer, barer, bagerier och matbutiker som Willys och ICA Supermarket med delikatessdisk
Nära Sundbybergs nya strandpromenad – perfekt för en promenad längs Bällstaån
Välkommen att uppleva denna pärla på plats – ett boende utöver det vanliga!
Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG
Löfströms allé 4D, vån 5
Information
Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Löfströms allé 4D, vån 5
Bostadsfakta
Allmänt
Se separat dokument "Materialbeskrivning"
Ekonomi
Avgiften inkluderar värme & kallvatten.
- Vatten/avlopp: 1 200 kr
- Hushållsström: 1 800 kr
- Övrigt: 2 856 kr
Summa kr/år: 5 856kr
Kommentar: Övrigt avser obligatorisk avgift för bredband.
Förening
hus/gård (inom fastigheten Sundbyberg Tråden 3). Föreningen äger inga egna
parkeringsplatser.
Gemensam tvättstuga i trapphus 21.
I föreningen finns barnvagn och cykelrum.
Byggnad
Energideklaration
Dokument
Området
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.