VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

Birkastan/Vasastan, Stockholm

Bråvallagatan 9A, 2 tr

// Synnerligen välplanerad // Genomgående fiskbensparkett // Stor balkong // Öppen planlösning // Centralt läge //

Välkommen till denna vackra tvåa med stor balkong! Lägenheten erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, ett ordentligt tilltaget sovrum med gott om plats för dubbelsäng, arbetsplats och garderober. Tidstypiska detaljer som fiskbensparkett, en generös takhöjd och spröjsade fönsterpartier bidrar till karaktär och en väldigt hemtrevlig känsla!

Området präglas av den ständigt trendiga och levande atmosfären bladat med fina promenadstråk och mysiga gator. I populära birkastan är utbudet av restauranger och barer väldigt stort. Närheten till St Eriksplan och Fridhemsplan gör att kommunikationerna är utmärkta! Med en blandning av välbesökta restauranger, caféer och barer har detta blivit en utav många populära mötesplatser som Stockholm har att erbjuda! På korta avstånd har vi även Vasaparken och Hagaparken.

Ett boende som måste upplevas på plats!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 46 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 2381 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 1927
Pris

Ansvarig mäklare
Melissa Scholz
Reg. Fastighetsmäklare
070-45 39 883
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Planritning

Melissa Scholz

Melissa Scholz

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bråvallagatan 9A, 2 tr

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 46 kvm. Förvaltarens information
Hiss Ja

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 46 kvm
Byggnadsår 1927
Uppvärmning Fjärrvärme

Rum

HALL

Välkomnande hall, här finns det bra avhängningsmöjligheter i klädkammare. Ljusmålade väggar i vitt samt vacker fiskbensparkett som är genomgående i hela bostaden.

KLÄDKAMMARE

Från hallen nås inredd klädkammare med fantastiska förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM

Luftigt vardagsrum med plats för matplats och sällskapsdel. Väggarna är vita och golvet pryds av vacker fiskbensparkett. De stora fönsterpartierna skänker vardagsrummet rikligt med ljus. Här finns plats för möbelarrangemang efter smak och tycke. Utgång till lägenhetens härliga balkong.

BALKONG

Rymlig balkong med gott om plats för utemöbler.

KÖK

Ljust och fräscht kök, fullt utrustat för att klara av vardagens alla måltider. Vitvaror i rostfritt stål, köksluckor i vitt och svart bänkskiva med grått kakel ovan. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn och induktionshäll samt fläkt ovan. Här finns det gott om plats för förvaring. Köket är i en öppen och social planlösning mot vardagsrummet.

SOVRUM

Separat sovrum med charmiga spröjsade fönster med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i garderober. Väggarna är målade i vitt och golv i fiskbensparkett.

BADRUM

Fräscht helkaklat badrum utrustat med WC, dusch, tvättmaskin, handdukstork, tvättställ med kommod samt spegelskåp ovan. Vitt kakel på väggarna samt mörkt klinker på golvet.

FÖRRÅD

Till bostaden hör nyttjanderätt till ett vindsförråd.

DISPONERING

Bostaden är registrerad som 1 rok men disponeras i dagsläget som 2 rok + kök.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2020-03-31
Energikonsumtion 85 kWh/m2 år.
Primärenergital 127

Ekonomi

Lägenhetsnummer 00025
Avgift 2381 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl värme, VA. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 50 kr/mån för balkong och 139 kr/mån för bredband.
Driftkostnad 5 256 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 256 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr

Driftkostnaderna är baserat på schablonvärde, dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.

Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 1,797%
Andel av årsavgift 1,79704%

Förening

Föreningsnamn Brf Majolica
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769605-5164
Gatuadress Bråvallagatan 9A
Postnummer 11336
Ort STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Majolica är en s.k. äkta förening som äger marken. Fastigheten byggdes 1927 och föreningen upplåter 54 st lägenheter varav en är upplåten som lokal.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 54
Renoveringar 2002 Fastighetens ventilation OVK åtgärdades.
2003 Fönster renoverades och målades.
2004 Samtliga innerdörrar i fastigheten målades.
2005 Spolning av rörstamma.
2006 Balkonger har byggts.
2007 Byggnation undercentral för fjärrvärme
2009 Renovering trapphus och farstu
2011 Renovering kungsbalkonger framsidan.
2011 Ny värmekabel/timer på tak/stuprännor.
2012 Komplettering balkonger.
2013-14 OVK besiktning godkänd.
2014 Spolning rörstammar och avloppsbrunnar.
2015 Randonmätning godkänd.
2016 Renovering trapphus och farstu.
2017 Fastighetens alla fönster total renoveras.
2017 Dubbla grindar monteras i fastighetens portal.
2019 Spolning rörstammar.
2019 OVK besiktning godkänd (Enligt underhållsplan)
2019 Dränering grund baksidan (Enligt underhållsplan)
2020 Komplettering yttertak (Enligt underhållsplan)
2020 Rengöring och såpatvätt av naturstensgolv i trapphus/farstu.
Parkering Föreningen har 4 st parkeringsplatser, som kostar 900 kr/mån att hyra.
Tv och bredband Föreningen har avtal med Tele2 avseende kabel-TV. Avgift för detta ingår inte i månadsavgiften. Möjlighet till IP-TV och Telefoni finns via Ownit.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Innergård: Föreningen förfogar över en innergård som samtliga medlemmar får nyttja.
Gemensamma utrymmen Tvättstuga:
3 st tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och kallmangel.

Sophantering:
Sopskåp för hushållssopor (ej källsortering) och pappersåtervinning.

Övrigt

Parkering Föreningen har gemensam parkering med separat kö, bilplats följer ej med bostaden specifikt.

Dokument

Området