Underbar Vasastansvåning i stilsäker tappning med alla de rätta attributen. Balkong mot gården, stort vardagsrum med fungerade kakelugn och ett stilrent kök med Carraramarmor och modernt badrum. Lugnt belägen i hjärtat av Birkastan med direkt närhet till allt! Välkommen på visning!
Vasastan / Birkastan, Stockholm
Birkagatan 29, 3 tr
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
81 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
3888 kr/mån
Rum
3
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Balkong
Ja
Byggnadsår
1906
Pris
Ansvarig mäklare
Karolina Miramadi
Reg. Fastighetsmäklare
0734-23 64 09
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
404 Not found
Kunde inte hitta mäklaren.
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Birkagatan 29, 3 tr
Bostadsfakta
Planlösning
Antal rum
3
Boarea
81 kvm. faktisk uppmätn norm SS 021053
Hiss
Ja
Våning
3 av 5
SEKELSKIFTE
BALKONG
KAKELUGN - FUNGERANDE
MODERNT KÖK OCH BADRUM
Underbar Vasastansvåning i stilsäker tappning med alla de rätta attributen. Genomgående planlösning, balkong i väster mot gården, stort pampigt vardagsrum med fungerade kakelugn och ett stilrent kök med Carraramarmor. Modernt badrum med tvättmaskin. Sekelskiftesdetaljer möter moderna inslag på ett fenomenalt sätt. Två bra sovrum. Gott om förvaring. Lugnt belägen i hjärtat av Birkastan med direkt närhet till allt! Välkommen på visning!
HALL
Trevlig hall, ljust trägolv och avhängningsyta. Inbyggd garderob.
KÖK
Platsbyggt kök där allt är genomtänkt i minsta detalj och materialen noga utvalda. Bänkskivor i Carraramarmor med goda arbetsyto. Induktionshäll och kolfilterfläkt Integrerad diskmaskin samt mikrovågsugn och varmluftsugn. Integrerad kyl/frys Ljust trägolv.
VARDAGSRUM
Pampigt vardagsrum med en härlig rymd. Stuckaturer, takrosett och ljust trägolv. Två stora fönster. Vacker fungerande kakelugn. Gott om plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Ljust trägolv.
SOVRUM
Sovrum i fil med vardagsrummet. Stort fönster. Gott om förvaring med platsbyggda garderober ända upp till tak. Ljust trägolv och rogivande gröna väggar.
SOVRUM
Väl tilltaget sovrum med ljust trägolv och ljusa väggar.
Platsbyggda garderobsväggar ända upp till tak på båda sidor av rummet. Fönster samt utgång till balkong mot gården.
BALKONG
Trevlig balkong i västerläge mot gården. Plats för utemöbler.
BADRUM
Modernt badrum med klinkergolv med golvvärme och helkaklade väggar. Duschplats, handfat och vägghängd wc. Tvättmaskin.
KLÄDKAMMARE
Från hallen nås en rymlig klädkammare.
(Lägenheten under har byggt om sin klk till en gäst-wc. Ombyggnation till gäst-wc kräver föreningens godkännande).
FÖRRÅD
Lägenheten disponerar ett källarförråd.
OMRÅDE
Här bor du i härliga och mycket eftersökta kvarter mitt i Birkastan. På Rörstrandsgatan ligger ett av Stockholms mest spännande krog- och restaurangutbud. Mellqvist Café, Non Solo Bar, Raw, Levinsky´s burger, Lillebrors bageri samt Mellow med sin populära cocktailbar Tiki Room är några av favoriterna i närområdet. Några av Birkastans faciliteter nås inom en minuts promenad. Vasaparken med café och minigolf, lekpark, fotbollsplaner och isbana vintertid är inte långt borta. Inte heller Fridhemsplan och Västermalmsgallerian. Karlbergs slott, beläget vid kanalen, är en annan plats för bad och picknick. För den aktive finns motionsspår och hinderbana i slottsparken.
Goda kommunikationer med t-banans gröna linje (Sankt Eriksplan), flertalet innerstadsbussar (bl.a. 3, 4 och 47), pendeltåg vid nya Stockholm Odenplan med uppgång vid Vanadisvägen samt Flygbussarna vid Sankt Eriksplan.
Byggnad
Boarea
81 kvm
Byggnadsår
1906
Energideklaration
Utförd
Ja, 2010-11-30
Energikonsumtion
150 kWh/m2 år.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1015
Avgift
3888 kr/mån
Kommentar till avgiften
inkl. värme, vatten, bredband och balkongfond
Driftkostnad
7 500 kr/år och fördelas enligt följande:
- Försäkring: 2 500 kr
- Hushållsström: 5 000 kr
Driftskostnaderna är baserade på schablon. Dessa kostnader är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Förening
Föreningsnamn
Brf Modellen 8
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769621-6816
Gatuadress
Birkagatan 29
Postnummer
11339
Ort
STOCKHOLM
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
BRF Modellen 8 är en äkta bostadsrättsförening med 25 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt (dold tillgång) och 6 lokaler med hyresrätt i Stockholm. Föreningen bildades år 2010 och förvaltar fastigheten Modellen 8 på adresserna Tomtebogatan 8 och Birkagatan 29. Fastigheten byggdes 1906 och förvärvades av föreningen år 2012. Föreningen har de senaste fem åren amorterat 500 000 kr/år på sina lån och de har fyra senaste åren gjort en vinst. Föreningen har en god balans i ekonomin och har de senaste åren genomfört flera stora investeringar i fastigheten.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2012: Stamspolning
2013: I samband med förvärvet såldes råvinden och färdigställdes till vindsvåningar.
2013: Nytt tak
2013: Två nya hissar installerades
2013: Nya förråd med galler byggdes i källaren.
2014: Byggnation av balkonger,
2014: Renovering av tvättstuga,
2014: Putsning av gårdsfasad,
2014: Uppdatering av el,
2014: Installation av fiber för bredband,
2014: Projektering av trapphus samt innergård.
2015: Renovering av innergård
2015: Renovering av trapphus
2015: Renovering av fönster
2019: OVK genomförd i föreningens lokaler samt tvättstuga
2019: Fortsatt arbete med partiella stambyten i samband med renovering av lägenheter.
2020: OVK genomförd.
Gemensamma utrymmen
Innergård med pergola / utemöbler. Cykelparkering, tvättstuga i källaren.
UTFÖRDA RENOVERINGAR
2012: Stamspolning
2013: I samband med förvärvet såldes råvinden och färdigställdes till vindsvåningar.
2013: Nytt tak
2013: Två nya hissar installerades
2013: Nya förråd med galler byggdes i källaren.
2014: Byggnation av balkonger,
2014: Renovering av tvättstuga,
2014: Putsning av gårdsfasad,
2014: Uppdatering av el,
2014: Installation av fiber för bredband,
2014: Projektering av trapphus samt innergård.
2015: Renovering av innergård
2015: Renovering av trapphus
2015: Renovering av fönster
2019: OVK genomförd i föreningens lokaler samt tvättstuga
2019: Fortsatt arbete med partiella stambyten i samband med renovering av lägenheter.
2020: OVK genomförd.
Gemensamma utrymmen
Innergård med pergola / utemöbler. Cykelparkering, tvättstuga i källaren.
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Dokument
Området
Birkastan är ett av Stockholms mest älskade områden. Här finns en hemtrevlig atmosfär med mysiga små butiker med kläder, inredning, blommor och delikatesser. Många populära mötesplatser med trevliga restauranger och sköna caféer. Goda kommunikationer med T-bana och bussar vid S:t Eriksplan.