ACCEPTERAT PRIS 2 200 000 KR!
// Högst upp i huset // Balkong i söderläge med fri utsikt // Flexibelt tillträde // Öppen planlösning //
I expansiva och populära Ursvik finns denna välplanerade och ljusa lägenhet i toppskick. Bostaden är fullutrustad och synnerligen välplanerad med generösa ytor och toppfräsch atmosfär. Här kan erbjudas öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, separat tillbyggt sovrum med förvaring i garderober. Utöver detta kan erbjudas en hög standard i form av badrum med kombimaskin och kök med diskmaskin.
Perfekt läge i expansiva Ursvik och nära till kommunikationer, restauranger, service och Ursviks motionsområde med löp- och skidspår samt utegym. Under 2024 beräknas Tvärbanan vara klar och två stationer i Ursvik planeras att byggas.
Välkommen på visning!
Ursvik, SUNDBYBERG
Gamla Enköpingsvägen 174, 6/6 tr
Information
Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gamla Enköpingsvägen 174, 6/6 tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomna till en rymlig hall med gott om plats för av hängning och förvaring i flertalet garderober.
KÖK
Modernt kök med luckor och skåp i vitt samt grått kakel ovan bänkskiva i grålaminat. Maskinparken går i rostfritt och består av induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin och köksfläkt. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet..
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från stora fönster. Här har ni plats med sällskapsdel, tv-möbel samt matplats. Ett välplanerat vardagsrum som skapar yta för sociala helger och vardagar som kan ta form i filmkvällar, middagsbjudningar och avkoppling.
BALKONG
Bostaden erbjuder en rymlig balkong i söderläge med fantastisk utsikt. Här finns gott om plats för utemöblemang. På golvet ligger en trätrall.
SOVRUM
Sovrum med utrymme för säng och sängbord samt bra förvaring i garderober. Parkettgolv och väggar i vitt.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum med grått golv och väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp med belysning, golvvärme, duschhörna i klarglas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med badrumsskåp ovan.
FÖRRÅD
Till lägenheten tillhör nyttjanderätt till källarförråd.
DISPONERING
Lägenheten disponeras som 2 rum och kök men är registrerad hos föreningen som 1 rum och kök.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 149 kr
- Hushållsström: 2 000 kr
Driftkostnaderna är baserat på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
Styrelsen har beslutat om en höjning av månadsavgiften med 20 % från och med 1 januari 2024.
El och varmvatten debiteras månadsvis utöver avgiften.
För närvarande har föreningen inga planer vad gäller delat ägande mellan förälder och barn samt minimikrav på ägarandel.
http://ursvik.se/for-boende/parkering/
Övrigt
Dokument
Området
I Ursvik finns ett flertal förskolor. För grundskoleelever finns Kymlingeskolan, Älvkvarnsskolan samt Vittra Brotorp i området och närområdet. Grönområden I närheten ligger Igelbäckens naturreservat med trevliga promenadstråk längs vattenstråk.
Närområde
Ett flertal stora matbutiker finns i närområdet. I Järvastaden ligger en Icabutik och på andra sidan Enköpingsvägen ligger en välsorterad Coopbutik. I området finns också ett flertal restauranger samt service.
Kommunikation
Ursvik nås lättast med buss 504 från Sundbyberg Station, Hallonbergen T-bana eller Rissne T-bana. Precis utanför Ursvik går buss 540 till Bergshamra tunnelbana på röda linjen.
I och med expanderingen av Sundbyberg utvecklas kommunikationerna därefter och år 2022 beräknas Tvärbanan var igång med två stationer vid Ursviks Torg samt Ursvik norra.
Övrigt
På Ladugårdsgatan i Ursvik ligger ett antal bikupor för egen honungsproduktion. Där har du chansen att få slunga din egen honung! Ursvik har också ett stort motionsområde med löp- och skidspår samt en motionsgård med utegym, bastu och café.
