// Högt upp i huset // Möjlig mini-2:a // Fräscha ytskikt // Direkt närhet till restauranger, fik och barer // Flertalet mataffärer i närområdet // Nära till t-bana, pendeltåg och bussar //
Varmt välkomna till populära Kyrkogatan och visning av denna charmiga 1:a (möjlig mini-2:a) med fräscha ytskikt och enorm potential! I lugnt läge finner ni denna ljusa och väldisponerade bostad med bra förvaring och lättmöblerade ytor. Här kan erbjudas spatiöst rum med utrymme för såväl sällskapsdel som sovplats och bra förvaring i inbyggda garderober och trevligt kök med utrymme för matplats. Perfekt boende med centralt läge på lugn gata i direkt närhet till centrala Sundbyberg.
På Kyrkogatan bor du på en lugn, gata nära Sundbybergs stadspuls med direkt närhet till såväl fik, restauranger och barer. Fastigheten är synnerligen välplacerad med kort avstånd till Sundbybergs Centrum och direkt närhet till Tuletorget med bland annat Sats Tuletorget tillsammans med flertalet restauranger samt butiker. Området har en charmig småstadskaraktär och erbjuder ett rikt utbud av grönområden i form av parker och promenadstråk samt gångavstånd till butiker och gym. Exemplariska kommunikationer med närhet till såväl tunnelbana, buss och pendeltåg.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Kyrkogatan 13
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Charmig & ljus enrummare (möjlig mini-2:a) högt upp i huset med fräscha ytskikt & inbyggd förvaring
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kyrkogatan 13
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 6 000kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
- Yttertaket renoverat 1993
- Hissen moderniserades delvis 1993
- Elektriska installationer moderniserade och mätare flyttade
till källaren, årtal oklart.
- Tvättstugans maskinella utrustning byttes 2012-2015
- Närvarostyrd LED belysning monterad i trapphuset
- Undercentral för fjärrvärme monterad 2025
- Entréporten underhållen 2025.
Det finns en utförlig underhållsplan för de kommande 10 åren i den ekonomiska planen, dock är det inga faktiska rneoveirngar beslutade i dagsläget (kontrollerat 2026-07-06). Det finns en renoveringsfond med 699 000 kr avsatt redan nu medan resterande del av finansieringen beräknas komma från överskott från månadsavgifterna.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och extra möblemang om så önskas. Innanför säkerhetsdörren möts vi av fräscha ytskikt i form av en vacker ekparkett och målade väggar i ljus nyans.
RUM
Rummet flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier. Rummet ger möjlighet till möblering åt allt en kan önska. Här finns utrymme för såväl sällskapsdel och sovplats samt arbetsplats vid behov. Bra förvaring i två inbyggda garderober med skåp hela vägen upp till tak. Ytskikten består av vacker ekparkett och målade väggar i ljus nyans
KÖK
Ljust kök med luckor i vitt utförande tillsammans med vitt kakel ovan bänkskiva i vit laminat/rostfritt. Köket är utrustat med spis, köksfläkt och kyl/frys. Invid fönster finns utrymme för matplats, slitstarkt linoleumgolv och ljust målade väggar.
BADRUM
Badrum utrustat med dusch, WC, tvättställ och spegelskåp. Vitkaklade väggar och våtrumsmatta på golv.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
Energideklaration
Dokument
Området
Centrala Sundbyberg
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan. Här finns även flygbussar till Arlanda
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.