- Barnfamiljens dröm
- Braskamin
- Uterum
- Närhet till det mesta
Varmt välkommen till ett mycket populärt och omtyckt område mitt i hjärtat av Stenhamra!
Radhuset erbjuder tre sovrum med möjlighet till fyra, två helkaklade badrum, stort vardagsrum med fönster i två väderstreck, rymligt kök med matsalsdel, klädkammare/förråd samt tvättstuga med grovingång.
Mysig trädgård med underbart inglasat uterum som blir som ett extra rum vår & höst, plan liten gräsmatta för bus & lek samt buskar.
Garage i separat garagebyggnad.
Närhet till skolor, förskolor, busshållplats, livsmedelsbutik med postombud, vårdcentral, restauranger, gym, naturområden samt Mälarens glittrande vatten med badplats, båtklubb mm.
Välkommen på visning!
Stenhamra
Humlegränd 8D
Information
Bostadstyp
Radhus
Boarea/Biarea
108 kvm + 5 kvm
Upplåtelseform
Friköpt
Rum
4 varav 3 sovrum
Tomt
172 kvm
Byggnadsår
1970
Pris
3 975 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Humlegränd 8D
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3 sovrum
Boarea
108 kvm. taxeringsinformation
Ekonomi
Pris
3 975 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde
3 365 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
Varav:
- Småhusmark: 1 372 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 993 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 993 000 kr
Värdeår
1970
Summa inteckningar
1 997 500 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
9 548 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 12 000 kr
- Försäkring: 5 317 kr
- Hushållsström: 22 685 kr
- Sotning: 300 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 6 000 kr
Summa kr/år: 46 302kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (56 727 kr)
Kommentar: El baserad på 2025, uppvärmning ingår där, utöver tillkommer ved på ca 2 000kr per år
Byggnad
Boarea
108 kvm
Biarea
5 kvm
Byggnadsår
1970
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Träpanel och tegel
Fönster
3-glas isolerfönster
Tak
Papptak
Grundläggning
Platta på mark
Uppvärmning
Luft/Luft VP, direktverkande el, kamin
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
Fasaden byttes och målades 2024.
Bredband
Fiber
Rum
HALL/KAPPRUM
Välkomnande hall med bra avställningsytor och plats för hatthylla, skohylla samt garderob. Vitmålade väggar samt klinkergolv (värmegolv saknar egen säkring och går ej att reglera värmen på) i grå ton.
BADRUM 1
Invid entrédörren finns ett praktiskt badrum med handfat, spegel, wc samt duschhörna. Plastmatta på golv i ton nougat samt våtrumstapet i mönstrat motiv.
KÖK
Upplev matglädjen i detta kök designat för familjemåltider och fest! Bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak samt praktisk bardisk. Mysig braskamin som sprider värme och glädje och blir som en inredningsdetalj. Vita köksluckor, vitt kakel ovan bänkskiva, parkettgolv samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, kyl, fläktkåpa samt diskmaskin. Matplats med plats för upp till 6-8 personer.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med plats för soffa, soffbord, tv-möbel, bokhylla samt skrivbord. Parkettgolv, målade väggar i beige ton samt fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp! Utgång till den härliga insynsskyddade innergården.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå. Praktisk hel garderobsvägg för bästa förvaring. Parkettgolv samt målade väggar i blå ton. Utgång till underbart trädäckad altan där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut.
MASTERBEDROOM
Masterbedroom med plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå. Praktisk hel garderobsvägg med spegeldörrar för bästa förvaring. Parkettgolv samt målade väggar i grön ton. Utgång till underbart uterum där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag. Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan inne och ute suddas ut.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum med plats för säng, sängbord, byrå samt skrivbord för lek & spel. Parkettgolv, vitmålade väggar samt fönster ut mot trädgården.
SOVRUM 3
Plats för säng, sängbord, skrivbord samt byrå. Parkettgolv, målade väggar i grå ton samt ett fönster ut mot trädgården.
BADRUM 2
Helkaklat badrum med klinkergolv (golvvärme) i grå ton samt vitkaklade väggar. Wc, handfat, spegel samt hörnbadkar. Härlig takkupa som släpper in mängder med ljus.
TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ
Praktisk tvättstuga med tvättmaskin, tvättho, vitmålade väggar samt klinkergolv i rutigt motiv. Här är även varmvattenberedaren placerad. Groventrén ger access till innergården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek & bus.
FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
Praktiskt förråd som med fördel kan avlasta hallen.
Energideklaration
EnergiklassE
Utförd
Ja, 2025-10-07
Energikonsumtion
90 kWh/m² år.
Primärenergital
143
Tomt
Tomtarea
172 kvm
Fastighetsbeteckning
Stockby 3:50
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:3 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering
Planbestämmelser
Vattenskyddsområde (2008-11-25) Byggnadsplan (1969-04-28)
Dokument
Området
Område
År 1884 köpte Stockholm stad marken till vad som från början fick namnat Stenhamra. Samma år lades stenbrottet i Hufvudsta ner och samhället Stenhuggarebyn i Stenhamra växte fram under sommaren 1884. Stenbrottet med dess verksamhet blev senare den största leverantören av gatusten till Stockholms gator. Den 1 september 1884 invigdes samhället och det firades varje lördag 1 september i 50 år fram tills 1934. Vid tidpunkten för invigningen fanns bla de äldsta husen och de övre och nedre flygelhusen som skeppats med båt från Hufvudsta stenbrott, ursprungligen byggda 1870. Då fanns även konsumhuset samt kontorshuset som uppförts på plats.
Stenhuggarebyn är ett av Stockholms få arv från tiden då Sverige gick över till att bli ett industrisamhälle. Runt sekelskiftet 1900 arbetade ca 120-125 man i stenbrottet och samhället bestod av ca 500 invånare. Barnen gick i småskola i byn och 1906 fick man en egen förskola. Under vinterhalvåret var samhället isolerat från transporter av gatusten men arbetet i stenbrottet fortsattes som vanligt. Färdig sten lades upp nere vid sjön i väntan på den första leveransen på våren. När den första båten kom firades våren in!
Verksamheten lades ner 1937.
Stenbrottet är en fantasieggande miljö som under åren lockat många filmregissörer. Pippi på rymmen, Bröderna Lejonhjärta och Vägen till Klockrike har alla scener från stenbrottet. Dessutom har filmen Beröringen av Ingemar Bergman och Jag är med barn av Lasse Hallström delvis spelats in här.
Närområde
I Stenhamra finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, konditori, gym samt vårdcentral.
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.
Kommunikation
Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.