Södermalm / Hornstull, Stockholm

Folkskolegatan 12

I hjärtat av söder hittar du denna unika 20-tals pärla med balkong! En bostad som sällan kommer ut till salu - både gällande adressen men även med den här välplanerade ytan! Här finns inte en outnyttjad kvadratmeter och allt är extremt välplanerat med både sovrum med fönster, ett kök med gott om utrymme, en social plats för mat och soffgrupp. Som ett extra plus i kanten har bostaden även balkong med dom bästa soltimmarna!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 28 kvm
Avgift 2099 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1929
Pris

Ansvarig mäklare
Desirée Nilsson
Reg. Fastighetsmäklare
0735-09 61 90
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

20-tals pärla i hjärtat av söder med balkong!

Desirée Nilsson

Desirée Nilsson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Folkskolegatan 12

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 28 kvm.
Hiss Ja

Bostaden som har allt! Hur ofta stöter man på en bostad på 28 kvm med både balkong och som är en mini 2:a med både goda förvaringsmöjligheter och med sociala ytor för båda matlagning och matgrupp?

Välkommen hem till den perfekta välplanerade bostaden på Söder!


HALL: Du möts av en välkomnande hall med vackra trägolv som är genomgående (förutom i kök) i hela bostaden (slipade 2018) Plats för avhängning.

KÖK: Renoverat kök från (2018) med goda sociala ytor. Vackert trägolv och ljusgråa luckor. Diskmaskin och välplanerat för den som gillar att laga mat trots färre kvm! Även här möter du de vackra trägolven och spotlights som ger köket en mysig belysning.

VARDAGSRUM: Mysigt vardagsrum med plats för både mat & soffgrupp. Även här pryder de vackra trägolven bostaden och de vita väggarna ger vardagsrummet ett härligt ljus. Utgång till balkong där du har de bästa soltimmarna om dagen! God plats för förvaring finns även då en klädkammare finns.

BADRUM: Fräscht och ljust badrum med wc och dusch. Ljusa klinker och vitt kakel. Ny kommod samt takdusch (2020)

SOVRUM: Sovrum med fönster och plats för säng. (Nuläget 140 säng) Här finns även goda förvaringsmöjligheter till att ha en garderob! Ljusgröna väggar och ljusa trägolv i fiskbensmönster.

Byggnad

Boarea 28 kvm
Byggnadsår 1929

Energideklaration

Utförd Ja
Energikonsumtion 121 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1206
Avgift 2099 kr/mån
Driftkostnad 4 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 000 kr
  • Hushållsström: 2 000 kr

Driftkostnader är individuella, beroende på avtal & förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.

Förening

Föreningsnamn Brf Ångpannan 10
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769607-1930
Gatuadress Folkskolegatan 12
Postnummer 11735
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen Namn
Brf Ångpannan 10

Allmänt om föreningen
Brf Ångpannan 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2002. Förening äger och förvaltar fastighetens Ångpannan 10. Föreningen upplåter 34 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal. Den totala bostadsytan uppgår till 1 088 kvm och lokalytan till 30 kvm. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret. Tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en tumlare och ett torkskåp. Lummig innergård med gemensamma utemöbler. Det finns cykelförvaring på gatan samt vinterförvaring på gården. Juridisk person godkänns inte som medlem. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Rådrum.

Hemsida
https://brfangpannan10.bostadsratterna.se/

- Äkta förening
- Äger marken
- Godkänner delat ägande, minsta ägarandel 10%
- Bostadsrättsföreningen bildades 2001
- Trapphusstädning sköts av städfirma
- Kolfilterfläkt godkänns i kök
- Uppvärmning: Fjärrvärme
Antal lägenheter 35
Antal hyresrätter 2
Antal lokaler 1
Renoveringar Utförda renoveringar:
2003-2004 - Stambyte- Byte av elstigare, fas-3 till lägenheterna (dock ej inne i lägenheterna).
2011 - Renovering fönster
2013 - Renovering soprum
2014 - Fasadrenovering
2018 - Takmålning
2019 - Stamspolning och stamfilmning
2019 - Renovering av tvättstuga
2019 - Inköp av nya dörrar till baksida samt trapphus
2020 - Renovering trapphus
2020 - Byte av ytterdörr framsida
2020-2021 - Renovering innergård
2021 - Målning av trapphus, nya entrédörrar samt ny ytterdörr
Kommande renoveringar:
2021 November/December - Ommålning samt ny belysning i trapphus
2022 - Renovering av hiss
2022 - Renovering/uppfräschning av innergård
Parkering För dig som är skriven på Södermalm finns möjlighet att köpa boendeparkering. Detta görs genom Stockholms stads trafikkontor. Garage: För lediga garageplatser i området se: www.garageplatsen.se:-/mån
Tv och bredband Tv via Comhem. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren själv. Bredband Bredband via Comhem. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren. Fastigheten erbjuder även fiber via Openinfra. Avgift betalas av lägenhetsinnehavaren.
Överlåtelseavgift 2140 kr
Pantsättningsavgift 856 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare

Dokument

Området

Här bor du i ett av Södermalms trendigaste områden med ett pulserande stadsliv, trendiga caféer, restauranger, butiker och andra nöjen. Hornstulls galleria och T-bana når du på några minuter. Ett stenkast bort finner du vacker natur, vatten och promenadstråk. På Långholmen, Reimersholme och i Tanto finns gott om badmöjligheter. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.

Räkna på ditt nya boende