Södermalm, Stockholm

Hallandsgatan 50

Nu finns möjlighet att förvärva denna fantastiska 20-tals lägenhet belägen på våning fyra, i fastigheten som formgivits av välkända arkitekten Sven Wallander.
Bostaden besitter bevarade originaldetaljer såsom stilrena spegeldörrar, tilltagen takhöjd och trägolv i form av furutiljor. Från lägenhetens spröjsade fönster överblickas föreningens idylliska innergård som bjuder på stora sociala ytor och grillmöjligheter! Här bor du i en stabil och stor förening med mycket låg belåning!

Föreningens medlemmar fick bland annat en avgiftsfri månad under juli 2020!

Runt husknuten från fastigheten hittar du allt det du kan tänkas behöva! Sofo som ligger på andra sidan Götgatan tar du dig till på bara 5 minuter. Där hittar du bland annat populära Nytorget vars område kryllar av trevliga restauranger, klädbutiker och mysiga fik! Mariatorget som inte ligger långt ifrån bostaden blomstrar under sommarhalvåret, detta då Swedenborgsgatan görs om till gågata och uteserveringarna avlöser varandra!

Längst efter Götgatan finner du matvarubutiken Willys och inne på Ringen vid Skanstull, endast 7 minuter från bostaden, hittar du ICA där också ett stort antal butiker och restauranger huserar. På bara några minuter tar du dig till Skatteskrapan där bland annat Intersport, Etc, Kicks, Pong och Götgatan Stories återses. På knappt 10 minuters promenad når du Eriksdalsområdet där utomhuspooler, badhus och sporthallar samspelar.

Kommunikationsmöjligheterna i anslutning till lägenheten är så bra det bara kan bli med närhet till tunnelbanans gröna linje, flertalet bussar som ansluter vid Skanstull och på en kort promenad tar du dig till Södra Station där pendeltågen passerar.

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 30 kvm
Avgift 1703 kr/mån
Rum 1,5
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1927
Pris 2 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Daniel Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0730-36 25 14
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Perfekt planerad etta i fantastisk förening!

Digitalt visitkort Daniel Andersson Brunogallerian Götgatsbacken Götgatan Deli Nytorget Nytorget/park

Digitalt visitkort Daniel Andersson
Digitalt visitkort Daniel Andersson
Brunogallerian
Brunogallerian
Götgatsbacken
Götgatsbacken
Götgatan
Götgatan
Deli Nytorget
Deli Nytorget
Nytorget/park
Nytorget/park

Planritning

Daniel Andersson

Daniel Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Hallandsgatan 50

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 1,5
Boarea 30 kvm. föreningens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 30 kvm
Byggnadsår 1927
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

Entré

Välkomnande entré med tacksam förvaring, tilltagen takhöjd och trevligt trägolv! Den dekorativ klädstången i koppar gifter sig fint mot rummets grönmålade väggar.

Hall

Luftig och rymlig hall med tilltagen takhöjd, målad i en härlig skogsgrön nyans. Här finns stora möjligheter till möblering och gott om plats för arbetshörna samt större bokhylla. Från hallen når du lägenhetens generösa garderob!

Allrum

Stort och luftigt allrum med ljusgråmålade väggar och vackert trägolv i from av furutiljor. Från det fina 20-talsfönstret som vetter mot föreningens lummiga innergården får man här en riklig dos av dagsljus. Rummet bjuder på lättmöblerade ytor och under den upphöjda sängen i den diskreta sovalkoven, har platsbyggda förvaringslådor satts in. Här finns plats för 140cm säng!

Kök

Komprimerat kök med vita skåpluckor smyckade med beslag i rostfritt stål samt bänkskiva i ek. Ljusa vitmålade väggar och laminatgolv. Utrustat med kyl/frysfack, micro och två spisplattor.

Badrum

Badrum med mörkgrå kaklat golv och vita klinker klädda väggar. Här finns dusch, duschvägg i glas, wc och handfat. Förberett för handdukstork om så önskas sättas in.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2019-09-29

Ekonomi

Lägenhetsnummer 156
Pris 2 795 000 kr utgångspris
Avgift 1703 kr/mån
Kommentar inkl värme, VA & kabel-tv
Andel i förening 0,34083%
Andel av årsavgift 0,34083%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Vågskivan i Stockholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 702002-5503
Hemsida https://www.hsb.se/stockholm/brf/vagskivan/
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen HSB Brf Vågskivan bildades 1926 men 1992 antogs nya stadgar och därmed ombildades föreningen till bostadsrättsförening. I föreningen finns 212 lägenheter samt 10 hyresrättslokaler. Föreningen omfattar adresserna Hallandsgatan 46 och 50, Blekingegatan 31, Helgalunden 13 samt Tjurbergsgatan 34, 36 och 38. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening och äger marken.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen disponerar en mycket fin innergård med en skyddad uteplats med möbler och grill. Det finns tre tvättstugor i föreningen, belägna på Hallandsgatan 50, Hallandsgatan 46 och Tjurbergsgatan 36. På gården finns det cykelställ vid Blekingegatan 31, Hallandsgatan 46 och 50 samt Tjurbergsgatan 38.
Medlemmar i Brf Vågskivan har möjlighet att hyra styrelserummet på Blekingegatan 31 som gästrum med upp till 6 övernattande, ca 15 kalasgäster eller mötesdeltagare från 300 kronor/dygn under de dagar då rummet står outnyttjat.
Föreningens ekonomi Mycket stabil förening med låg skuldsättning. Föreningen har idag en belåningsgrad om 1 538 kr/kvm fördelat på tre lån med väldigt låg ränta. Man amorterar årligen på lånen. I dagsläget finns inga beslut om kommande avgiftshöjningar. Under juli månad år 2020 var det avgiftsfritt för föreningens medlemmar! För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 212
Antal lokaler 10
Renoveringar 1975-1985 Stambyttes husen
2006-2007 Renoverades fasaderna,
2007 Balkonger och franska fönster byggdes
2010 Byttes elstigarna
2012 Byte av huvudavloppsstammen som betjänar Tjurbergsgatan 34, 36 och 38, Blekingegatan 31 samt Helgalunden 13
2013 Upprustning av innergården, säkerhetsdörrar byttes på vinden
2015 Hissen på Tjurbergsgatan 38 renoverades
2016-2017 Stamspolning genomförts
2017 Tvättstugan på Hallandsgatan 50 har totalrenoverats
2018 Genomfördes ventilationskontroll (OVK) i fastigheterna.
2021 Föreningens portar renoverades.
2021 Slamsugning i gårdarnas avloppsbrunnar.
2021 Renovering av fönster.

Planerade:
Föreningen följer en underhållsplan. Föreningen planerar att se över vissa tvättstugor.
Parkering Boendeparkering gäller längs gatorna i området. Kontakta Stockholm Stad för mer information. Flertalet externa parter hyr ut garageplatser i området.
Tv och bredband Kabel-tv med kanalutbud från Canal Digital finns och basutbud ingår i avgiften. Bredband. Från och med 1 oktober 2016 så är samtliga lägenheter i fastigheten gruppanslutna till bredbandsbolaget och för denna anslutning tas en obligatorisk avgift på 125 kr/mån/lägenhet ut via hyresavin. Anslutningen har en hastighet på 250/100 Mbit och brukar vanligtvis träda i kraft kort efter samtalet. Själva uttaget för anslutning till internet sitter i regel strax ovanför ytterdörren. I abonnemanget ingår även en router som ger möjlighet till IP-telefontjänst från Bredbandsbolaget om man vill ha en hemmatelefon.
Överlåtelseavgift 1656 kr
Pantsättningsavgift 473 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Övrigt Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll. Läs mer på föreningens hemsida: http://www.hsb.se/stockholm/vagskivan.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden Säljaren disponerar ett vindsförråd.

Dokument

Området

Stadsdelen Södermalm präglas av den ständigt trendiga och levande atmosfären blandat med fina utsiktsplatser och mysiga kullerstensgator. I populära SoFo (South of Folkungagatan) är utbudet av små butiker med vintage, second hand, design och svenskt mode enormt. Med en blandning av välbesökta kaféer, restauranger och barer har detta, tillsammans med området kring Hornstull och Nytorget blivit en utav många mötesplatser för trendiga hipsters. Är du konstintresserad bör du bege dig till Hornsgatspuckeln där gallerierna ligger tätt. Här har du kombinationen med lummiga parker, torg och grönområden parallellt med storstadspulsen. Ett perfekt läge med närhet till allt! Du hittar härliga bad på närliggande Långholmen, Eriksdalsbadet och i Årstaviken. Slussen utgör en knutpunkt för kollektivtrafiken, med tunnelbanans gröna och röda linjer, flera olika bussar samt pendeltåg från Södra Station har du en utmärkt kommunikation. Från Slussen kan du även ta färjan över till Djurgården.

Parkering

I området råder boendeparkering på gatorna, se www.stockholm.se/parkering för med information.

Räkna på ditt nya boende