- Sällan till salu
- Gränsen mellan inne & ute suddas ut
- Måste upplevas på plats
- Högt över takåsarna!
- Exklusiva materialval
- Bara att flytta in
- Myresjöhus
- Pool
- Centraldammsugare
- Rymligt garage
- Separat lägenhet/gästhus
- Närhet till mesta
Varmt välkommen till en sällan skådad fastighet i toppskick som ligger vackert belägen mitt i hjärtat av populära Stenhamra med fri utsikt över takåsarna! Det unika som erbjuds här är kombinationen av ett underbart boende samt en oslagbar miljö som bara måste upplevas på plats! Magiska solnedgångar, ljudet av fågelkvitter är bara några detaljer...
Entréplanet erbjuder välkomnande hall med gott om förvaring, inre hall, allrum, två sovrum, helkaklat badrum samt praktiskt tvättstuga med groventré.
På övre plan finner du generöst kök i öppen planlösning, matsal med stora fönsterpartier för bästa ljusinsläpp, matsal, vardagsrum med takhöjd upp till nock samt fin braskamin. Utgång till stort trädäck från både matsal och vardagsrum med flertal sittplatser samt pool. Masterbedroom med lyxig walk in closet samt exklusivt stort helkaklat badrum med bastu.
Trädgården erbjuder fin gräsmatta för bus & lek, delvis naturtomt, garageuppfart med plats för flertal bilar, garage med uthyrningsdel/lägenhet, fina planteringar, generöst trädäck med plats för flertal sittgrupper samt pool.
Uthyrningsdel/lägenheten är fullt utrustad med kyl, kök, tvättmaskin, diskmaskin, sovrum samt badrum.
Närhet till skolor, förskolor, busshållplats, livsmedelsbutik med postombud, vårdcentral, restauranger, gym, naturområden samt Mälarens glittrande vatten med badplats, båtklubb mm.
Besiktningsprotokoll kommer inom kort.
Den här bostaden marknadsförs med vår tjänst Snart Här! Det innebär att bostaden
kommer att bli till salu. För mer information kontakta mäklaren, Susanne Eriksson 072-555 26 76.
Stenhamra, Stenhamra
Gudmundvägen 12
Information
Ansvarig mäklare
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
0725-55 26 76
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Susanne Eriksson
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gudmundvägen 12
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusmark: 2 503 000 kr
- Småhusbyggnad: 4 453 000 kr
- Uppvärmning: 46 753 kr
- Vatten/avlopp: 12 820 kr
- Försäkring: 9 350 kr
- Väg/samfällighetsavgift: 3 000 kr
Summa kr/år: 71 923kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (81 997 kr)
Kommentar: I uppvärmningskostnaderna ingår även hushållsel.
Hade dyrt fast elavtal fram till mars 2025, bytt till rörligt nu. Renhållning, vägavgift, snöröjning ingår i vägföreningens avgift.
Byggnad
Installerat luftvärmepump/AC övre plan
2012
Stenläggning runt fastigheten
2011 & 2012
Installerat smart house system
Tomtanläggning, murar mm
2012 & 2022
Installerat larm och kameror.
2014
Asfalterat/anlagt parkering runt garage.
Utrullat ny gräsmatta samt Thujahäckar.
2014 & 2018
Solfilm på övre plan.
2016
Installerat torkskåp och ny tvättmaskin.
2017
Ny inbyggd mikrovågsugn.
2018
Dragit in fiber.
Staket mot granne i söder.
2019
Ny kyl & frys
2021
Totalrenovering tomt murar
2023
Ommålning av vindskivor hus samt garage.
2024
Ny utebelysning.
Ny poolpump, filtersandbyte, poolservice.
2025
Diverse småreparationer/förbättringar hus och lägenhet.
Rum
HALL
Välkomnande rymlig hall med plats för hatthylla, skoställ, skänk samt skjutdörrsgarderober med spegelglas för bästa förvaring. Klinkergolv i beige ton samt vitmålade väggar.
INRE HALL
Generös inre hall med fönster i två väderstreck för bästa ljusinsläpp, parkettgolv samt vitmålade väggar.
ALLRUM
Allrum med plats för soffa, soffbord, bokhyllor samt tv-möbel. Parkettgolv samt vitmålade väggar.
SOVRUM 1
Mysigt sovrum med palts för dubbelsäng, sängbord samt byrå. Parkettgolv, vitmålade väggar samt en tapetserad fondvägg i mönstrat motiv.
SOVRUM 2
Fint sovrum med plats för säng, sängbord, byrå, skrivbord för lek & spel samt bokhylla. Vitmålade väggar samt parkettgolv.
BADRUM 1
Intill hallen ligger ett praktiskt helkaklat badrum med vitkaklade väggar samt klinkergolv i beige ton. Vägghängd wc, handfat med två lådor, spegel, handdukshängare, duschhörna samt ett fönster.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv i beige ton samt vitkaklade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp (perfekt för torkning av tvätt även utan att köra värmen) flertal skåp, tvättho med bänkskiva samt garderob. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten. Här är även varmvattenberedaren placerad.
