VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Vasastan, Stockholm

Torsgatan 25

Varmt välkommen till denna fina bostad, som är belägen i en skuldfri förening.

Nu har du chansen att flytta in i denna fina pärla i Vasastan. Bostaden har en takhöjd på 2.7 meter och har vackra orginaldetaljer som golv, serveringsskåp, fönster med spröjs, skjutdörrar och takrosetter. Lägenheten är genomgående med fönster i två väderstreck, där du har vardagsrummet med utsikt mot lummiga gården och kök och sovrum belägna mot Vasaparken. Bostaden ligger ett stenkast från St Eriksplan och Rörstrandsgatan där du har många trevliga restauranger och gågata sommartid. Från bostaden tar du dig till T-centralen på 10 minuters promenad, närmaste station är St Eriksplan och vid Vasaparken har du även Flygbussarna som tar dig direkt till Arlanda. På en kortare promenad tar du dig till Karlbergsparken och Karlbergskanalen.

- Genomgående generösa ljusinsläpp med stora vackra fönster.
- Generös takhöjd och vackra parkett och brädgolv i original.
- Fint renoverat kök
- Fönster i två väderstreck
- Renoverat badrum.
- Öppen spis.
- Gott om rum.
- Fina takrosetter.
- Djupa fönsternischer
- Väl underhållen fastighet från 1928
- Närhet till all slags service
- Obelånad förening som äger marken.
- Utmärkta kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och bussar

Kontakta fastighetsmäklare för mer information.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 85 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3477 kr/mån
Rum 3,5
Våning 0.5
Hiss Ja
Byggnadsår 1928
Pris 7 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sara Tegnér
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Obelånad förening som äger marken.

vardagsrum dorrar Arbetsrum/sovloft Serveringsgång Entré Gustav Vasa kyrka Odenplan Odenplan/kyrkan Tranan T-Odenplan Tennstopet St Eriksplan Vasaparken Vasaparken

vardagsrum
vardagsrum
dorrar
dorrar
Arbetsrum/sovloft
Arbetsrum/sovloft
Serveringsgång
Serveringsgång
Entré
Entré
Gustav Vasa kyrka
Gustav Vasa kyrka
Odenplan
Odenplan
Odenplan/kyrkan
Odenplan/kyrkan
Tranan
Tranan
T-Odenplan
T-Odenplan
Tennstopet
Tennstopet
St Eriksplan
St Eriksplan
Vasaparken
Vasaparken
Vasaparken
Vasaparken

Planritning

Sara Tegnér

Sara Tegnér

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Torsgatan 25

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3,5
Boarea 85 kvm. föreningens information bostaden är registrerad som 2 rok hos föreningen.
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 85 kvm
Byggnadsår 1928
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Cykelrum, tvättstuga, varje bostad har ett eget förråd. Denna bostad har två förråd, Vindsförråd: ca 2 kvm men med snedtak
Källarförråd: ca 4 kvm

Rum

Entré

Här möts du av ett vackert ljust orginalgolv som bryts av med ljusblåa väggar. Plats för skohylla samt yta för avhängning av ytterkläder, där är det även förberett för tvättpelare.

Badrum

I anslutning till entrén når du bostadens badrum. Stort helkaklat ljust badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, WC, två skåp med förvaring samt handdukstork. Värms upp med golvvärme.

Kök

Fräscht kök med vita luckor som bryts av med en mörk bänkskiva. Utrustat med spis är från Smeg, ugn från IKEA, diskmaskin från IKEA samt kyl och frys. Plats för ett mindre bord med ca 4 stolar.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med utsikt mot lummig gård. Fina detaljer som orginalgolv, gamla fönster med spröjs och djupa fönsternischer. Bra med förvaring i form av en klädkammare. Plats för soffmöblemang, samt kontorsdel alt ett matbord.

Loungedel

Här har du en fungerande öppen spis som du kan njuta av medans du läser en bok.

Sovrum

Till det stora sovrummet tar du dig in genom vackra skjutdörrar. Här har du ett välbevarat golv i en fin fiskbensparkett samt yta för förvaring. Väggarna är i en trevlig grön färg.

Sovalkov/arbetsrum

Från det stora sovrummet tar du dig in i ytan som passar perfekt som ett extra sovrum/arbetsrum alt byggas om till en walk in closet. Här inne har du även en klädkammare. Fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar som bryts av med en ljusblå färg.

Sovrum

Ett mindre sovrum med plats för 120cm säng. Finns plats för förvaring. Lila väggar och orginalgolv.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-12-26
Energikonsumtion 139 kWh/m2 år.
Primärenergital 141

Ekonomi

Lägenhetsnummer 4
Pris 7 995 000 kr utgångspris
Avgift 3477 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme och vatten samt TV och Bredband. Bredband 1000/1000 Mbit/s med WiFi Router samt TV-utbud med TV Bas HD från Tele2 inkl. digitalbox
Elförbrukning 2 700 kWh/år
Driftkostnad 9 676 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 6 000 kr
  • Övrigt: 3 676 kr

Övrigt står för kostnad för gas, fast pris på 919 kr/kvartal

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond 265 kr
Andel i förening 4,69%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Nettoskuldsättningen är minus. Ett minusvärde är positivt eftersom bolagets räntebärande tillgångar då överstiger räntebärande skulder.

Förening

Föreningsnamn Brf Eken nr 18
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702000-4326
Gatuadress Torsgatan 25
Postnummer 11321
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Föreningen äger och förvaltar fastigheten LOKET 17 på
Torsgatan 25 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening vilket innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter. Huset är byggt 1928 och föreningen bildades 1944. I föreningen finns 26 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 24 st är på Torsgatan 25 och 2 st. med adress Atlasgatan 2A & 2B.
Föreningens ekonomi Föreningen är obelånad och har inga planerade avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 26
Antal lokaler 2
Renoveringar 2020 Trädgården mot Atlasgatan har delvis stensatts och fått gemensam uteplats med möbler.
2019 Översyn av lås och nycklar
2018 Stigare samt annan hus-el bytt
2018 Målning trapphus och balkongräcken
2017 Spaltventiler monterade
2015 Utbyte av torktumlare och torkskåp i tvättstuga
2014 Målning av tak
2014 Utbyte tvättmaskiner i tvättstuga
2013 Renovering och målning av fönster
2013 Nytt tätskikt balkonggolv
2013 översyn och lagning av fasad
2011 Byte av värmecentral och termostater
2000 Byte av hissmaskineri
1996 Renovering och målning av fasad
1996 Nytt plåttak
1982,1986, 2011 Byte av avloppsstammar

Inga större renoveringar är planerade
Parkering Boendeparkering råder i området, Taxa 3. 1100 kr/ mån för boende Vasastan.
Tv och bredband Bredband Fastigheten är ansluten till ComHem men varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal utifrån behov. Fiber finns indraget i varje lägenhet, samt är utrustade med Wifi router. 1000/1000 Mbit bredbandsuppkoppling ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift 1333 kr
Pantsättningsavgift 533 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats En gård med uteplats och sittgrupp för medlemmarna samt grillmöjlighet på föreningens grill.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren.

Cykelförråd
I källaren finns ett gemensamt cykelförråd.
Övrigt Samtliga lägenheter tilldelas förrådsutrymme.

Dokument

Området

Vasastan tillhör en av de populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Utmärkta kommunikationer med buss och T-bana. Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare på sommaren eller skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.

Parkering

I området råder boendeparkering via Stockholms stad. 1100 kr/månaden för boende i Vasastan.

Räkna på ditt nya boende