Visningar

Söndag 10 Augusti KL: 13:30 - 14:00 Varmt välkommen på visning! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Hjorthagen, STOCKHOLM

Untravägen 7, vån 2

Välplanerad och ljus tvåa i charmiga Hjorthagen – låg avgift och välskött förening!
Välkommen till Untravägen 7 – en trivsam och smart planerad tvåa om 40 kvm med ett rofyllt läge i populära Hjorthagen. Den här bostaden erbjuder ett hemtrevligt boende i ett lugnt och grönt område, bara några minuters promenad från tunnelbanan. Perfekt för dig som söker ett boende med både närhet till city och natursköna omgivningar.

Lägenheten är ombyggd till en yteffektiv tvåa och bjuder på fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusflöde genom hela bostaden. Den genomtänkta planlösningen rymmer ett separat sovrum, ett vardagsrum med matplats och ett fullt utrustat kök. Här bor du tyst och bekvämt i en miljö där naturen möter det urbana.

Stabil och välskött förening – låg belåning och miljöfokus
Brf Hjorthagshus är en mycket välskött förening 1935. Föreningen består av hela 351 bostadsrätter, 13 hyreslokaler samt 1 bostadsrättslokal, vilket skapar en stabil ekonomisk grund. Man har en mycket låg belåningsgrad om endast 1 069 kr/kvm och föreningenhåller dessutompå att framtidssäkrat sitt bestånd genom att installera solceller på samtliga tak. – ett stort steg mot ett mer hållbart boende.

Sammanfattning:

Yteffektiv tvåa om 40 kvm med fönster i två väderstreck
Tyst och grönskande läge i charmiga Hjorthagen
Några minuters promenad till tunnelbanan
Välgenomtänkt ombyggd planlösning med separat sovrum
Välskött förening med mycket låg belåning (1 069 kr/kvm)
Solceller håller på att installeras
Förening med långsiktig och hållbar förvaltning

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 40 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3718 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1935
Pris 2 895 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

detaljer
detaljer

Planritning

Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Untravägen 7, vån 2

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 2
Boarea 40 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0250
Pris 2 895 000 kr / Bud
Avgift 3718 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl Värme, vatten, tv, bredband
Elförbrukning 900 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 724 kr
  • Hushållsström: 2 244 kr
  • Övrigt: 4 368 kr

Summa kr/år: 9 336kr
Kommentar: Övrigt avser gas.

Andel i förening 0,26326%
Andel av årsavgift 0,26326%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 48 105 kr

Förening

Föreningsnamn Brf Hjorthagshus
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702000-8954
Gatuadress Krångedevägen 24
Postnummer 11543
Ort Stockholm
Hemsida http://hjorthagshus.bostadsratterna.se/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Välkommen till Brf Hjorthagshus, en lugn oas nära både city och nationalstadsparken. Bostadsrättsföreningen Hjorthagshus består av 351 lägenheter och 14 stycken lokaler (13 hyresrätter och en bostadsrätt) fördelade på 8 huskroppar. Föreningen har nära både till grönområden och city, det tar 30 minuter att promenera in till centrala Stockholm och med tunnelbanan som ligger i direkt anslutning till föreningen når du stadskärnan på 7 minuter. Föreningen är mycket välskött med låg belåning (1 069 kr / kvm).

Husen byggdes år 1935 och står på tomträtt.

För mer information, vänligen besök föreningens informativa hemsida: http://hjorthagshus.bostadsratterna.se/
Föreningens ekonomi Gällande avgiftshöjningar så finns det idag inget beslut om avgiftshöjning. Föreningen brukar dock genomföra budgetarbetet varje höst och vid den tidpunkten se på kommande underhåll, kostnader och intäkter och därefter fatta beslut om ev avgiftshöjning.
Äger föreningen marken Nej.
Antal lägenheter 351
Antal lokaler 14
Renoveringar Föreningen har nyligen genomfört takrenovering och håller just nu på med en
solcellsinvestering. Föreningen har en solcellsanäggning igång på en av
fastigheternas tak och kommer bygga anläggningar på övriga fastigheter
för att kunna stå för mer av elen via solceller. Föreningen har sedan tidigare
infört IMD så även medlemmars hushållsel kommer dra nytta av
solcellerna.
Takrenovering 2023-2024
Stamspolning 2023
IMD-el 2023
Fönsterrenovering 2019-2020
Relining genomfördes i alla fastigheter 2013-2016
Dränering längst en huskropp genomfördes 2016
Bredband drogs in i lägenheterna 2014
Trapphus målades 2014-2016
Omfattande fönsterrenovering genomfördes 2007-2010
Stamspolning genomfördes 2006
Tak renoverades 1998

Kommande Underhåll
Kommande underhåll så kommer föreningen under de närmsta åren genomföra en
trapphusrenovering, renovering av portarna och kommer även se över
källardörrarna och man kommer göra en genomgång av fasaderna för att se
när det är dags för mer underhåll på dessa.
Parkering Parkering på gatan. Är man skriven på adressen kan man ansöka om boendeparkering.
Tv och bredband Kabel-TV levereras av Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via fiber (Ownit) där 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Gårdsplats I föreningen finns ett flertal grillplatser samt en liten plaskdamm för de allra minsta i Motalaparken.
Gemensamma utrymmen Föreningen har två tvättstugor uppdelade på två tvättpass vardera samt drop-in maskin i varje tvättstuga.
I föreningen finns cykelrum på bland annat Motalavägen 9, Krångedevägen 19 och ett på gaveln av fastigheten på Älvkarleövägen.
Övrigt Lägenheterna är kopplade till gasnätet. Då lägenheterna har 1-fas och är säkrad till 16Amp är det ej tillåtet att byta ut gasspis till elspis. Dock kan elugn användas.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 40 kvm
Byggnadsår 1935
Uppvärmning Fjärrvärme
Övriga byggnader Till bostaden finns två förråd.
Bredband Kabel-TV levereras av Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via fiber (Ownit) där 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.

Rum

Entré

Centralt placerad entré som du bostads samtliga rum ifrån. Förvaring i inbygd garderob.

Vardagsrum

Ljust vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns plats för matbord för ca 2 personer, soffa, mediemöbel samt mindre möblemang. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar goda förutsättningar för middagar, bjudningar och andra festligheter.

Kök

Vitt kök med bra arbetsytor på vältilltagen bänkskiva. Trevlig köksö mot vardagsrummet samt fint ljusinsläpp från flera fönster. Maskinellt utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin, kyl/frys samt köksfläkt. Här finns även plats för en liten matplats eller en arbetshörna.

Dusch/Wc

Helkaklad dusch/wc i ljusa färger. Utrustat med dusch, wc, spegelskåp samt handfat med kommod.

Sovrum

Sovrum med plats för 180 cm bred säng omsluten av platsbyggd garderob.

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd , 2021-03-02
Primärenergital 174

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende