Färdig för inflyttning i februari 2024 så packa väskan och gör dig redo för nästa steg i livet! Högt upp i huset på våning 5/6. Perfekt läge i centrala Sundbyberg med promenadavstånd till all fantastisk service och kommunikationer Sundbyberg har att erbjuda! Sobra och påkostade materialval som tilltalar. Stora öppna ytor med strålande ljusinsläpp och inglasad balkong i bästa syd/väst läge med sol från lunch till sen eftermiddag. Möjligt finns också att göra lägenheten till en 3:a om kanske ett barnrum eller arbetsrum behövs!? Sista lägenheten i huset i denna storlek så missa inte denna möjlighet!
Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG
Löfströms allé 4
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
65 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3966 kr/mån
Rum
2,5
Våning
5 av 6
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
2023-24
Pris
4 795 000 kr Pris/bud
Ansvarig mäklare
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
0761-76 30 15
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Nytt & klart för inflyttning feb -24. Påkostade materialval. Möjlig 3:a. Inglasad balkong i syd/väst
Planritning
Jimmie Rönnbäck
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Löfströms allé 4
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2,5
Boarea
65 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
5 av 6
Balkong
Ja
Enkelhet, tidlöshet, kvalitet och funktion är begrepp som förknippas med skandinavisk design. Det är också temat för den fasta inredningen, där organiska material och en naturlig färgskala ger en lugn bakgrund till den personliga inredningen.
Öppet kök med plats för alla
Köket är väl tilltaget och ger tillsammans med vardagsrumsdelen ett härligt utrymme för umgänge.
Luckor och snickerier är i en ljust gråbeige nyans och den vackra skivan i stenkomposit tål både lussekattsbak och teckningar med tuschpenna.
Design är inte bara färg och form
…utan även upplevelsen av funktion. Enkelhet, tidlöshet, kvalitet och funktion är begrepp som skandinavisk design förknippas med.
Det är också temat för inredningen. Vi har lagt mycket tid och omsorg på att välja material och färger som håller för ett aktivt liv och fortsätter vara vackra över tid.
Socialt liv nära stad och park
Fabriksparken är en helt ny stadsmiljö i centrala Sundbyberg med bostäder, restauranger, butiker, skola och kontor.
Husen är placerade så att det bildas små torg ut mot de angränsande gatorna och en skyddad grön gård inom varje kvarter.
Se mer på projektsidan;
https://arosbostad.se/projekt/fabriksparken/
Ekonomi
Lägenhetsnummer
22.1501
Pris
4 795 000 kr Pris/bud
Avgift
3966 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl värme & kallvatten
Andel av årsavgift
1,12036%
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
65 kvm
Byggnadsår
2023-24
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX system (mekanisk till och frånluft med återvinning på frånluften).
Dokument
Området
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger