VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Järvastaden, SUNDBYBERG

Brotorpsvägen 11, vån 2

- Stor balkong i västläge!
- Sällan till salu!
- Populärt läge!

Nu finns möjlighet att slå till på denna härliga 2:a på Brotorps bästa läge! Denna lägenhet passar utmärkt för de som vill ha en modern bostad. Lägenheten är optimalt planerad med en social och öppen planlösning mellan kök/matplats och vardagsrum. Stora fönsterpartier med vackert ljusinsläpp och en stor balkong med plats för större möbler. Rymligt sovrum med skjutdörrsgarderob. Separat klädkammare. Stort badrum med både tvättmaskin och torktumlare. Nytt parkettgolv från 2020 i hall, kök, vardagsrum och sovrum. Alla väggar målades om 2020.
Till lägenheten hör ett separat förråd i huset.

- I avgiften ingår värme, kallvatten (tillägg om 250kr för tv & bredband).
- Föreningen är välskött med stabil ekonomi. Föreningen äger marken.
- Garage finns (kösystem) - 850kr/mån. Boendeparkering finns i området.

Bostaden ligger i Järvastaden, precis på gränsen mellan Solna och Sundbyberg. Det är en levande stadsdel som har känslan av en egen småstad i lugn och ro med naturen framför dörren och city runt hörnet.

Lägenheten har ett perfekt läge nära till ICA, gym, restauranger mm. I området finns även Spegeldammsparken, Jaktvillan, förskola och grundskola. Här bor ni med närhet till Igelbäckens naturreservat, Mulle Meck-parken samt Överjärva Gård och Ulriksdals Slott. En bit bort finns även fina promenadstråk längs Råstasjön och Lötsjön samt Ursviks motionsområde med löp- och skidspår och utegym. Westfield Mall of Scandinavia och Friends Arena ligger på ca 4 min bilavstånd.

För den bilburne är det ett perfekt läge med E18 runt hörnet och E4:an i närheten, med bil tar det endast några minuter in till centrala Stockholm. Goda kommunikationsmöjligheter med pendeltåg (Ulriksdal) och buss. Buss till Solna C, Hallonbergen och Bergshamra som även erbjuder tunnelbana.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 56 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3759 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 4
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2013
Pris 2 995 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Deisam Sulayman
Reg. Fastighetsmäklare
0763-18 13 20
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Toppmodern & stilren 2:a med stor balkong!

Signalfabriken 2
Signalfabriken 2
Tornparken
Tornparken
ICA nära Järvastaden
ICA nära Järvastaden
Mulle Mecks Lekpark 2
Mulle Mecks Lekpark 2

Planritning

404 Not found

Kunde inte hitta mäklaren.

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Brotorpsvägen 11, vån 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 56 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 4

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 56 kvm
Byggnadsår 2013
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FX-system (mekanisk frånluftssystem) med värmeåtervinning

Rum

Entré/hall

Välkomnande hall med bra plats för avhängning. Ingång till klädkammaren.

Vardagsrum

Öppen planlösning mot kök. Vackert ljusinsläpp via stora fönsterpartier mot balkongen. Plats för större soffa, soffbord och TV-möbel.

Balkong

Njut av den stora och soldränkta balkongen i västläge. Plats för större möbelgrupp, grill mm.

Kök

Smakfullt och välutrustat kök med rymlig matplats. Här finns kyl/frys, spishäll, spisfläkt, ugn, diskmaskin och mikro. Mycket bra förvaringsmöjligheter!

Sovrum

Sovrummet har stort fönsterparti för mycket ljusinsläpp och plats för fullstor dubbelsäng med sidobord. Bra förvaring i skjutdörrsgarderob med spegel.

Badrum

Stort badrum utrustat med dusch, wc, tvättställ, kommod med förvaring, tvättmaskin, torktumlare, bänkskiva, överskåp och spegelskåp.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2015-02-27
Primärenergital 86

Ekonomi

Lägenhetsnummer 32112
Pris 2 995 000 kr Utgångspris
Avgift 3759 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl. värme, kallvatten (tillägg om 250kr för tv & bredband)
Driftkostnad 3 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 3 000 kr

Övrigt avser obligatorisk kostnad för bredband om 250 kr/mån. Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,30669%
Andel av årsavgift 1,30668%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 471 974 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på senaste årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Brotorps entré
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769623-9693
Gatuadress Brotorpsvägen 5
Postnummer 17441
Ort SUNDBYBERG
Epostadress styrelsen@brfbrotorpsentre.se
Hemsida https://brfbrotorpsentre.se/
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Brf Brotorps Entré ligger i Järvastaden, Sundbybergs stad. Fastigheten uppfördes av JM under åren 2011–2013 och förvärvades av föreningen 2012.

Föreningen består utav adresserna Brogatan 2, Brotorpsvägen 3,5,9 samt 11 och består av 59 st bostadsrätter fördelade på två stycken flerbostadshus i 4–5 våningsplan (5 trapphus).
Föreningens ekonomi Föreningen har höjt avgiften med 15% från 2023-04-01. Inga planerade avgiftsändringar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 59
Renoveringar Inga planerade renoveringar finns då fastigheten färdigställdes 2013.
Parkering Det finns 34 garageplatser (varav 2 handikapplatser) plus 2 MC platser. I dagsläget är alla platser uthyrda, kölista finns. Hyran för garageplatserna ligger för närvarande på 850 kr för bilplats och 450 kr för MC-plats.
Tv och bredband Kabel tv och bredband levereras via Telia. Kostnad om 250 kr debiteras utöver månadsavgiften.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Innergård, soprum, barnvagnsrum och cykelförråd finns.
Övrigt Varmvatten debiteras på avgiftsavin normalt fyra gånger per år.

Övrigt

Allmänt om bostaden - Till lägenheten hör ett förråd på källarplan.
- Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Dokument

Området

Signalfabriken 2TornparkenICA nära JärvastadenMulle Mecks Lekpark 2

Järvastaden är ett lugnt och familjevänligt område i moderna Sundbyberg. Järvastaden erbjuder lugnet och grönska runt hörnet samtidigt som citypulsen och shoppingområden alltid är runt hörnet. Inom gångavstånd finner du Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister.

Närområde

Järvastaden har karaktären av egen småstad med ett brett serviceutbud med ett flertal restauranger, skönhetssalonger, kemtvätt, gym och en ICA-butik.

Kommunikation

Pendeltåg från Ulriksdals station tar dig till Arenastaden på 3 minuter och Stockholm City på 10 minuter. Buss 505 och 540 tar dig till Solna C respektive Ulriksdals station och har täta avgångstider hela dagen, och buss 157 går till Danderyds sjukhus. Med en kort promenad når du Hallonbergens tunnelbana på blåa linjen.

Parkering

I området råder boendeparkering via Sundbybergs Kommun. Avgift för detta är 600kr/mån.

Övrigt

I anslutning till Järvastaden ligger Igelbäckens naturreservat med Igelbäcken rinnandes igenom. Området är perfekt för löprundan eller långpromenaden.
The Winery hotel, ett urbant och modernt hotell med egen vintillverkning i hotellet. Perfekt ställe för en drink på takterrassen, en god middag och kanske en övernattning för att komma iväg från vardagen.

Räkna på ditt nya boende