// Högt upp i huset // Hänförande utsikt över Sundbybergs takåsar // Insynsskyddat // Helrenoverat boende // Dubbla badrum // Gavellägenhet med fönster i tre väderstreck // Öppen planlösning // Generös förvaring // Byggnadsår 1998 - stor hiss //
Varrmt välkomna högt upp i huset på lugna Gjuteribacken och denna fantastiska och insynsskyddade gavelfemma om 123,3 kvm. En bostad som flödar i ljus tack vare stora fönsterpartier i tre väderstreck och hänförande utsikt över Sundbybergs takåsar. Här kan erbjudas ett helrenoverat boende med vardagsrum och renoverat kök i öppen, social planlösning och dubbla renoverade badrum - det ena med badkar och tvättmaskin samt det andra med dusch. Vidare kan erbjudas tre bra sovrum och ett fjärde arbetsrum/sovrum, bra förvaringsmöjligheter och toppfräscha ytskikt. Välskött bostadsrättsförening med låg belåning för byggåret.
Toppenläge centralt i Sundbyberg med Sundbybergs Centrum runt husknuten med ett gediget restaurangutbud, gym, närservice samt kommunikationer i form av pendeltåg som tar dig in till T centralen på bara 8 min, T-bana, bussar, flygbuss och tvärbana. För den promenadsugne finns både Lötsjön med cafét Gröna stugan och möjlighet att promenera förbi Råstasjön och vidare till Arenastaden och Mall of Scandinavia om ca 25 minuter.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Centrala Sundbyberg, Sundbyberg
Gjuteribacken 21A
Information
Ansvarig mäklare
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
0706-02 36 55
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Helrenoverad gavelfemma m fönster i tre väderstreck, dubbla badrum, öppna ytor & utsikt över takåsar
Planritning
Adam Ulfung
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gjuteribacken 21A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Avgiften inkluderar: Värme, vatten samt digitalt grundutbud av tv-kanaler
- Försäkring: 1 630 kr
Summa kr/år: 1 630kr
Kommentar: Driftskostnader baseras på schablonvärde. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2020: Renovering av innergård: byte av staket, ny sandlåda
2019: Byte av värmeväxlare
2018: Stamspolning
2012: Fönster i söderläge: renovering och målning
2012: Målning fasad och dörrar: soprum
2011: Plåttak 21B: högtryckstvätt, målning
Planerat underhåll
Byte av termostater, radiatorventiler och stamventiler samt en injustering av värmesystemet.
Renovering/stenläggning terass på den gemensamma gården.
Uppgradering av stadsnätsboxarna så de klarar 1000 Mbit/s,
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats hallmöblemang samt utrymme för avhängning i garderob med skjutdörrar i spegelglas. Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en helrenoverad atmosfär i form av mönstrad tapet och ett vackert parkettgolv som fortsätter vidare in i bostadens samtliga rum. I anslutning till hallen finns även exemplarisk förvaring i inredd klädkammare samt rymligt förråd.
Sovrum 1
Sovrum 1 med plats för säng och arbetsplats om så önskas samt förvaring i garderob. Sovrummet är iklätt i ljusgröna väggar och ljust parkettgolv.
Sovrum 2
I bostadens andra sovrum finns plats för säng, förvaring och skrivbord. Väggarna är målade i en grön kulör med ljust parkettgolv.
Badrum 1
Bostadens första badrum med ytskikt i form av grått stengolv och vitkaklade väggar. Badrummet är utrustat med dusch med glasvägg, wc, tvättställ med kommod samt badrumsskåp med inbyggd belysning,
Badrum 2
Bostadens andra badrum är utrustad med badkar, tvättställ med kommod, wc, samt badrumsskåp med belysning. Vidare finns tvättmaskin och en tillhörande arbetsyta ovan. Ytskikten består av vitt kakel och grått stengolv.
Sovrum 3
Bostadens största sovrum med plats för dubbelsäng och garderobsförvaring. Ytskikt i form av grå väggar och ekparkettgolv.
Sovrum 4 / Arbetsrum
Mysigt arbetsrum med möjlighet för hemmakontor eller att nyttja som gästrum/barnrum. Här finns det även utrymme för förvaringmöjligheter. Ytskikten består av ljust parkettgolv och ljust målade väggar.
Vardagsrum
Luftigt och lättmöblerat vardagsrum i öppen, social planlösning mot kök. Här finns plats för stor soffgrupp och tv-bänk. Vidare omfamnas vardagsrummet av ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare den öppna planlösningen och de stora fönsterpartierna. Ytskikten består av ljust parkettgolv och vitmålade väggar.
Kök
Köket är fullt utrustat med kyl, frys, mikro, ugn och vinkyl. Vidare är köket inrett med mörkblå köksluckor och vit kakel ovanför den ljusa köksbänken i kvartskomposit. Här erbjuds en köksö vilket kompletterar den redan rymliga arbetsytan som det ordinarie köket har. Köket har en öppen planlösning till vardagsrummet, vilket skapar en luftig känsla. Slutligen finns det plats för en rymlig matgrupp för det stora sällskapet.
FÖRRÅD
Bostadens förråd är beläget i lägenheten.
Energideklaration
Övrigt
Dokument
Området
Centrala Sundbyberg
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.