VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Södermalm- Danviksklippan, STOCKHOLM

Hästholmsvägen 17

Varmt välkommen till denna pärla på Danviksklippan!

Lägenheten har en öppen planlösning med ett rymligt och ljust vardagsrum, perfekt för sociala tillställningar och avkoppling. Golvbeläggningen i lägenheten består av vacker fiskbensparkett som ger en varm och elegant atmosfär. Köket är modernt och stilrent utformat med en köksö, som fungerar som en perfekt arbetsyta för matlagning samt en mysig plats att äta exempelvis frukost på.

En av de stora fördelarna med denna lägenhet är dess närhet till vattnet. Du kan njuta av den fantastiska utsikten över Saltsjön från den gemensamma takterassen i föreningen, som är perfekt för sommardagar och kvällar med vänner och familj. eller ta en promenad längs den vackra strandpromenaden.

Bostaden är belägen i lugnt område med närhet till Hammarby sjö, Södermalm och Nacka.
- Förvaring i form av en walk in closet
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Fiskbensparkett
- Bra förvaringsmöjligheter
- Fräscht kök och badrum
- Köksö
- Sovrum med plats för dubbelsäng

Danviksklippan ligger emellan Södermalm och Nacka. Från bostaden är det närhet till trevliga promenader längs vattnet i Hammarby Sjöstad samt SoFo’ härliga utbud av restauranger och caféer. Bostaden är belägen ett stenkast från kajen och båtlivet och närhet till ett trivsamt utbud av det mesta. Från bostaden kan du ta buss 53 till T-Centralen samt pendelbåtarna till Nybrokajen.

Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 46 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 3242 kr/mån
Rum 2
Våning 0
Hiss Ja
Byggnadsår 1945
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Sara Tegnér
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 73
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Sovrum
Sovrum
Badrum
Badrum
Föreningens Terrass
Föreningens Terrass
Utsikt från föreningens terrass
Utsikt från föreningens terrass
Badplatsen 3
Badplatsen 3
Elite Marina Tower
Elite Marina Tower
Pendlarbåt till Nybrokajen
Pendlarbåt till Nybrokajen
Sickla Köpkvarter 2
Sickla Köpkvarter 2

Planritning

Sara Tegnér

Sara Tegnér

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hästholmsvägen 17

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 0, Entréplan

Byggnad

Typ av byggnad Flerfamiljshus
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 1945
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Övriga byggnader Ett förråd följer med bostaden.

Rum

Entré

Ljus entré med vita väggar och grått klinkers. Avhängning för ytterkläder. Förvaring i form av en walk in closet.

Badrum

Fräscht badrum med grått klinkers och vitt kakel. Utrustad med dusch med duschväggar, vägghängd WC, handdukstork, golvvärme, handfat med kommod samt spegelskåp.

Vardagsrum

Trevligt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Fiskbensparkett på golvet och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord samt tvmöblemang samt matbord och stolar.

Kök

Köket ligger i halvöppen planlösning in mot entré och vardagsrum. Goda förvaringsmöjligheter i bänk- och väggskåp med vita släta matta luckor. Avlastningsytorna i ek är goda och ovan dessa är det kaklat i grått. Utrustas med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Köket har en köksö som rymmer förvaring men som också blir en trevlig plats för sociala sammanhang. Väggarna är målade i vitt och på golvet ligger det grått klinkers.

Sovrum

Ljusa väggar och parkettgolv. Plats för en mindre dubbelsäng. Förvaring i form av garderober.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2018-12-30
Primärenergital 144

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1004
Pris 2 995 000 kr utgångspris
Avgift 3242 kr/mån
Kommentar till avgiften Värme, vatten, kabel-TV samt bredband 100 Mbit/s
Driftkostnad 3 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 3 000 kr

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 2,13962%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Går ej att få fram bostadens andel av årsavgift och därmed går det ej att räkna ut den indirekta nettoskuldsättningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Danviksklippan 3
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769604-3806
Gatuadress Hästholmsvägen 17
Postnummer 11644
Ort Stockholm
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen som äger marken och som ombildades 2011. Föreningen består att ett flerfamiljshus med totalt 46 lägenheter, varav 4 st upplåts med hyresrätt.


Fastigheten har mekanisk frånluft och tilluft via spaltventil.
Föreningens ekonomi Avgifterna höjs med 15 procent från 1 februari 2023.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 46
Antal hyresrätter 4
Renoveringar PLANERADE RENOVERINGAR
2022/2023- Föreningen planerar att måla balkongräcken och förbättra utemiljö.

GENOMFÖRDA RENOVERINGAR
2022- Besiktning och mindre reparation av tak
2022- Byte av vissa maskiner i tvättstuga.
2021- Byte till säkerhetsdörrar i samtliga lägenheter
2021- Postboxar i entrén
2021- Renovering av hissdörrar och förbättring av hissens inredning.
2020- Slipning av marmorgolv i entré och trapphus
2019- Renovering av hyreslägenheter
2018- Genomförd kalibering av värmeanläggning, etapp 1.
2017-Avloppsstambyte i källarplan/golv
2017- Förbättring av fastighetens grund och gårdsplan
2017-Installation av nya cykelplatser, invändigt och utvändigt
2017- Källarrenovering
2015- Takterrassen renoverad
2014- Ommålning av tvättstuga och trapphus
2013- Stambyte med nya tät- och ytskikt i badrum
2012/2013- Nya elstigare
2012- Nya fönster och balkongdörrar
Parkering Föreningen hyr ut fyra parkeringsplatser. I övrigt är det boendeparkering på gatan.
Tv och bredband Tele2
Överlåtelseavgift 1337 kr
Pantsättningsavgift 535 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga, torkrum, cykelrum, barnvagnsförråd och takterrass.
Övrigt http://www.danviksklippan3.se/

Dokument

Området

Området är känt för sin fantastiska utsikt över Saltsjön och Stockholm och är en dröm för den som söker ett lugnt och avskilt boende med närhet till naturen och city. Danviksklippan erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker i närområdet. Här finns även möjligheter till en aktiv livsstil med utegym, löparspår och cykelvägar. För den som är intresserad av kultur och historia finns det många museer och kulturinstitutioner i närheten som Fotografiska. Området är välanslutet till kollektivtrafik med flera busslinjer och Saltsjöbanan som erbjuder snabb och smidig transport till Stockholm city på bara några minuter. Sammanfattningsvis är Danviksklippan ett vackert och mångsidigt område som erbjuder en harmonisk livsstil med naturen och stadslivet i perfekt balans. Det är en idyllisk plats som lockar många människor att bo och njuta av den höga livskvaliteten i området.

Kommunikation

Bland annat går busslinje 402 från Slussen till Nacka strand via Danviksklippan och busslinje 443 som går från Slussen via Södermalm till Henriksdalshamnen där man kan byta till Saltsjöbanan.
Från bostaden kan du ta buss 55 till T-Centralen samt pendelbåtarna till Nybrokajen.

Räkna på ditt nya boende