Stenhamra, Stenhamra

Morellvägen 10

- Lugnt läge på återvändsgränd
- Tillbyggnad med eldstad
- Totalt 7 rum varav 5 sovrum
- Garage och bra förvaringsutrymmen
- Sommarvatten för trädgårdsbevattning
- Gångavstånd till skolor/förskolor

Kontakta gärna mäklaren för förhandsvisning!

Välkomna till denna fina familjevilla som totalt inrymmer 7 rum med möjlighet till 6 sovrum. Ett bra alternativ för såväl den stora som den mindre familjen. Trevligt läge långt in på återvändsväg som bjuder in till ett behagligt lugn och möjlighet till en god livskvalitet. På gångavstånd från huset finns skola/förskola, livsmedelsbutik, busshållplats och båtklubb för den intresserade.

Stor och barnvänlig tomt med välskött gräsmatta som bjuder in till lek och aktiviteter. Fina uteplatser med altaner i trä som ger möjlighet till en plats i solen från morgon till kväll.

Tillbyggnad med nytt vardagsrum ger huset en extra dimension. Här finns också eldstad som utgör en extra mysfaktor att elda i. Genomgående bra förvaringsutrymme i huset samt två extra förråd och stort garage.

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea/Biarea 161 kvm + 2 kvm
Rum 7 varav 5 sovrum
Tomt 972 kvm, friköpt
Byggnadsår 1970
Pris 6 495 000 kr Utgångspris

Ansvarig mäklare
Niklas Bergsten
Reg. Fastighetsmäklare
0768-19 00 11
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Planritning Fakta Dokument Område

Powerbild NiklasBergsten Norrsken Stenhamra

Powerbild NiklasBergsten
Powerbild NiklasBergsten
Norrsken Stenhamra
Norrsken Stenhamra

Planritning

Fastighetskarta
Fastighetskarta
Niklas Bergsten

Niklas Bergsten

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Morellvägen 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 161 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Eknäs 1:30
Boarea 161 kvm
Biarea 2 kvm
Byggnadsår 1970
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1988
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp. Sommarvatten genom föreningen för bevattning av trädgården.
Stomme Trä
Fasad Tegel / Träpanel
Fönster 2-glas och 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Frånluftsvärmepump (el-golvvärme viss rum)
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Övriga byggnader Rymligt garage bjuder på goda förvaringsmöjligheter. Öppet kallförråd finns också samt ytterligare ett förråd för klippare, redskap mm.

Rum

Hall

Svart klinkergolv vid entré som sedan övergår i vitlaserad enstavsparkett. Väggar målade i grå ton. Här finns plats för avhängning av ytterplagg och skor.

Kök

Välutrustat med luckor i ek. Generösa arbetsytor och gott om förvaringsutrymme. Bänkskiva i svart laminat samt massivt trä. Kakel i kombination av vitt och svart. Här finns spishäll, spisfläkt, ugn, kyl och diskmaskin. Frys finns placerad i rummet intill. Matplats för ett stort sällskap där även utgång till altanen finns. Köksdel med vitt klinkergolv och vitlaserad enstavsparkett vid matplatsen.

Vardagsrum

Här ges ett härligt ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Eldstad utgör ett trivsamt inslag att elda i. Glasad skjutdörr kan öppnas upp för access till altanen. Vitt stengolv med golvvärme och väggar målade i grått.

Sovrum 3

Sovrum med vitlaserad enstavsparkett och väggar målade i grått.

Sovrum 4

Första sovrummet vid entrén. Här finns vitlaserad enstavsparkett och väggar målade dels i vitt och dels två mönstrade fondväggar.

Sovrum 5 / Arbetsrum

Detta sovrum kan med fördel även användas som arbetsrum. Vitmålade väggar och golv med vitlaserad enstavsparkett.

Tvättstuga

Svart klinkergolv, mönstrat kakel och vitmålade väggar. Här finns tvättmaskin, tvättvask och torkskåp.

Badrum

På entréplanet finns ett rymligt badrum med dusch med vikdörrar, WC, kommod, elektrisk handdukstork och infällda spotlights i taket. Terracottafärgat klinker på golv och väggar med grått kakel. Golvvärme ger en behaglig komfort.

Allrum / Övre hall

På övre planet möter först ett litet allrum som kan fungera som avslappningsrum eller TV-hörna. Betsat parkettgolv i brun ton och vitmålade väggar. Fint ljusinsläpp från takfönster. I hallen mot sovrummet finns även ett linneskåp och en klädkammare som erbjuder gott om förvaringsutymme.

Sovrum 1

Master bedroom med plats för dubbelsäng. Parkettgolv målat i grått och väggar målade i vitt samt träpanel i brun ton.

Sovrum 2

Även detta kan användas som master bedroom och rymma dubbelsäng. Laminatgolv och målade väggar i vitt. Garderober och skåp bjuder på bra förvaringsutrymme.

Badrum

Helkaklat i gråa toner. Golvvärme på el ger en behaglig komfort. Fint ljusinsläpp från fönster. Utrustat med WC, handfat, dusch, badrumsskåp och elektrisk handdukstork.

Energideklaration

EnergiklassE
Utförd Ja, 2021-02-09
Energikonsumtion 68 kWh/m2 år.
Primärenergital 122

Ekonomi

Pris 6 495 000 kr Utgångspris
Taxeringsvärde 3 170 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusmark: 1 532 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 638 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 638 000 kr
Värdeår 1973
Summa inteckningar 5 600 000 kr
Fastighetsskatt 8 874 kr
Driftkostnad 52 570 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 400 kr
  • Försäkring: 9 500 kr
  • Renhållning: 3 610 kr
  • Hushållsström: 29 000 kr
  • Sotning: 300 kr
  • Väg/samfällighetsavgift: 3 160 kr
  • Övrigt: 600 kr

Övrigt avser kostnaden för sommarvatten.

Tomt

Tomtarea 972 kvm
Tomttyp Plan trädgårdstomt
Övrigt Lättskött trädgårdstomt med fin gräsmatta som bjuder in till lek och aktiviteter. Fint läge med sol från morgon till kväll. Praktfulla björkar och diverse buskar ramar in på ett trevligt sätt. Inhägnad med staket vilket kan vara uppskattat för den som har hund. Tuyahäck ger insynsskydd mot gatan.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Ekerö Stockby GA:2 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt

Planbestämmelser Byggnadsplan Förbud Mot Schaktning, Trädfällning Vattenskyddsområde

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende