Välskött enplansvilla med varmgarage, altan i söder och båtliv runt hörnet.
Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till Mälaren, båtliv, natur och service – samtidigt som Stockholm nås på bekvämt pendlingsavstånd.
Varmt välkommen till denna mycket attraktiva och välunderhållna enplansvilla med ett fantastiskt läge intill allmänning, lummig uppvuxen trädgård och en härlig södervänd altan som bjuder på sol större delen av dagen.
Här erbjuds ett bekvämt och genomtänkt boende där omfattande investeringar redan är utförda. Fastigheten har genomgående 3-glasfönster, vacker ekparkett i stora delar av huset, energieffektiv luft/vattenvärmepump från IVT samt relinade avloppsledningar från gatan hela vägen fram till samtliga nya vattenlås i huset – en betydande trygghet för framtida ägare.
Villan erbjuder välkomnande hall, generöst vardagsrum med stora fönsterpartier och fint ljusinsläpp, fyra sovrum med möjlighet att skapa ett femte sovrum, rymlig matplats, arbetskök, klädkammare, badrum, gäst-WC med duschmöjlighet samt tvättstuga med groventré.
Till fastigheten hör ett varmgarage med elektrisk garageport samt separat förråd. På uppfarten finns plats för ytterligare två bilar.
Den uppvuxna och välskötta trädgården erbjuder plana gräsytor för lek och aktiviteter tillsammans med vackra planteringar, blomsterprakt och flera uppskattade inslag såsom äppelträd, fläder, pioner, aklejor och andra etablerade växter som skapar en trivsam och ombonad miljö.
Den stora södervända, trädäckade altanen blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Här finns gott om plats för matgrupp, grill och loungemöbler med utsikt över den grönskande tomten.
Fastigheten har löpande underhållits och moderniserats genom åren, bland annat med:
luft/vattenvärmepump från IVT, genomgående 3-glasfönster, genomgående ekparkett, relinade avloppsledningar från gatan till samtliga vattenlås, elektrisk garageport samt varmgarage och separat förråd.
För den som uppskattar båtliv och friluftsliv finns flera unika fördelar. Båthamnen ligger endast cirka 300 meter från fastigheten och ger snabb tillgång till Mälarens fantastiska vatten och skärgårdsmiljö.
Via samfälligheten finns möjlighet att mot en låg avgift nyttja sommarvatten från Mälaren för bevattning av trädgården. Vid infarten till båthamnen finns dessutom gemensam ris- och komposthantering som underlättar skötseln av den egna trädgården.
Här bor du i ett familjevänligt och omtyckt område med närhet till skolor, förskolor, badplatser, båtklubb och ridskola på bekvämt gångavstånd, vackra naturområden och motionsstråk. I närområdet finns även livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, bageri, gym och vårdcentral. Goda kommunikationer gör det enkelt att pendla till och från Stockholm.
Välkommen på visning av ett hem som kombinerar ett bekvämt enplansboende med en välskött trädgård, moderna tekniska investeringar och ett attraktivt läge nära Mälaren.
Välkommen på visning!
Stenhamra
Kornvägen 3
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Kornvägen 3
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 1 604 000 kr
- Småhusbyggnad: 2 042 000 kr
- Uppvärmning: 24 248 kr
- Vatten/avlopp: 11 686 kr
- Försäkring: 6 293 kr
- Renhållning: 1 674 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr
Summa kr/år: 46 901kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (57 326 kr)
Kommentar: UPPVÄRMNING:
I uppvärmningskostnaden ingår även hushållsel.
SOMMARVATTEN:
Det finns möjlighet till sommarvatten i området. Det är framdraget till denna fastighet men ej påkopplat. Vill man koppla på det så är det en engångsavgift om 1 200 kr. Därefter kostar det ca 700 kr/år.
Byggnad
Rum
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för hatthylla, skohylla, avhängningsytor samt garderober. Klinkergolv i ton av terrakotta samt ljust målade väggar.
BADRUM 1
Intill hallen finns ett badrum med plastmatta på golv i blå ton samt ljus våtrumstapet. Wc, handfat, spegelskåp samt duschhörna.
KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD
Praktisk klädkammare som med fördel kan avlasta hallen. Platsbyggda skåp, hyllor samt klädstänger.
ARBETSKÖK
Charmigt arbetskök med bra arbetsytor, rejäla bänkskivor för mat och bak samt gott om förvaringsmöjligheter. Ljusa köksluckor, vitt kakel ovan bänkskiva, parkettgolv samt ljust målade väggar. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, kyl samt frys.
