- Högst upp i huset
- Genomtänkt och effektiv planlösning
- Charmigt burspråk med fransk balkong
- Renoverat, stilrent kök
- Eftertraktat läge i hjärtat av Sundbyberg
- Några minuter till Duvbo T-bana & Sundbybergs Centrum
Välkommen till denna ljusa och välplanerade bostad högst upp i huset på populära Fredsgatan! Här möts du av ett hem där varje kvadratmeter är noggrant utnyttjad – perfekt för dig som söker stil, funktion och ett oslagbart läge. Bostaden bjuder på ett luftigt vardagsrum med vackert ekgolv och generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Den öppna planlösningen mot det renoverade köket skapar en härlig social yta med plats för både soffgrupp, matbord och TV-möbel. Det charmiga burspråket med fransk balkong ger rummet karaktär och en extra känsla av rymd. Det stilrena köket är utsmyckat med ljusa skåpluckor, arbetsbänk i sten och är fullt utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn och mikro. Här erbjuds gott om förvaring samt fina arbetsytor – en plats där matlagningen blir en fröjd. Den mysiga sovalkoven pryds av vägg med fönster för ljusinsläpp och rymmer dubbelsäng I hallen finns dessutom generösa garderober för optimal förvaring. Badrummet är helkaklat, stambytt och utrustat med dusch, WC och tvättställ.
Här bor ni en en otrolig stabil förening med alla stora renoveringar gjorde och otroliga lokalintäkter på närmare 1,2 mkr som ger ett rejält tillskott till kassan.
Läget är svårslaget – mitt i centrala Sundbyberg med populära caféer och restauranger som Käck Bageri och Meno Male precis runt hörnet. För den som uppskattar naturen finns vackra Lötsjön inom kort promenadavstånd. Kommunikationerna är utmärkta med Duvbo T-bana ett par minuter bort, och närhet till Sundbybergs Centrum med pendeltåg, bussar och tunnelbana.
Varmt välkommen på visning – detta vill du inte missa!
Centrala Sundbyberg, SUNDBYBERG
Fredsgatan 6A
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fredsgatan 6A
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
I avgiften ingår värme, vatten, standardutbud Tele2.
- Försäkring: 2 800 kr
- Hushållsström: 3 000 kr
Summa kr/år: 5 800kr
Kommentar: Driftkostnaderna är baserade på schablonvärden. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2020 Ombyggnad av eldstädernas skorstenar.
2020 Proveldning och utvärdering av eldstäder.
2019 Uppfräschning av bakgård, murgrill m.m.
2019 Ommålning av tak över lokaler.
2019 –Ommålning av entréportar.
2018 –Genomgång och kartläggning av avlopssystem.
2018 Genomgång och rensning av tak över lokaler.
2018 Ommålning av trapphus.
2016 Indragning av fiber via Sundbybergs stadsnät.
2014 Renovering av restauranglokalen.
2013 Innergården rustades upp inklusive 25 kvm trätrall anlades.
2010 Nya entréportar i ek monterades.
2009 Tak och fasad renoverades.
2005 Fjärrvärmecentralen byttes ut i sin helhet.
2003 Säkerhetsdörrar monterades.
2003 Vatten och avloppsstammar byttes. I samband med detta arbete renoverades badrum.
2003 Elinstallationerna i lägenheterna moderniserades.
2003 Tvättstuga inreddes i källare med nya ytskikt och nya maskiner.
1996 Hissar renoverades.
Föreningen har inga större renoveringar planerade (kontrollerat 2025-05-27)
Lägenhetsförråd finns på vinden. Cykelförråd finns i källaren.
Till fastigheten hör en innergård som nås via en förbindelsegång från trapphus 6B
Byggnad
Rum
ÖVRIGT
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras som 2 rok.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd.
Energideklaration
Dokument
Området
Närområde
Sundbybergs Centrum kryllar av matbutiker, restauranger och caféer. Där finns också gym, bageri, bank och shopping.
Kommunikation
Sundbyberg har förstklassiga kollektivtrafik! Här har ni nära till både bussar, tvärbana, tunnelbana och pendeltåg, vilket gör det enkelt att ta sig runt i Stockholm med minimal restid.
Tunnelbana: tunnelbanans blå linje, bara några minuter bort, tar er snabbt till city.
Pendeltåg: Från Sundbybergs station når ni Stockholm City på cirka 8 minuter.
Tvärbanan: Smidig transport till Solna, Bromma och vidare mot södra Stockholm.
Bussförbindelser: Flera busslinjer trafikerar området och tar er smidigt till Kista, Solna, Bromma och andra delar av stan.
Bil: Från lägenheten tar ni er enkelt ut på både E4 & E18.
Parkering
I området råder boendeparkering via Sundbybergs kommun. Avgift för boendeparkering är 750kr/mån.
Övrigt
Barnomsorg:
I villaområdet Duvbo ligger den charmiga Duvboskolan med anor från 1900-talets början (F-6). I Sundbybergs Centrum ligger Ängskolan med grundskola från F-9. I närområdet ligger Lilla Alby skola med verksamhet från förskola till åk 6. Det är även nära till flertalet förskolor i området.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön & Råstasjön.
I närheten finner ni även vackra Marabouparken som är som en oas full med vackra blommor på våren och sommaren. En kort cykeltur bort finns Ursvik med flertalet motionsspår, ridspår, mountainbikespår och på vintern skidskospår.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall. Vid simhallen finner ni Sundbybergs IP, där det erbjuds fotboll, friidrott och andra sporter. På vintern erbjuds skridskoåkning i Tulehallen.
Grönområden: Ett par minuters promenad från Sundbybergs Centrum ligger Bällstaån som går ut i Bällstaviken. Strandslingan går att promenera eller cykla längs hela vägen in till stan. Det finns även trevliga promenadstråk runt Lötsjön.
Övrigt i närheten: För den motionerande finns Sundybergs simhall med fem simbassänger