VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Stenhamra

Morellvägen 15

- Enplanshus
- Fantastisk planlösning med möjlighet till fem sovrum!
- Uterum
- Underbar trädgård
- Närhet till det mesta!
- Garage
- Sommarvatten

Varmt välkommen till ett mycket populärt och omtyckt område mitt i hjärtat av Stenhamra!
Enplanshuset erbjuder tre sovrum med möjlighet till fem, två badrum, generöst vardagsrum med flertal fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, ljust kök med matsalsdel samt tvättstuga med groventré.

Mysig innergård samt trädgård med flertal uteplatser, plan gräsmatta för lek & bus, fantastiska planteringar mm. Underbart uterum som blir som ett extra rum vår & höst. Garage samt förråd. Tillgång att lägga trädgårdsavfall på anvisad plats i området.

Närhet till skolor, förskolor, kommunikationer, livsmedelsbutik, naturområden samt Mälarens glittrande vatten med badplats, båtklubb mm.

Driftskostnader, besiktningsprotokoll samt energideklaration kommer inom kort.

Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren, Susanne Eriksson 072-555 26 76.

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea 129 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 723 kvm
Byggnadsår 1969
Pris 4 875 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Barnfamiljens dröm i omtyckta Stenhamra!

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning

Planlösning
Planlösning
Alternativ planlösning
Alternativ planlösning
Susanne Eriksson

Susanne Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Morellvägen 15

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 129 kvm. taxeringsinformation

Ekonomi

Pris 4 875 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 4 152 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 2 479 000 kr
  • Småhusmark: 1 673 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 479 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 3 885 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr

Byggnad

Typ av byggnad 1 plans atriumhus
Fastighet Eknäs 1:35
Boarea 129 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Träpaneler
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Tak Asfaltspapp
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vattenburna element som kompletteras av två luftvärmepumpar.
Ventilation Självdrag
Bredband Fiber

Rum

HALL

Välkomnande hall med gott om plats för hatthylla, skohylla samt skänk. Parkettgolv samt ljust tapetserade väggar i mönstrat motiv.

BADRUM 1

Intill hallen finns ett badrum med ljus plastmatta på golv samt våtrumstapet i svagt mönstrat motiv. Wc, handfat, spegel samt duschhörna.

KÖK MED MATPLATS

Upplev matglädjen i detta fina kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om förvaringsmöjligheter. Köksluckor i ton av ljus grå, vitt kakel ovan bänkskiva, tarkettgolv samt ljust målade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, fläkt, kyl, frys, diskmaskin samt köksö.
Plats för matbord för 6-8 personer.

VARDAGSRUM

Generöst vardagsrum med flertal fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Plats för soffa, fåtölj, soffbord, tv-möbel samt matplats. Utgång till underbar innergård med delvis trädäckad altan där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut! Parkettgolv samt ljust målade väggar.

MASTERBEDROOM

Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt garderober. Målade väggar i ton av grå samt tarkettgolv.

SOVRUM 2

Ett mysigt rum med atmosfär! Detta ombonade sovrum har tarkettgolv samt målade väggar i ton av grå. Plats för bokhylla, fåtöljer, läshörna, skrivbord för lek & spel samt garderober. Utgång till den härliga trädgården via uterummet som sommartid erbjuder fina planteringar. Sovrummet kan med fördel användas som masterbedroom.

SOVRUM 3

Sovrum med plats för säng, sängbord, hörnskåp samt skrivbord. Tarkettgolv samt målade väggar i ton av grå.

BADRUM 2

Badrum med takfönster för bästa ljusinsläpp! Wc, handfat med två lådor, spegelskåp samt badkar. Plastmatta på golv i ljus ton samt våtrumstapet i svagt mönstrat motiv.

TVÄTTSTUGA

Rymlig tvättstuga med klinkergolv samt vitmålade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, två skåp ovan bänkskiva samt garderob. Groventrén ger access till innergården/trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 723 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:2 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1969-01-27) Förbud mot schaktning, trädfällning mm (1969-01-27)

Dokument

Området

År 1884 köpte Stockholm stad marken till vad som från början fick namnat Stenhamra. Samma år lades stenbrottet i Hufvudsta ner och samhället Stenhuggarebyn i Stenhamra växte fram under sommaren 1884. Stenbrottet med dess verksamhet blev senare den största leverantören av gatusten till Stockholms gator. Den 1 september 1884 invigdes samhället och det firades varje lördag 1 september i 50 år fram tills 1934. Vid tidpunkten för invigningen fanns bla de äldsta husen och de övre och nedre flygelhusen som skeppats med båt från Hufvudsta stenbrott, ursprungligen byggda 1870. Då fanns även konsumhuset samt kontorshuset som uppförts på plats. Stenhuggarebyn är ett av Stockholms få arv från tiden då Sverige gick över till att bli ett industrisamhälle. Runt sekelskiftet 1900 arbetade ca 120-125 man i stenbrottet och samhället bestod av ca 500 invånare. Barnen gick i småskola i byn och 1906 fick man en egen förskola. Under vinterhalvåret var samhället isolerat från transporter av gatusten men arbetet i stenbrottet fortsattes som vanligt. Färdig sten lades upp nere vid sjön i väntan på den första leveransen på våren. När den första båten kom firades våren in! Verksamheten lades ner 1937. Stenbrottet är en fantasieggande miljö som under åren lockat många filmregissörer. Pippi på rymmen, Bröderna Lejonhjärta och Vägen till Klockrike har alla scener från stenbrottet. Dessutom har filmen Beröringen av Ingemar Bergman och Jag är med barn av Lasse Hallström delvis spelats in här.

Närområde

I Stenhamra finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, konditori, gym samt vårdcentral.
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.

Kommunikation

Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.

Övrigt

Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar.

Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet.

Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering.

För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.

Räkna på ditt nya boende