- Nyproduktion i toppskick
- Balkong i sydostläge
- Välplanerade kvadrat
- Förening med takterrass
- 10 minuter promenad till badplats
- Nära kommunikationer och närservice
I exklusivt nyproduktionsprojekt från 2015 saluförs nu denna 1:a i mysiga Gröndal. Här erbjuds ett boende i lugnt och rogivande läge med närhet till grönska och vatten. Optimalt planerad interiör med ljust allrum som rymmer soffgrupp, matbord och stor säng. Härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier längs yttervägg med utgång mot solig balkong i sydostläge som rymmer trädgårdsmöbler och växter. Stilrent kök från Marbodal med fullt utrustad maskinpark i rostfritt från Siemens. Vidare erbjuds exemplarisk förvaring i garderobsvägg som ansluter till hallen samt ett helkaklat badrum med kombimaskin och badkar. Det perfekta boendet för singeln såväl som paret som ställer höga krav på sitt hem!
Stabil förening med lyxiga gemensamhetsutrymmen i form av mysig innergård och en spektakulär takterrass med milsvid utsikt. Denna går att boka för grillkväll eller fest.
Gröndal erbjuder det mesta i absoluta närområdet. Bara minuters promenad till Coop-butik, vårdcentral och restauranger vid Gröndal Centrum där ni även kan hoppa på tvärbanan. Buss 133 mot Liljeholmen ligger strax utanför porten. För den badsugne ligger Ormbadets klippbad ligger endast 10 minuter promenad bort.
Ett boende som måste upplevas på plats, varmt välkommen på visning!
Gröndal, STOCKHOLM
Fågelsångsvägen 13, 4tr
Information
Ansvarig mäklare
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
0708-19 67 21
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Adam Behrer
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Fågelsångsvägen 13, 4tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall innanför säkerhetsdörr med gott om förvaring i inredd garderobsvägg. Vackert parkettgolv som fortsätter in i resten av bostaden.
BADRUM
Helkaklat badrum med golvvärme, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, WC, badkar och tvättställ med kommod. Golvvärme installerad.
KÖK
Stilrent kök från Marbodal med ljusa skåpluckor och bänkskiva i kalksten. Maskinell utrustning i rostfritt från Siemens bestående av kyl/frys, ugn, mikro, induktionshäll, diskmaskin och fläkt.
ALLRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med utgång mot balkong. Plats för säng, soffgrupp, TV-möbel och matbord.
BALKONG
Balkong i sydostläge med sol under eftermiddagen. Plats för växter och trädgårdsmöbler.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett förråd.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 920 kr
- Hushållsström: 1 440 kr
Driftkostnaderna är baserade på schablonbelopp. Faktiska kostnader kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
i en tävling om Sveriges finaste utemiljö 2019.
Styrelsen har i dagsläget (2023-11-20) inte beslutat några avgiftsändringar.
Föreningen godkänner delat ägandeskap med en minsta ägarandel om 10%.
underhåll. Föreningen har en 30-årig underhållsplan som styrdokument.
Övrigt
Dokument
Området
Gröndal är en av Stockholms charmigaste stadsdelar med närhet till både vatten, skog och härliga promenadstråk. Här kan man både njuta av Mälaren och den stillsamma insjön Trekanten med sina rogivande grönområden. Trekanten erbjuder även kräftfiske i augusti och skridskoåkning vintertid. Inom promenadavstånd ligger Vinterviken där det både finns ett trädgårdscafé och restaurang i Skulpturens hus. Bra kommunikationer med tvärbana och flera busslinjer.
Närområde
Gröndals centrum erbjuder bland annat matbutiker, konditori, djuraffär, gym, vårdcentral, försäkringskassa, folktandvård, post, apotek och bibliotek. Större modern galleria vid Liljeholmen med att vad ett centrum bör kunna erbjuda och kort väg in till Stockholm city.
Kommunikation
Tvärbana och flera busslinjer. Vid Liljeholmen eller Alvik går T-bana.
