Välkommen till Fredhäll och denna charmiga och välplanerade bostad om 36 kvm på våning 3/5! Här erbjuds ett kvadratsmart boende i genomgående fint skick. Stabil och välmående bostadsrättsförening som precis genomfört en omfattande fasadrenovering. Visningar planeras till sensommaren men inkom gärna med din intresseanmälan till samuel.soderling@mohv.se redan idag.
- GENOMGÅENDE FINT SKICK
- HELKAKLAT BADRUM MED TVÄTTMASKIN
- GEMENSAM TAKTERRASS
- GODA FÖRVARINGSMÖJLIGHETER
Bostaden fotograferas i början på augusti men inkom gärna med din intresseanmälan redan idag för att få ta del av säljarens egna bilder.
Kungsholmen, Stockholm
Atterbomsvägen 28
Information
Bostadstyp
Lägenhet
Boarea
36 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
2687 kr/mån
Rum
2 varav 1 sovrum
Våning
3 av 5
Hiss
Ja
Byggnadsår
1937
Pris
Ansvarig mäklare
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
0766-45 57 24
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
VÄLPLANERAD MINI-TVÅA MED TAKTERRASS I HUSET!
Planritning
Samuel Söderling
Reg. Fastighetsmäklare & Kontorschef
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Atterbomsvägen 28
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
36 kvm. föreningens information Bostaden är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 1 rok men disponeras idag som 2 rok.
Hiss
Ja
Våning
3 av 5
Mer info kommer inom kort!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
27
Avgift
2687 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. Värme, VA
Elförbrukning
1 081 kWh/år
Driftkostnad
- Försäkring: 2 568 kr
- Hushållsström: 3 312 kr
- Övrigt: 3 708 kr
Summa kr/år: 9 588kr
Kommentar: Gasnät
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
2,4548%
Andel av årsavgift
2,4548%
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadens indirekta nettotillgångar överstiger dess indirekta nettoskulder.
Förening
Föreningsnamn
Brf Solsången 6
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
716418-7341
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Solsången 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1984. Föreningen består av 36 medlemslägenheter och 2 kvarvarande hyresrätter vilket utgör ett dolt kapital. Huset byggdes 1937 och har en fin takterrass med utsikt över Lilla Essingen och Mälaren.
Föreningens ekonomi
Styrelsen genomförde en avgiftshöjning om 10% från den 1 juli 2025.
Höjningen baseras på kalkyl av de kostnader för amortering och räntor som uppkommer i samband med de lån föreningen kommer behöva ta i samband med fasadrenoveringen.
Antal lägenheter
36
Antal hyresrätter
2
Renoveringar
2025 - Renovering av fasad och balkonger
2023 - OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat
2023 - Entrédörr renoverades
2023 - Armaturer med rörelsedetektor installerades i tvättstugan
2023 - Nattbelysning installerades i trapphuset
2021 - Fönstren målades
2018 - Energideklaration genomfördes
2016 - Byte av fjärrvärmepanna
1993 - El- och avloppsstammar byttes 1993
Planerat underhåll:
Hissen skall bytas ut (inom några år)
2023 - OVK-besiktning genomfördes med godkänt resultat
2023 - Entrédörr renoverades
2023 - Armaturer med rörelsedetektor installerades i tvättstugan
2023 - Nattbelysning installerades i trapphuset
2021 - Fönstren målades
2018 - Energideklaration genomfördes
2016 - Byte av fjärrvärmepanna
1993 - El- och avloppsstammar byttes 1993
Planerat underhåll:
Hissen skall bytas ut (inom några år)
Parkering
Boendeparkering på gatan i hela området, se Stockholm stad för mer information, www.stockholm.se/parkering.
Tv och bredband
Föreningen har gruppavtal för TV med Tele2 och betalar för åtta valfria kanaler.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gemensamma utrymmen
Det finns cykelrum, två tvättstugor och en "akuttvättstuga", soprum och vindsförråd. Det finns även en fantastisk takterrass som föreningens medlemmar får nyttja där bland annat grillmöjligheter (elgrill) erbjuds.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
36 kvm
Byggnadsår
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Bredband
Föreningen har gruppavtal för TV med Tele2 och betalar för åtta valfria kanaler.
Energideklaration
EnergiklassG
Utförd
Ja, 2018-11-12
Primärenergital
198
Dokument
Området
Fredhäll tillhör stadsdelen Kungsholmen och bjuder på lugna kvarter och mycket grönska! Här finns omtyckta promenad- och joggingstråk utmed vattnet, Fredhällsbadet och mysiga klippor. En kort promenad bort finns även mysiga Solstugan där du kan njuta av den fina utsikten med en kopp kaffe. Fredhällsparken med sin populära plaskdamm är en välbesökt plats på sommaren. För de båtintresserade finns både segelsbåts- och motorbåtsklubbar i närområdet. Mycket goda kommunikationer i form av tunnelbanan (Kristineberg) samt fleratalet bussar med hållplats runt knuten. På promenadavstånd ligger Lindhagenhuset med all tänkbar service så som apotek, systembolag, bank, ICA Maxi m.m. Expansiva Hornsberg med den berömda, nyanlagda strandpromenaden längst Hornsberg Strand som definitivt tillhör en av stadens vackraste. Här finns också den trevliga Restaurangen Piren som är väl värd ett besök. Här bor du centralt men har närheten till vatten och grönska och en otrolig utsikt över Mälarens vatten. Du har goda kommunikationer och tar dig lätt till Fridhemsplan med bussar och tunnelbana. Att rekommendera är ett besök på restaurang Solstugan som är Fredhälls hemliga oas sedan 1922.