Denna fantastiska trea finner ni högst upp i huset med fritt läge och med en magisk utsikt över både Ulvsundasjön, Kristineberg strand och lummig grönska. Väldisponerad med öppen lättmöblerad planlösning kök/vardagsrum, två bra sovrum samt nyligen renoverat badrum. Du bjuds även på en generös balkong med sol från morgon till eftermiddag samt vyer över grönområde. Fönster i tre väderstreck ger ett generöst ljusinsläpp.
Här lever ni i ett lugnt område där närmsta grannen är Kristinebergs strand och vattnet med dess härliga badplatser. Ta hissen ner i morgonrock till den fina badbryggan som endast ligger ett stenkast från porten. Lika nära har ni till restauranger, skolor, mataffärer och nödvändig service. Stabil och välskött förening med trevlig innergård där det finns chans att grilla eller bjuda in till en boulematch. Garageplatser i huset samt boendeparkering på gatan. Några kvarter bort når ni Kristinebergs tunnelbana samt två busslinjer som går genom stan.
Varmt välkommen på visning!
Kungsholmen / Kristineberg, STOCKHOLM
Olof Dalins väg 18, vån 7
Information
Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Välplanerad trea med balkong i soligt läge och härlig vattenutsikt!
Planritning
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Olof Dalins väg 18, vån 7
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Välkomnande entré med förvaring i garderob samt plats för avhängning och skoställ. Klinker på golvet med underliggande golvvärme samt gråa väggar.
Vardagsrum
Stort härligt vardagsrum med fönster i tre väderstreck vilket gör rummet mycket ljust. Socialt disponerat med öppen planlösning mot matplats och kök. Lättmöblerat för soffa, fåtöljer samt mediemöbel. Parkettgolv samt gråa väggar. Från vardagsrummet nås balkongen.
Balkong
Insynsskyddad och rymlig balkong med plats för sittgrupp och grill. Här njuter ni av sol från morgon till eftermiddag och kan blicka ut över grönskande träd.
Kök
Funktionellt L-format kök med gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor samt generösa arbetsytor på bänkskiva i mörkblå sten med överliggande vitt kakel. Den maskinella utrustningen (till största del från Miele) består av diskmaskin, ugn, häll, fläkt samt kyl/frys. Invid stort fönsterparti finns naturlig plats för matbord som inrymmer 4-6 personer. Ovanför diskho bjuds du på en magnifik vy mot vattnet genom det runda charmiga fönstret.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med smakfulla färg- och materialval. Här får dubbelsäng, sängbord samt byråer plats. Förvaring i större garderob.
Sovrum 2
Rofyllt sovrum med härligt ljusinsläpp och fin utsikt över vattnet. Plats för större säng och skrivbord.
Badrum
Stilrent badrum med kakel och klinker i vitt och grått. Dusch bakom vägg i glas, handfat med underliggande kommod, tvättmaskin samt golvvärme.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 000 kr
- Hushållsström: 4 800 kr
Förening
Föreningen bildades år 2000 och köpte 2001 tomträtten från JM och har sedan dess värnat om att underhålla och utveckla fastigheten och tillgodose medlemmarnas intressen.
2019 - Stamspolning
2020 - Godkänd radonmätning
2020 - Slipning och ommålning av entréportar
2020 - Renovering av innergården
2020 - Målning av taken
2021 - Genomförd OVK
2022 - Hissmodernisering
2022 - Renoverat pelare i garage
Garaget nås via trapphusen i hus 18 och 20 alternativt genom garageport/dörr på markplan mellan hus 16 och 18. Det nedre garaget nås genom garageport på markplan i hus 20, och disponeras av våra grannföreningar BRF Mälarstrand 1, BRF Mälarstrand 2 och BRF Mälarstrand 3 genom ett samarbets- och servitutavtal. Detta arrangemang medför en stabil hyresintäkt för föreningen.
I samarbete med Volvo Car Mobility finns sedan 2017 en områdesgemensam bilpool med reserverad plats mellan hus 16 och hus 18.
I övrigt råder boendeparkering i området.
Föreningen har 10 st kajakplatser som hyrs ut till föreningens medlemmar.
Tvättstugor (3 st, en i vardera hus)
Soprum
Grovsoprum
