Södermalm/Sofia, STOCKHOLM

Bondegatan 63, vån 2

Varmt välkomna till Bondegatan 63 och denna härliga tvåa!
Här bor du i en mycket välskött HSB-förening med låga belåning och många stora renoveringar genomförda i fastigheten.
Fräsch och ljus bostad med vita väggar samt ett genomgående generöst ljusinsläpp. I vardagsrummet och entrén ligger vacker fiskbensparkett.
Dessutom med ett toppenläge med kort promenadavstånd till Nytorget och Vitabergsparken.

Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum skapar goda förutsättningar för middagar, bjudningar och andra festligheter. Till sovrummet sitter fina pardörrar i glas.

Varmt välkommen att kontakta fastighetsmäklaren för mer information!

Information

Bostadstyp Bostadsrätt
Boarea 42 kvm
Avgift 2281 kr/mån
Rum 2
Våning 2 av 5
Hiss Ja
Pris 3 895 000 kr / Bud

Ansvarig mäklare
Tomas Andersson
Reg. Fastighetsmäklare
0733-71 27 72
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Tvåa belägen i mycket välskött förening.

20 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 19 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 02 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 17 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 03 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 04 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 09 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 18 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 28 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 21 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 14 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 06 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 07 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 24 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 15 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 16 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 01 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 22 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 23 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 29 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative 05 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative

20 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
20 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
19 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
19 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
02 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
02 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
17 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
17 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
03 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
03 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
04 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
04 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
09 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
09 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
18 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
18 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
28 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
28 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
21 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
21 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
14 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
14 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
06 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
06 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
07 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
07 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
24 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
24 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
15 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
15 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
16 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
16 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
01 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
01 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
22 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
22 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
23 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
23 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
29 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
29 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
05 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative
05 Fotograf Annci Gustavsson YTAcreative

Planritning

Tomas Andersson

Tomas Andersson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Bondegatan 63, vån 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 2
Boarea 42 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053 41,5 enl brf
Hiss Ja

Byggnad

Boarea 42 kvm
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag, kolfilterfläkt får ej installeras

Rum

Entré

Ljus och fräsch entré med plats för avhängning av ytterkläder. Parkettgolv i fiskben och vita väggar.

Vardagsrum/ kök

Här finner du bostadens mittpunkt.
Inbjudande rum med ett modernt kök med förvaring bakom vita luckor och arbetsyta på den svarta stenskivan. Köket är utrustat med induktionshäll, kombinerad ugn och micro.

Rymligt vardagsrum med plats för soffa, soffbord, mediemöbel och även ett mindre matbord.

Sovrum

Genom glasdörrar från vardagsrum kommer du in i det rofyllda sovrummet. Här finns även utrymme för en kontorsdel samt dubbelsäng.

Badrum

Badrum i anslutning till entrén.
Modernt badrum i vitt kakel och svart klinker. Badrummet är utrustat med kommod, handdukstork, dusch, tvättmaskin, torktumlare och wc.

Energideklaration

EnergiklassD
Utförd Ja, 2018-03-08
Primärenergital 108

Ekonomi

Lägenhetsnummer 38
Pris 3 895 000 kr / Bud
Avgift 2281 kr/mån
Kommentar Värme, vatten, kabel-tv
Driftkostnad 3 900 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 2 400 kr
  • Övrigt: 1 500 kr

Andel i förening 1,80737%
Andel av årsavgift 1,80737%

Förening

Föreningsnamn HSB BRF Oljan nr 232 i Stockholm
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 716417-8167
Gatuadress .
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Varmt välkommen till HSB BRF Oljan nr 232 i Stockholm.
Föreningen, som är en äkta bostadsrättsförening, äger och förvaltar fastigheten i kvarteret Oljan 22 i Sofia församling i Stockholm bebyggt med ett flerbostadshus. Idag består föreningen av 48 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt en lokal upplåten med hyresrätt.

Föreningen godkänner delat ägarskap, minsta ägarandel för boende i föreningen uppgår till 10 procent.

Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/oljan
Äger föreningen marken ja
Renoveringar 1984 Stambyte
1984 Elstigar
1995 Stamspolning
2000 Trappuppgång fullständig ommålning
2000 Fönster, samtliga träpartier, in- och utvändig ommålning
2000 Bastuaggregat byte
2002 Byte av hissmaskineri trapp A
2007 Golvbehandling gemensamma utrymmen
2008 Byte av cirkulationspump
2008 Inköp tvättmaskiner och torktumlare tvättstuga
2009 Stamspolning
2009 Soprum, säckväxlare utbytt till kärlväxlare
2009 Aspiromatic på samtliga skorstenspipor
2010 Träpartier ommålning fönster
2010 Hygrotork utbytt
2011 Balkongbyggnation
2011 Fasadrenovering mot innergård
2013 Uppsnyggning av gård och nya utemöbler
2016 OVK
2017 Tak, fullständig ommålning
2018 Stamspolning
2019 Byte av hissmaskineri och korg trapp B
2019 Golvbehandling gemensamma utrymmen
2019 Renovering av två äldre balkonger
2020 Fjärrvärme ny anläggning
2021 Tak, fullständig ommålning, montering snörasskydd och takfallsstegar


2022 - OVK
Utbyte av värmekabelanläggning i stuprör och hängrännor, inklusive nytt styrsystem för anläggningen 2021/2022.
Tv och bredband Föreningen har tecknat ett gruppanslutningsavtal för bredband 100 och i detta ingår även fast kostnad för IP-telefoni. Kostnaden för bredband och IP-telefoni är 125 kr per månad och specificeras separat.
Överlåtelseavgift 1208 kr
Pantsättningsavgift 483 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Gemensamma utrymmen Tvättstuga i källarplanet, 3 stycken tvättmaskiner (2 från 2012 och 1 från 2008), 2 stycken torktumlare (1999 respektive 2008), 1 torkrum.
Cykelrum, 2 stycken
Barnvagnsrum samt ett upplåtet utrymme för barnvagnar i källarplan (ej lättillgängligt, nivåskillnad från gatuplan).
Tillgång till bastu.
Till varje lägenhet hör antingen ett vinds- eller källarförråd, storleken på förråden varierar.
Övrigt Erbjudande om boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Dokument

Området

Det är mycket som lockar boende till Sofia, framför allt är det mixen storstad och närhet till vatten och natur. Här får man varierande byggår på husen vilket innebär att det är en bred målgrupp som flyttar hit; personer i olika åldrar och skeenden i livet.  Sofia församling har flera olika karaktärer. En del av området ligger i Sofo och har en härlig storstadspuls. I de norra delarna har du å andra sidan en vacker vy över Stockholms vatten. Norra Hammarbyhamnen sträcker sig över ett större område längs med Hammarbykanal och har en nyare bebyggelse från 90-talet och fram till idag. Förutom närheten till vattnet har Sofia församling även nära till grönområden som Vitabergsparken, Blecktornsparken, Vintertullsparken och Stigbergsparken. Du erbjuds här ett oslagbart utbud av populära restauranger, cafeér och barer. När det kommer till service finns allt du kan behöva inom bekvämt promenadavstånd. Ringens köpcentrum samt Skrapan är båda välbesökta gallerior.  Flertalet busslinjer samt närhet till tunnelbana och pendeltåg gör att du lätt tar dig över hela stan.

Räkna på ditt nya boende