Kungsholmen / Kungsholms Strand, STOCKHOLM

Kungsholms strand 163, vån 4

Varmt välkommen till denna nyrenoverade och representativa tvåa på Kungsholms Strand 163!

Bostaden har ett av Kungsholms Strands bästa läge i sitt lugna och grönskande område med en trevlig utsikt över Karlbergskanalen.

Bostaden disponerar två yteffektiva rum om 44 kvadratmeter och har genomgått en smakfull totalrenovering under 2021 med noggrant utvalda materialval. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Golvet i fiskbensparkett har nyligen oljats och slipats. Även väggar, tak och fönster har slipats och målats. Nyrenoverat och modernt kök med en otroligt fin bänkskiva i granit. Nytt helkaklat badrum som är utrustat med tvättmaskin och golvvärme. Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 2-3 kvadratmeter. Här bor ni i en stabil förening med god ekonomi och en mysig innergård. Tillgång till tvättstuga och cykelrum finns.

Här bor du ett stenkast ifrån vackra promenad och joggingstråk längs med Karlbergskanalen.

Ta chansen att förvärva denna bostad med otroligt snygga materialval och eftertraktade läge.


Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer information!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 44 kvm
Avgift 2882 kr/mån
Rum 2
Våning 4 av 6
Hiss Ja
Byggnadsår 1930
Pris 3 995 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Smakfullt renoverad tvåa på Kungsholms Strand.

Kungsholmstorg Café Norr Mälarstrand Norr Mälarstrand Solstugan Utegym Kronobergsparken Kungsholmsstrand Västermalmsgallerian

Kungsholmstorg
Kungsholmstorg
Café
Café
Norr Mälarstrand
Norr Mälarstrand
Norr Mälarstrand
Norr Mälarstrand
Solstugan
Solstugan
Utegym
Utegym
Kronobergsparken
Kronobergsparken
Kungsholmsstrand
Kungsholmsstrand
Västermalmsgallerian
Västermalmsgallerian

Planritning

Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kungsholms strand 163, vån 4

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 44 kvm. mätbevis. enl förening är bostaden 43 kvm
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 44 kvm
Byggnadsår 1930
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2018-11-26
Primärenergital 148

Ekonomi

Lägenhetsnummer 017
Pris 3 995 000 kr / Bud
Avgift 2882 kr/mån
Kommentar Värme, vatten
Driftkostnad 8 388 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 7 200 kr
  • Övrigt: 1 188 kr

Övrig kostnad avser bredband.

Andel i förening 3,45288%

Förening

Föreningsnamn Brf Isbrytaren 28
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716419-9312
Gatuadress Kungsholms Strand 163
Postnummer 11248
Ort Stockholm
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Isbrytaren 28 registrerades 1998 och består av 26 lägenheter varav 1 är hyresrätt (dold framtida intäkt) samt 2 lokaler. Byggnaden, som är uppförd 1930, är totalrenoverad 1995 med bl.a. nya vatten- och avloppsstammar. Föreningen har renoverat hissen samt åtgärda ventilationen 2016, samt kommer att se över en fönsterrenovering under 2018. Delat ägande godkänns. Inga planerade avgiftsförändringar.
Föreningens ekonomi Brf Isbrytaren har för tillfället inga inplanerade avgiftsförändringar eller större renoveringar.
Äger föreningen marken Föreningen äger marken.
Antal lägenheter 26
Antal hyresrätter 1
Antal lokaler 2
Renoveringar 1995 Total renovering, vatten-och avloppsstammar.
2003 Renovering av tak och fasad
2005 Renovering entré
2007 Renovering av fönster
2008 Renovering av tvättstuga, byte till nya maskiner
2009 Installation av postfack
2012 Renovering av tak och fasad, installation av värmeslingor
2014 Ommålning av tak
2012 Renovering av kungsbalkonger
2016 Reparation varmvattenpanna
2018 Renovering av fönster

Planerade renoveringar
Sprickor i fasaden skall åtgärdas.
Tv och bredband TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Grundutbud ingår i avgiften. Internet: Bredband med Bredbandsbolaget.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Det finns ett vindsförråd med stålgaller. Det finns gemensamt cykelrum och tvättstuga utrustad med 2 tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp, samt en innergård.

Dokument

Området

Med Karlbergskanalens strandkant ständigt närvarande erbjuds vackra promenad- och joggingstråk samt mysiga ställen för den perfekta picknicken. Området bjuder på allt från kvardröjande romantisk 1920-talsklassicism till folkhemsstil inbäddat i en väl genomtänkt boendemiljö. Närområdet bjuder på båtklubbar, tennisbana, fotbollsplan och minigolf. På promenadavstånd ligger förutom Fridhemsplan även Lindhagenhuset med all upptänklig service så som apotek, bank, systembolag och välsorterade ICA Maxi. Västra Kungsholmen är en av Stockholms mest expansiva och spännande stadsdelar. En kort promenad bort har du exempel på detta i form av nya, expansiva Hornsberg med den berömda, nyanlagda strandpromenaden längst Hornsberg Strand som definitivt tillhör en av stadens vackraste. I Kristineberg finns också trevliga och gemytliga Restaurang Piren som är väl värd ett besök såväl ljumna sommarkvällar som krispiga vinterdagar.

Räkna på ditt nya boende