Vasastan, STOCKHOLM

Vanadisvägen 4, 5tr

Yteffektiv pärla högt upp i huset med fantastisk utsikt mot himmel och grönska! Helt fritt från insyn. En mycket charmig 1:a belägen på attraktiva Vanadisvägen med promenadavstånd till det mesta. Bra ljusinsläpp från stort fönsterparti, välskötta trägolv, praktiskt kök samt helkaklat duschrum.Tillgång till förråd. Stabil förening och välskött hus. Trevlig adress med närhet till såväl stadspuls som grönska i Vanadislunden och Hagaparken. Tillträdet är flexibelt. Hiss finns. Lägenheten är suverän och måste upplevas - välkommen att kontakta mig!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 29 kvm
Avgift 1395 kr/mån
Rum 1
Våning 5 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1929
Pris 3 195 000 kr

Ansvarig mäklare
Sofia Wetterberg
Reg. Fastighetsmäklare
0708-30 79 16
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Högt upp i huset med himmel och grönska som närmsta granne!

02Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 03Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 04Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 25Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 05Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 09Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 06Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 15Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 32Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 13Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 31Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 14Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 27Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 28Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 12Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 16Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 17Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative Gustav Vasa kyrka Odenplan Hagaparken Koppartälten Odenplan/kyrkan Tranan T-Odenplan

02Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
02Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
03Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
03Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
04Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
04Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
25Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
25Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
05Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
05Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
09Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
09Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
06Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
06Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
10Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
15Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
15Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
32Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
32Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
13Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
13Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
31Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
31Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
14Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
14Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
27Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
27Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
28Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
28Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
11Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
12Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
12Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
16Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
16Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
17Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
17Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
Gustav Vasa kyrka
Gustav Vasa kyrka
Odenplan
Odenplan
Hagaparken
Hagaparken
Koppartälten
Koppartälten
Odenplan/kyrkan
Odenplan/kyrkan
Tranan
Tranan
T-Odenplan
T-Odenplan

Planritning

Lägenhetsritning vanadisvägen 4
Lägenhetsritning vanadisvägen 4
Sofia Wetterberg

Sofia Wetterberg

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vanadisvägen 4, 5tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1
Boarea 29 kvm. Enligt föreningen
Hiss Ja

Lägenhetens yta om 29 kvm fördelas enligt följande:

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 29 kvm
Byggnadsår 1929
Fönster 3-glas
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med fasadfönsterventil

Rum

Hall


Inbjudande entré med klinker på golv och vitmålade väggar. Bra avhängningsmöjligheter för ytterkläder och plats för skoställ.

SÄLLSKAPSRUM

Ljust och härligt rum med lugnande utsikt mot himmel och grönska! Öppet och fritt läge utan insyn. Lättmöblerat rum med plats för matbord, soffa och annat möblemang. Här finns platsbyggd sovalkov med mycket förvaring. Vita väggar och fiskbensparkett.

Kök

Ljust och smart planerat kök med bra ljusinsläpp från öppning mot vardagsrum. Här finns goda matlagningsmöjligheter och plats för mycket förvaring i skåp som går hela vägen upp. Den maskinella utrustningen består av spis, ugn, fläkt samt kyl med frys, diskho, grått klinker på golv, vitt kakel och vitmålade väggar.

Badrum

Fräscht badrum med klinker och vitkaklade väggar med bård. Här finns dusch, toalett, handfat, skåp.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-04-16

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0025
Pris 3 195 000 kr
Avgift 1395 kr/mån
Driftkostnad 1 560 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Övrigt: 1 560 kr

Övrigt avser obligatoriskt tillägg på 130kr/månad för bredband/fiber

Andel i förening 2,33704%

Förening

Föreningsnamn Brf Munin 39
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769606-9439
Gatuadress Vanadisvägen 4
Postnummer 11346
Ort Stockholm
Hemsida http://www.munin39.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Munin 39 är en välskött och äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och äger fastigheten kv. Munin 39 med byggår 1929. Föreningen upplåter 30 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet samt två lokaler med hyresrätt. Man hyr även ut 7st parkeringsplatser. Den totala boytan uppgår till 1 630kvm och lokalytan till 104kvm.

Ekonomi
Föreningen har en stabil ekonomi. Den kvarvarande hyresrätten är en dold tillgång eftersom den kan säljas vartefter den blir ledig. Man har i samband med omläggning av lånen även amorterat ned en del av lånen. Under 2018 byggde man en ny parkeringsplats vilken kommer att generera ytterligare intäkter. Föreningen får intäkter om ca 650 000kr/år från lokaler, parkering samt hyresrätterna. Ingen planerad avgiftshöjning i dagsläget, kontrollerat med styrelsen den 30.5 2022.

Urval av utförda renoveringar
2018 - Ommålning trapphus.
2016 - Ommålning fönster mot gatan.
2015 - Ommålning yttertak.
2008 - Förgården anlades av föreningen
2005 - Balkonger byggdes.
2002 – Byte stammar och elstigare
2002 - Fasad samt tak renoverades och portik byggdes.
Hela huset totalrenoverades av HSB med start 2002.

Planerade renoveringar
Föreningen uppger inga större planerade åtgärder.

Parkering
Boendeparkering tillämpas för mantalsskriven i stadsdelen. Föreningen har totalt 7 st P-platser som hyrs ut på långtid till lokalhyresgästerna. Ett av Stockholms största parkeringsgarage under fastigheten (Europark) och ett annat större parkeringsgarage i kvarteret bredvid (Q-park).

Tv & bredband
Kabel-TV via Com hem och bredband via Bredbandsbolaget.

Faciliteter
För medlemmar finns en tvättstuga, cykelrum och soprum.

Övrigt
Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras efter prövning av styrelsen. Besök gärna förenings hemsida: http://www.munin39.se/

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi För tillfället har föreningen inga planerade avgiftsändringar beslutade. Under 2017 sänkte de avgiften med 10%.
Äger föreningen marken Föreningen äger marken.
Antal lägenheter 31
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 2
Överlåtelseavgift 1163 kr
Pantsättningsavgift 465 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Dokument

Området

VASASTAN Vasastan tillhör en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Utmärkta kommunikationer med buss, pendeltåg och tunnelbana. Under år 2017 byggdes Citybanans uppgång "Vanadis". Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som erbjuder enorma grönområden och närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.

Parkering

Enligt kösystem

Räkna på ditt nya boende