// Synnerligen välplanerad // Genomgående fiskbensparkett // Stor balkong // Öppen planlösning // Centralt läge //
Välkommen till denna vackra tvåa med stor balkong! Lägenheten erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett ordentligt tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, arbetsplats och garderober. Tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, en generös takhöjd och spröjsade fönsterpartier bidrar till karaktär och en väldigt hemtrevlig känsla!
Området präglas av den ständigt trendiga och levande atmosfären bladat med fina promenadstråk och mysiga gator. I populära birkastan är utbudet av restauranger och barer väldigt stort. Närheten till St Eriksplan och Fridhemsplan gör att kommunikationerna är utmärkta! Med en blandning av välbesökta restauranger, caféer och barer har detta blivit en utav många populära mötesplatser som Stockholm har att erbjuda! På korta avstånd har vi även Vasaparken och Hagaparken.
Ett boende som måste upplevas på plats!
Birkastan/Vasastan, Stockholm
Bråvallagatan 9A, 2 tr
Information
Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Bråvallagatan 9A, 2 tr
Bostadsfakta
Planlösning
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall, här finns det bra avhängningsmöjligheter i klädkammare. Ljusmålade väggar i vitt samt vacker fiskbensparkett som är genomgående i hela bostaden.
KLÄDKAMMARE
Från hallen nås inredd klädkammare med fantastiska förvaringsmöjligheter.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med plats för matplats och sällskapsdel. Väggarna är vita och golvet pryds av vacker fiskbensparkett. De stora fönsterpartierna skänker vardagsrummet rikligt med ljus. Här finns plats för möbelarrangemang efter smak och tycke. Utgång till lägenhetens härliga balkong.
BALKONG
Rymlig balkong med gott om plats för utemöbler.
KÖK
Ljust och fräscht kök, fullt utrustat för att klara av vardagens alla måltider. Vitvaror i rostfritt stål, köksluckor i vitt och svart bänkskiva med grått kakel ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn och induktionshäll samt fläkt ovan. Här finns det gott om plats för förvaring. Köket är i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet.
SOVRUM
Separat sovrum med charmiga spröjsade fönster med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober. Väggarna är målade i vitt och golv i fiskbensparkett.
BADRUM
Fräscht helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handdukstork, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan. Vitt kakel på väggarna samt mörkt klinker på golvet.
FÖRRÅD
Till bostaden hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.
DISPONERING
Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras i dagsläget som 2 rok + kök.
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 1 256 kr
- Hushållsström: 4 000 kr
Driftkostnaderna är baserat på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Förening
2003 Fönster renoverades och målades.
2004 Samtliga innerdörrar i fastigheten målades.
2005 Spolning av rörstamma.
2006 Balkonger har byggts.
2007 Byggnation undercentral för fjärrvärme
2009 Renovering trapphus och farstu
2011 Renovering kungsbalkonger framsidan.
2011 Ny värmekabel/timer på tak/stuprännor.
2012 Komplettering balkonger.
2013-14 OVK besiktning godkänd.
2014 Spolning rörstammar och avloppsbrunnar.
2015 Randonmätning godkänd.
2016 Renovering trapphus och farstu.
2017 Fastighetens alla fönster total renoveras.
2017 Dubbla grindar monteras i fastighetens portal.
2019 Spolning rörstammar.
2019 OVK besiktning godkänd (Enligt underhållsplan)
2019 Dränering grund baksidan (Enligt underhållsplan)
2020 Komplettering yttertak (Enligt underhållsplan)
2020 Rengöring och såpatvätt av naturstensgolv i trapphus/farstu.
3 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel.
Sophantering:
Sopskåp för hushållssopor (ej källsortering) och pappersåtervinning.
