Accepterat pris om 1 995 000 kr!
Ring för visning! Tel: 0704-53 98 83!
// Garage i huset // Närhet till service och kommunikationer // Tvärbanan planeras till 2024 //
I expansiva och populära Ursvik finns denna välplanerade och ljusa lägenhet i toppskick. Bostaden är fullutrustad och synnerligen välplanerad med generösa ytor och toppfräsch atmosfär. Här erbjuds ett fullt utrustat kök för att klara av vardagens alla måltider, vardagsrum med plats för sällskapsdel, plats för hemmakontor om så önskas, rofyllt sovrum, flertalet garderober samt ett helkaklat badrum. Utöver detta kan erbjuds en hög standard i form av badrum med kombimaskin och kök med diskmaskin.
Perfekt läge i expansiva Ursvik och nära till kommunikationer, restauranger, service och Ursviks motionsområde med löp- och skidspår samt utegym. Under 2024 beräknas Tvärbanan vara klar och två stationer i Ursvik planeras att byggas.
Välkommen på visning!
Ursvik, SUNDBYBERG
Forskningsringen 85A
Information
Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Fullutrustad, synnerligen välplanerad 2:a i expansiva Ursvik!
Planritning
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Forskningsringen 85A
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Hall med säkerhetsdörr och ytskikt i form av målade väggar i ljusgrått samt ett parkettgolv som fortsätter vidare in i bostaden. I hallen finns det gott om avhängningsmöjligheter.
KÖK
Rymligt kök med luckor och skåp i vitt samt ett grått stående kakel ovan bänkskiva i grålaminat. Maskinparken går i vitt och består av induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin och köksfläkt. Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrum vilket ger möjlighet till matlagning i goda vänners sällskap.
VARDAGSRUM
Lättmöblerat vardagsrum med ett fint ljusinsläpp från stora fönster. Här har ni plats med sällskapsdel, tv-möbel samt matplats. Ett välplanerat vardagsrum som skapar yta för sociala helger och vardagar som kan ta form i filmkvällar, middagsbjudningar och avkoppling.
SOVRUM
Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och annat önskat möblemang. Generösa förvaringsmöjligheter i form av platsbyggda garderober. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti.
ARBETSRUM/KLÄDKAMMARE
Stor och rymlig klädkammare med platsbyggd garderob. Rummet disponeras idag som arbetsrum.
BADRUM
Fräscht badrum med grått klinker golv och väggar i stående beiget kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, golvvärme, spegelskåp, duschhörna i klarglas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med badrumsskåp ovan.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Driftskostnader baseras på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
GEMENSAMHETSUTRYMMEN:
I varje port finns förråd för cyklar. Utrymme för barnvagnar och rullstolar finns i anslutning till entréerna eller angränsande våningsplan. Föreningen har även en gemensam innergård.
Ovanpå Bollgaraget finns även en aktivitetsyta med bollplan samt utegym. Denna yta ägs och sköts av Sundbybergs kommun.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfomnia.se/
Inga kommande renoveringar inplanerade.
Utöver garageplatser finns boendeparkering som tillhandahålls av Sundbyberg kommun för 600kr/mån.
Övrigt
Dokument
Området
I Ursvik finns ett flertal förskolor. För grundskoleelever finns Kymlingeskolan, Älvkvarnsskolan samt Vittra Brotorp i området och närområdet. Grönområden I närheten ligger Igelbäckens naturreservat med trevliga promenadstråk längs vattenstråk.
Närområde
Ett flertal stora matbutiker finns i närområdet. I Järvastaden ligger en Icabutik och på andra sidan Enköpingsvägen ligger en välsorterad Coopbutik. I området finns också ett flertal restauranger samt service.
Kommunikation
Ursvik nås lättast med buss 504 från Sundbyberg Station, Hallonbergen T-bana eller Rissne T-bana. Precis utanför Ursvik går buss 540 till Bergshamra tunnelbana på röda linjen.
I och med expanderingen av Sundbyberg utvecklas kommunikationerna därefter och år 2022 beräknas Tvärbanan var igång med två stationer vid Ursviks Torg samt Ursvik norra.
Övrigt
På Ladugårdsgatan i Ursvik ligger ett antal bikupor för egen honungsproduktion. Där har du chansen att få slunga din egen honung! Ursvik har också ett stort motionsområde med löp- och skidspår samt en motionsgård med utegym, bastu och café.
