// Högst upp i huset // Separat sovalkov med plats åt 160-säng // Rymligt kök med matplats och diskmaskin // Stambytt, helkaklat badrum med tvättmaskin // Bra förvaring // Låg avgift // Välskött förening // Goda hyresintäkter // 5st hyresrätter kvar //
Varmt välkomna högst upp i huset till denna ljusa och välplanerade 1,5:a med fina ytskikt, stambytt och helkaklat badrum med tvättmaskin samt rymligt kök utrustat med diskmaskin och med generösa bänkytor, bra förvaring och utrymme för matplats. Lättmöblerat allrum med rikligt ljusinsläpp och plats för tilltagen sällskapsdel samt separat sovalkov med plats åt 160-säng. Bra förvaring i flertalet inbyggda garderober.
Välskött förening med låga avgifter många renoveringar gjorda, goda hyresintäkter och 5st hyresrätter kvar, vilka kan ses som en stor dold tillgång. Föreningen har även en gemensam takterass i soligt sydvästläge, endast en våning upp från bostaden.
Toppenläge centralt i Sundbyberg med närhet till Sundbybergs Centrum med ett gediget restaurangutbud, gym, närservice samt kommunikationer i form av pendeltåg som tar dig in till T centralen på bara 8 min, T-bana, bussar, flygbuss och tvärbana. Det är även väldigt nära Tuletorget som har ett flertal restauranger och SATS-gym. För den promenadsugne finns både Lötsjön med cafét Gröna stugan och möjlighet att promenera förbi Råstasjön och vidare till Arenastaden och Mall of Scandinavia om ca 25 minuter.
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Järnvägsgatan 40
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Järnvägsgatan 40
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Förening
Föreningen har 32 bostäder varav 5 är hyresrätter (dolda tillgångar)
Föreningen har 3 lokaler vars verksamhet är elaffär, frisör och en sushirestaurang. Föreningen är en s.k. äkta bostadsrättsförening.
2020 - Byte av entrédörr, våren
2020 - Renovering av mur, våren
2019 - Renovering tvättstuga
2019 - Stamspolning
2017 - Nya tvättmaskiner i tvättstugan
2017 - Nya kärl för hushållssopor på gården
2017 - Asfaltering av gård efter borttagning av rabatt
2017 - Ommålning av soprum
2017 - Dörrbyte soprum
2016 - Reparation av läckage på piskbalkong
2016 - Montering av nödbelysning i trapphus
2015 - Fönsterbyte
2014 - Hissrenovering
2014 - Ommålning av yttertak
2013 - Stambyte
Föreningen har inga kommande större renoveringar (kontrollerat 2025-05-30)
Parkeringsplats 650 kr
Garageplats 950 kr/mån
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall hall med utrymme för avhängning och gott om förvaring garderobsvägg samt separat skoskåp. Redan innanför dörren möts vi av en fräsch atmosfär i form av vitmålade väggar och laminatgolv i gråton som fortsätter vidare in i bostaden.
BADRUM
Stort och helkaklat badrum som renoverats i samband med stambytet 2013. Badrummet är utrustat med tvättmaskin, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ, WC, handdukstork och spegelskåp. Ytskikt består av grått klinkergolv och vitkaklade väggar.
ALLRUM
Lättmöblerat allrum som flödar i ljus tack vare stort fönsterparti samt dörr till fransk balkong. Här finns utrymme för tilltagen sällskapsdel. Vitmålade väggar tillsammans med fondvägg i grått och laminatgolv i gråton.
SOVALKOV
Separat sovalkov med utrymme för 160-säng. Laminatgolv och målade väggar i mörk pastell.
KÖK
Fräscht kök med generösa arbetsytor och bra förvaring i många skåp med stilrena luckor i vitt, bänkskiva i vit laminat och grått kakel ovan. Vitvarorna består av inbyggnadsmikro, inbyggnadsugn, diskmaskin och köksfläkt i rostfritt samt integrerad kyl/frys och spishäll. Invid fönster finns utrymme för matplats åt 4-6 personer. Vitmålade väggar och laminatgolv i grått.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger