VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Ursvik, SUNDBYBERG

Forskargränd 4, 2tr

// Nybyggt 2021 // Separat sovrum med förvaring // Öppen planlösning //

I expansiva och populära Ursvik finns denna välplanerade och ljusa lägenhet i toppskick. Bostaden är fullutrustad och synnerligen välplanerad med generösa ytor och toppfräsch atmosfär. Här kan erbjudas öppen planlösning mellan kök och vardagsrum och separat sovrum med förvaring. Utöver detta kan erbjudas en hög standard i form av badrum med kombimaskin och kök med diskmaskin.

Perfekt läge i expansiva Ursvik och nära till kommunikationer, restauranger, service och Ursviks motionsområde med löp- och skidspår samt utegym. Under 2022 beräknas Tvärbanan vara klar och två stationer i Ursvik planeras att byggas.

Välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 48 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2831 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2021
Pris

Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Extra kontaktperson
Sofia Oscarsson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 00 97
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Fullutrustad, synnerligen välplanerad och toppfräsch 2:a

Mitt digitala visitkort grönastugan Signalfabriken 2 Simhall 1

Mitt digitala visitkort
Mitt digitala visitkort
grönastugan
grönastugan
Signalfabriken 2
Signalfabriken 2
Simhall 1
Simhall 1

Planritning

Melissa Scholz

Melissa Scholz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Forskargränd 4, 2tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 48 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 48 kvm
Byggnadsår 2021
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Hall med säkerhetsdörr och ytskikt i form av målade väggar i vitt samt ett fint parkettgolv som fortsätter vidare in i bostaden. I hallen finns utrymme för avhängning och förvaring i inbyggd garderobsvägg.

KÖK

Rymligt kök med luckor och skåp i vitt samt ett vitt stående kakel ovan bänkskiva i grålaminat. Maskinparken går i vitt och består av induktionshäll, inbyggnadsugn och inbyggnadsmikro, kyl/frys samt integrerad diskmaskin och köksfläkt. Köket ligger i öppen planlösning till vardagsrummet, och har plats för ett matbord.

VARDAGSRUM

Ljust och luftigt vardagsrum med öppen, social planlösning mot kök. Vardagsrummet har en-stavsparkett och vitmålade väggar. Här finns gott om utrymme för stora sällskapsytor samt franskbalkong.

FRANSKBALKONG

Från vardagsrummet når man den franskabalkongen.

SOVRUM

Sovrum med utrymme för dubbelsäng och bra förvaring i klädkammare. Parkettgolv och målade väggar i vitt.

BADRUM

Fräscht badrum med grått klinker golv och väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med WC, tvättställ med kommod, spegelskåp, duschhörna i klarglas samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare med badrumsskåp ovan.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett förråd.

DISPONERING

Lägenheten disponeras som 2 rum och kök men är registrerad hos föreningen som 1 rum och kök.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2021-10-05
Energikonsumtion 73 kWh/m2 år.
Primärenergital 67

Ekonomi

Lägenhetsnummer 8
Avgift 2831 kr/mån
Kommentar Inkl värme och kallvatten. Obligatoriskt tillägg om 188 kr/mån för bredband och tv.
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna är baserat på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,01521%
Andel av årsavgift 1,11083%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Atomen i Sundbyberg
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769635-2546
Gatuadress Forskargränd 4
Postnummer 17461
Ort SUNDBYBERG
Äkta/oäkta förening Oäkta

Dokument

Området

I Ursvik finns ett flertal förskolor. För grundskoleelever finns Kymlingeskolan, Älvkvarnsskolan samt Vittra Brotorp i området och närområdet. Grönområden I närheten ligger Igelbäckens naturreservat med trevliga promenadstråk längs vattenstråk.

Närområde

Ett flertal stora matbutiker finns i närområdet. I Järvastaden ligger en Icabutik och på andra sidan Enköpingsvägen ligger en välsorterad Coopbutik. I området finns också ett flertal restauranger samt service.

Kommunikation

Ursvik nås lättast med buss 504 från Sundbyberg Station, Hallonbergen T-bana eller Rissne T-bana. Precis utanför Ursvik går buss 540 till Bergshamra tunnelbana på röda linjen.
I och med expanderingen av Sundbyberg utvecklas kommunikationerna därefter och år 2022 beräknas Tvärbanan var igång med två stationer vid Ursviks Torg samt Ursvik norra.

Övrigt

På Ladugårdsgatan i Ursvik ligger ett antal bikupor för egen honungsproduktion. Där har du chansen att få slunga din egen honung! Ursvik har också ett stort motionsområde med löp- och skidspår samt en motionsgård med utegym, bastu och café.