VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Stenhamra, Stenhamra

Silvavägen 7

- Toppskick!
- Fantastisk planlösning med möjlighet till fem sovrum!
- Underbar trädgård
- Närhet till det mesta!
- Garage
- Allmänning/brandgata intill garage
- Ett stenkast till busshållplats

Varmt välkommen till ett mycket populärt och omtyckt område i barnvänliga Stenhamra!
Enplanshuset som renoverats till toppskick erbjuder fyra sovrum med möjlighet till fem, två helkaklade badrum (varav ett under uppförande), vardagsrum i öppen planlösning till kök med matsalsdel, allrum samt tvättstuga med groventré.

Mysig innergård samt trädgård med flertal uteplatser, plan gräsmatta, fantastiska planteringar, plommonträd, röda och svarta vinbär, rabarber, fina planteringar mm. Garage samt förråd.

Närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, livsmedelsbutik, naturområden samt Mälarens glittrande vatten med badplats, båtklubb mm.

Denna bostad marknadsförs som Snart Här! Välkommen att höra av dig till ansvarig mäklare Susanne Eriksson, 072-555 26 76, för mer information.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 130 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 608 kvm
Byggnadsår 1969
Pris 4 975 000 kr

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning

Planlösning
Planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Silvavägen 7

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 130 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 4 975 000 kr
Taxeringsvärde 3 889 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 285 000 kr
  • Småhusmark: 1 604 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 285 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 3 576 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 14 012 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 15 840 kr
  • Försäkring: 7 014 kr
  • Hushållsström: 29 490 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr

Summa kr/år: 55 344kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (65 418 kr)

Byggnad

Typ av byggnad 1 plans atriumhus
Fastighet Stockby 15:51
Boarea 130 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpaneler
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Asfaltspapp, se övrigt
Grundläggning Betongplatta, se övrigt
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump via vattenburet radiatorsystem
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Grundläggning:
Betongplatta på mark med underliggande isolering.

Tak:
Låglutande pulpettak med beklädnad av asfaltspapp ovan råspont.
Renoveringar Renoveringar av tidigare ägare enligt uppgift från säljarna.

2008
Luft/vatten värmepump vatten buret värme system i hela huset.
2017
Luftvärmepump
2018
Växthus

Renoveringar gjorda av nuvarande ägare.

2021
Nya sovrum
Garderober
Nya golv

2022
Nytt kök
Ny planlösning
Nya ytterdörrar, altandörrar

2023
Förråd ute
Fönster till 3 Glas
Byte av fasad
Tilläggsisolering
Ny el mestadels Plejd inne/ute

2024
Nytt tak
Nya stuprör Plåtar Hängrännor

2025
Nytt badrum Total renovering pågår
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för hatthylla, skohylla samt garderober. Parkettgolv samt ljust målade väggar.

BADRUM 1

Intill hallen finns ett badrum som håller på att färdigställas till ett helt nytt badrum. Det kommer bli vägghängd wc, spegel, handfat samt dusch. Klinkergolv i ton av ??? samt helkaklade väggar i ???

KÖK

Upplev matglädjen i detta påkostade kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor i komposit för mat och bak samt gott om förvaringsmöjligheter. Köksluckor i ton av beige, rejäl bänkskiva, parkettgolv samt ljust målade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin.
Plats för matbord för 6-10 personer.

VARDAGSRUM

I öppen planlösning till köket finns vardagsrum med flertal fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Plats för soffa, fåtölj, soffbord samt tv-möbel. Utgång till underbar baksida med trädäckad altan där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut! Parkettgolv samt ljust målade väggar.

SOVRUM 1

Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har parkettgolv samt målade väggar i rosa ton. Plats för våningssäng, sängbord, skrivbord för lek & spel samt garderob.

SOVRUM 2

Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt skjutdörrsgarderober. Målade väggar i beige ton samt parkettgolv.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt skrivbord. Målade väggar i ton av nougat samt parkettgolv.

ALLRUM

Allrum med plats för soffa, soffbord samt tv-möbel. Ljust målade väggar samt parkettgolv. Utgång till den härliga innergården som sommartid erbjuder fina planteringar.

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt garderobsvägg. Målade väggar i beige ton samt parkettgolv.

BADRUM 2

Helkaklat badrum med klinkergolv i rutigt motiv i beigea och aprikos ton samt kaklade väggar i beige ton med bårder. Wc, spegelskåp, handfat med två lådor samt badkar.

TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ

Rymlig tvättstuga med klinkergolv i svart ton samt ljust målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, diskho, flertal skåp ovan bänkskiva. Groventrén ger access till innergården/trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2015-09-09
Energikonsumtion 93 kWh/m2 år.

Tomt

Tomtarea 608 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:2 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1969-01-27) Förbud mot schaktning, trädfällning mm (1969-01-27)

Dokument

Området

År 1884 köpte Stockholm stad marken till vad som från början fick namnat Stenhamra. Samma år lades stenbrottet i Hufvudsta ner och samhället Stenhuggarebyn i Stenhamra växte fram under sommaren 1884. Stenbrottet med dess verksamhet blev senare den största leverantören av gatusten till Stockholms gator. Den 1 september 1884 invigdes samhället och det firades varje lördag 1 september i 50 år fram tills 1934. Vid tidpunkten för invigningen fanns bla de äldsta husen och de övre och nedre flygelhusen som skeppats med båt från Hufvudsta stenbrott, ursprungligen byggda 1870. Då fanns även konsumhuset samt kontorshuset som uppförts på plats. Stenhuggarebyn är ett av Stockholms få arv från tiden då Sverige gick över till att bli ett industrisamhälle. Runt sekelskiftet 1900 arbetade ca 120-125 man i stenbrottet och samhället bestod av ca 500 invånare. Barnen gick i småskola i byn och 1906 fick man en egen förskola. Under vinterhalvåret var samhället isolerat från transporter av gatusten men arbetet i stenbrottet fortsattes som vanligt. Färdig sten lades upp nere vid sjön i väntan på den första leveransen på våren. När den första båten kom firades våren in! Verksamheten lades ner 1937. Stenbrottet är en fantasieggande miljö som under åren lockat många filmregissörer. Pippi på rymmen, Bröderna Lejonhjärta och Vägen till Klockrike har alla scener från stenbrottet. Dessutom har filmen Beröringen av Ingemar Bergman och Jag är med barn av Lasse Hallström delvis spelats in här.

Närområde

I Stenhamra finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, konditori, gym samt vårdcentral.
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.

Kommunikation

Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.

Övrigt

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar.

Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet.

Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering.

För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.

Räkna på ditt nya boende