ÖVRE PLAN
En vacker trapp i ek med detaljer av stål leder dig upp till övre plan.
KÖK MED MATSAL
Upplev matglädjen i detta påkostade kök med bra arbetsytor med rejäla bänkskivor för mat och bak. Vita och svarta köksluckor, ljust kakel ovan bänkskivan, vitmålade väggar samt klinkergolv i beige ton. Köket är utrustat med induktionshäll, inbyggd ugn, fläktkåpa, kyl, frys, inbyggd mikro samt diskmaskin. Plats för matbord för upp till 10-12 personer.
VARDAGSRUM
I fil med köket ligger det vackra vardagsrummet med magiska fönsterpartier samt en braskamin som sprider värme & glädje & blir som en inredningsdetalj. Plats för soffa, soffbord samt sidobord. Utgång till underbar terrass med bla pool. Sommartid får altandörrarna stå öppna och gränsen mellan inne & ute suddas ut! Klinkergolv i ton a v beige samt vitmålade väggar.
MASTERBEDROOM MED WALK IN CLOSET
Masterbedroom med gott om plats för dubbelsäng, sängbord samt skrivbord. Ingång till lyxig walk in closet med skjutdörrar i spegelglas samt utgång till den härliga terrassen. Vitmålade väggar samt parkettgolv. Direktaccess till den underbara terrassen.
BADRUM 2 MED BASTU
Generöst helkaklat badrum med klinkergolv i beige ton, vitkaklade väggar samt en kaklad fondvägg i toner av rött. Dubbelhandfat, spegel, wc, badkar, dusch, handdukstork samt spotlights i tak. Gedigen bastu med furubänkar, stående furupanel på väggarna samt klinkergolv i ton av beige. Direktaccess till den underbara balkongen.
UTHYRNINGSDEL/LÄGENHET
Separat uthyrningsdel/lägenhet med kombinerat kök och vardagsrum, sovrum samt helkaklat badrum med tvättmaskin.
Energideklaration
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ekerö stockby ga:14 ändamål: Vägar, Avloppsanläggning, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Övrigt
Dokument
Området
År 1884 köpte Stockholm stad marken till vad som från början fick namnat Stenhamra. Samma år lades stenbrottet i Hufvudsta ner och samhället Stenhuggarebyn i Stenhamra växte fram under sommaren 1884. Stenbrottet med dess verksamhet blev senare den största leverantören av gatusten till Stockholms gator. Den 1 september 1884 invigdes samhället och det firades varje lördag 1 september i 50 år fram tills 1934. Vid tidpunkten för invigningen fanns bla de äldsta husen och de övre och nedre flygelhusen som skeppats med båt från Hufvudsta stenbrott, ursprungligen byggda 1870. Då fanns även konsumhuset samt kontorshuset som uppförts på plats. Stenhuggarebyn är ett av Stockholms få arv från tiden då Sverige gick över till att bli ett industrisamhälle. Runt sekelskiftet 1900 arbetade ca 120-125 man i stenbrottet och samhället bestod av ca 500 invånare. Barnen gick i småskola i byn och 1906 fick man en egen förskola. Under vinterhalvåret var samhället isolerat från transporter av gatusten men arbetet i stenbrottet fortsattes som vanligt. Färdig sten lades upp nere vid sjön i väntan på den första leveransen på våren. När den första båten kom firades våren in! Verksamheten lades ner 1937. Stenbrottet är en fantasieggande miljö som under åren lockat många filmregissörer. Pippi på rymmen, Bröderna Lejonhjärta och Vägen till Klockrike har alla scener från stenbrottet. Dessutom har filmen Beröringen av Ingemar Bergman och Jag är med barn av Lasse Hallström delvis spelats in här.
Närområde
I Stenhamra finns en välsorterad livsmedelsbutik med postombud, pizzeria, konditori, gym samt vårdcentral.
Ekerö centrum erbjuder flertal butiker såsom välsorterad livsmedelsbutik, restauranger, klädbutik, skoaffär, apotek, vårdcentral, tandläkarmottagning, bokhandel, bibliotek, bageri, systembolag m.m.
Kommunikation
Från Stenhamra centrum är bussförbindelserna mycket bra till Brommaplan, beräknad restid är ca 30 minuter. Från Brommaplan går tunnelbanans gröna linje samt ett flertal busslinjer. Från Ekerö finns en färjeförbindelse över till Slagsta för den som snabbt vill ta sig söder ut. Det finns också en pendelbåt som går mellan Tappströmskanalen (Ekerö C) och Klara Mälarstrand, resan tar ca 50 minuter. Vintertid när det blir is i kanalen går båten istället från Jungfrusund.