Accepterat pris, ring för visning!
Nu finns chansen att förvärva denna charmiga 20-pärla belägen på en av Vasastans mysigaste gator. Här bor du i ett lugnt och grönt område i hjärtat av Röda Bergen, med sin småstadscharm och avskilda läge med minimalt med biltrafik bildas här en egen oas mitt i stan. Ni bor även med direkt närhet till Vasastans rika utbud av populära restauranger och butiker samt goda kommunikationer (buss, tunnelbana och pendeltåg).
Bostaden är fint disponerad och används idag som 2 rok där de sociala ytorna får ta plats. Ljusinsläpp från två stora fönsterpartier med spröjsade glas samt den öppna planlösning mellan kök och vardagsrum gör att bostaden känns ljus och luftig. Praktiskt och generöst sovrum med plats för dubbelsäng samt kontorshörna. Många charmdetaljer så som vackra trägolv, djupa fönsternischer, serveringsskåp och speglade dörrar.
Stabil förening som äger marken och har en belåningsgrad om 4 348 kr / kvm. Inga planerade avgiftsförändringar. Vackra gröna innergårdar där de boende kan spendera varma sommardagar. Till bostaden hör ett stort källarförråd.
Varmt välkommen på visning!
Vasastan / Röda bergen, STOCKHOLM
Falugatan 15
Information
Ansvarig mäklare
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
0709-90 34 44
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Sofie Sporron Fd Vikström
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Falugatan 15
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
Hall
Inbjudande hall där du direkt möts av bostadens ljusinsläpp. Plats för skoställ och avhängning.
Vardagsrum
Ljust och lättmöblerat vardagsrum med trevliga sociala ytor och i öppen planlösning med köket. Här finns plats för soffa, mediemöbel och bokhyllor.
Kök
Stilrent kök med gott om förvaring i skåp och lådor bakom vita luckor. Bra arbetsytor på bänkskiva i mörkt trä med överliggande vitt kakel. Här finns integrerad kyl/frys och diskmaskin, ugn med gashäll samt fläkt. Ni bjuds även på ett vackert serveringsskåp. Plats för matbord för ca 4-6 personer.
Badrum
Helkaklat och fräscht badrum med WC, handfat, spegel, förvaring i hyllor samt dusch.
Sovrum
Mysigt sovrum som är generöst i storleken. Här får både dubbelsäng, skrivbordshörna och förvaringsmöbler plats. Förvaring i inbyggd klädkammare. Överliggande fönster mellan vardagsrum och sovrum släpper in dagsljuset. Smart skjutdörr separerar rummen åt.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 3 126 kr
- Hushållsström: 2 640 kr
- Övrigt: 3 720 kr
Övrigt avser gas.
Förening
I Stockholms stadsmuseums klassificering över kulturhistoriskt värdefull bebyggelse har föreningens byggnader blåklassats. Blått är den högsta klassen och omfattar synnerligen kulturhistoriskt värdefull bebyggelse som motsvarar fordringarna för byggnadsminnen i kulturminneslagen.
Byggnaderna har följande åtta trapphusadresser:
- Rödabergsgatan 5
- Rödabergsgatan 7
- Rödabergsgatan 9 A/B
- Falugatan 13
- Falugatan 14
- Falugatan 15
- Falugatan 17
2022: Dränering av fukt i vägg mot Flügger Färg
2022: Nytt barnvagnsrum
2021: Stamspolning och översyn av brandluckor
2020: Takrenovering
2020: Installation av fiber
2018: Byte av kodlåsdosor vid port
2018: Målning fasadsocklar och portiker
2017: Fönsterrenovering
2013: Installerat säkerhetsdörr samt renovering av trapphus och installation av postboxar
2008: Renovering av fasad, tak och målning fönster.
1996: Renovering av fönster
1995: Byte av elstigar
1987-1994: Renovering av fasad, tak, vatten- och avloppsstammar samt trapphus.
Kommande renoveringar:
2023 - förstudie inför eventuellt kommande stambyte.
Två soprum för hushållssopor samt därutöver kärl för kartong- och pappersåtervinning
Två cykelrum.
Dokument
Området
Vasastan tillhör en av de mest populära stadsdelarna i Stockholms innerstad. Ett hemtrevligt område med ett rikligt utbud av välrenommerade brasserier, kvarterskrogar, butiker och små unika vintagebutiker. Vill du slå dig ner på ett fik eller strosa i små butiker är gatorna runt Odenplan, Sankt Eriksplan eller Rörstrandsgatan ett bra alternativ. Åt andra hållet finner ni helt nya Hagastaden. I Röda bergen bor du i ett grönt och fritt läge mellan parken Solvändan och Väringatäppan. Detta är ett trivsamt och själfullt bostadsområde med lugn småstadskaraktär samtidigt som stadens puls finns runt hörnet. Ett stenkast bort finner du vackra Hagaparken som lockar picknickande soldyrkare på sommaren eller skridskoåkare på vintern. Närheten till vatten och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar.
Kommunikation
Utmärkta kommunikationer med buss, pendeltåg och T-bana.
Parkering
Boendeparkering på närliggande gator.