MATPLATS
Generös matplats med plats för stort matbord för många trevliga familjemiddagar eller med goda vänners sällskap. Plats för vitrinskåp, skänk samt byrå. Parkettgolv samt ljust tapetserade väggar.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med flertal fönsterpartier för bästa ljusinsläpp! Plats för soffa, fåtöljer, soffbord, piano, samt bokhyllor. Utgång till underbar lummig innergård. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut! Ljust tapetserade väggar samt parkettgolv.
SOVRUM 1
Sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt skrivbord för lek & spel. Tapetserade väggar i mönstrat ljust motiv, parkettgolv samt fönster i två väderstreck.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt skänk. Platsbyggd hel garderobsvägg, tapetserade väggar i ton av ljusgrön samt parkettgolv. Utgång till den härliga trädgården samt trädäckad altan, delvis under tak, där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Idag har rummet används som arbetsrum.
SOVRUM 3
Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, byrå samt garderober. Rummet kan med fördel delas av till två sovrum för den stora familjen. Idag används rummet som tv-rum. Parkettgolv, tapetserad fondvägg i gul ton samt ljust målade väggar.
SOVRUM 4
Sovrum med platsbyggd hel garderobsvägg, plats för säng, sängbord, bokhyllor samt skrivbord för lek & spel. Ljust tapetserade väggar samt parkettgolv.
BADRUM 2
Stort badrum med våtrumstapet i ljust melerade toner samt plastmatta på golv i ljus ton. Wc, handfat, spegelskåp, badkar samt takkupa för fint ljusinsläpp.
TVÄTTSTUGA MED GROVENTRÉ
Rymlig tvättstuga med plastmatta på golv i blå ton samt ljust målade väggar i beige ton. Tvättmaskin, tvättho, två skåp ovan bänkskiva. Groventrén ger access till innergården/trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:1 ändamål: Värmeanläggning, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Dokument
Området
Område
År 1884 köpte Stockholm stad marken till vad som från början fick namnat Stenhamra. Samma år lades stenbrottet i Hufvudsta ner och samhället Stenhuggarebyn i Stenhamra växte fram under sommaren 1884. Stenbrottet med dess verksamhet blev senare den största leverantören av gatusten till Stockholms gator. Den 1 september 1884 invigdes samhället och det firades varje lördag 1 september i 50 år fram tills 1934. Vid tidpunkten för invigningen fanns bla de äldsta husen och de övre och nedre flygelhusen som skeppats med båt från Hufvudsta stenbrott, ursprungligen byggda 1870. Då fanns även konsumhuset samt kontorshuset som uppförts på plats. Stenhuggarebyn är ett av Stockholms få arv från tiden då Sverige gick över till att bli ett industrisamhälle.
Närområde
I Stenhamra finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, konditori, gym samt vårdcentral.
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.
Kommunikation
Kommunikationen från Stenhamra är god med ett flertal busslinjer in till Brommaplan. Från Stenhamra går busslinjerna 316, 317, 336, 176 samt nattbussen 396. Att åka kommunalt från Stenhamra till Brommaplan tar ca 30 minuter.
Från Ekerö går numera dagliga förbindelser med pendelbåt in till stan. Från Ekerö finns även en båtförbindelse vid Jungfrusund över till Slagsta i Botkyrka kommun. Därifrån är det sedan lätt att komma ut på E4:an.
Gång- och cykelbana finns tillgängligt hela vägen in till Brommaplan.
Övrigt
Ekerö är en gammal anrik kulturkommun. Här finns många fornlämningar och hällristningar som är riksbekanta. Drottningholms och Ekebyhovs slott är välkända attraktioner, liksom Birka på Björkö och Svartsjö våtmarksängar.
Färingsö har gott om utflyktsmål: caféer, kyrkor, Svartsjö slott samt Svartsjö matsal i naturskön miljö. Svartsjö slott från 1730-talet är Sveriges första rokokoslott. Arkitekt Carl Hårleman skapade slottet som ett jakt- och lustslott för Fredrik I. Slottet har genomgått omfattande renoveringar. Sånga kyrka med sin originalport från 1100-talet och muralmålningar från 1400-talet.
Trädgårdshandeln Gustavshill och Äppelfabriken med musteri och café som har vunnit pris, bland annat för sin goda glögg. Juntras grönt med ekologist odlade grönsaker samt servering.
För den idrottsintresserade erbjuder Mälaröarna en mängd olika aktiviteter såsom tennisbana, motionsslingor, ishall, fotbollsplaner, ridskolor, flertal privatstall mm. I närheten finns också fina badplatser samt båthamn. Vintertid ges möjlighet till alpin skidåkning i Ekebyhovsbacken som är en att de bästa i Stockholmsområdet. Utöver detta finns tre omtyckta golfbanor, Mälarö GK vid Skytteholm, Troxhammar GK och Drottningholm GK.