Torsgatan 25
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3,5
Boarea
85 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Byggnad
Typ av byggnad
Flerfamiljshus
Boarea
85 kvm
Byggnadsår
1928
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
Cykelrum, tvättstuga, varje bostad har ett eget förråd. Denna bostad har två förråd, Vindsförråd: ca 2 kvm men med snedtak
Källarförråd: ca 4 kvm
Rum
Entré
Här möts du av ett vackert ljust orginalgolv som bryts av med ljusblåa väggar. Plats för skohylla samt yta för avhängning av ytterkläder, där är det även förberett för tvättpelare.
Badrum
I anslutning till entrén når du bostadens badrum. Stort helkaklat ljust badrum utrustat med dusch, handfat med kommod, spegelskåp, WC, två skåp med förvaring samt handdukstork. Värms upp med golvvärme.
Kök
Fräscht kök med vita luckor som bryts av med en mörk bänkskiva. Utrustat med spis är från Smeg, ugn från IKEA, diskmaskin från IKEA samt kyl och frys. Plats för ett mindre bord med ca 4 stolar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med utsikt mot lummig gård. Fina detaljer som orginalgolv, gamla fönster med spröjs och djupa fönsternischer. Bra med förvaring i form av en klädkammare. Plats för soffmöblemang, samt kontorsdel alt ett matbord.
Loungedel
Här har du en fungerande öppen spis som du kan njuta av medans du läser en bok.
Sovrum
Till det stora sovrummet tar du dig in genom vackra skjutdörrar. Här har du ett välbevarat golv i en fin fiskbensparkett samt yta för förvaring. Väggarna är i en trevlig grön färg.
Sovalkov/arbetsrum
Från det stora sovrummet tar du dig in i ytan som passar perfekt som ett extra sovrum/arbetsrum alt byggas om till en walk in closet. Här inne har du även en klädkammare. Fiskbensparkett på golv och vitmålade väggar som bryts av med en ljusblå färg.
Sovrum
Ett mindre sovrum med plats för 120cm säng. Finns plats för förvaring. Lila väggar och orginalgolv.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2019-12-26
Energikonsumtion
139 kWh/m2 år.
Primärenergital
141
Ekonomi
Lägenhetsnummer
4
Pris
7 995 000 kr utgångspris
Avgift
3477 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten samt TV och Bredband. Bredband 1000/1000 Mbit/s med WiFi Router samt TV-utbud med TV Bas HD från Tele2 inkl. digitalbox
Elförbrukning
2 700 kWh/år
Driftkostnad
9 676 kr/år och fördelas enligt följande: - Hushållsström: 6 000 kr
- Övrigt: 3 676 kr
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Inre reparationsfond
265 kr
Andel i förening
4,69%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Nettoskuldsättningen är minus. Ett minusvärde är positivt eftersom bolagets räntebärande tillgångar då överstiger räntebärande skulder.
Förening
Föreningsnamn
Brf Eken nr 18
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
702000-4326
Gatuadress
Torsgatan 25
Postnummer
11321
Ort
STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningen äger och förvaltar fastigheten LOKET 17 på
Torsgatan 25 i Stockholm. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening vilket innebär att föreningens intäkter i huvudsak kommer i form av årsavgifter. Huset är byggt 1928 och föreningen bildades 1944. I föreningen finns 26 lägenheter som upplåts med bostadsrätt, 24 st är på Torsgatan 25 och 2 st. med adress Atlasgatan 2A & 2B.
Föreningens ekonomi
Föreningen är obelånad och har inga planerade avgiftshöjningar.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
26
Antal lokaler
2
Renoveringar
2020 Trädgården mot Atlasgatan har delvis stensatts och fått gemensam uteplats med möbler.
2019 Översyn av lås och nycklar
2018 Stigare samt annan hus-el bytt
2018 Målning trapphus och balkongräcken
2017 Spaltventiler monterade
2015 Utbyte av torktumlare och torkskåp i tvättstuga
2014 Målning av tak
2014 Utbyte tvättmaskiner i tvättstuga
2013 Renovering och målning av fönster
2013 Nytt tätskikt balkonggolv
2013 översyn och lagning av fasad
2011 Byte av värmecentral och termostater
2000 Byte av hissmaskineri
1996 Renovering och målning av fasad
1996 Nytt plåttak
1982,1986, 2011 Byte av avloppsstammar
Inga större renoveringar är planerade
Parkering
Boendeparkering råder i området, Taxa 3. 1100 kr/ mån för boende Vasastan.
Tv och bredband
Bredband
Fastigheten är ansluten till ComHem men varje bostadsrättsinnehavare tecknar eget avtal utifrån behov. Fiber finns indraget i varje lägenhet, samt är utrustade med Wifi router. 1000/1000 Mbit bredbandsuppkoppling ingår i avgiften.
Överlåtelseavgift
1333 kr
Pantsättningsavgift
533 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
En gård med uteplats och sittgrupp för medlemmarna samt grillmöjlighet på föreningens grill.
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga
Tvättstugan är belägen i källaren.
Cykelförråd
I källaren finns ett gemensamt cykelförråd.
Övrigt
Samtliga lägenheter tilldelas förrådsutrymme.