Vikhems bygata 48
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 3 sovrum
Boarea
108 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Välkommen till detta moderna och smakfulla gavel radhus om 108 kvm, där smart planering, generösa ljusinsläpp och trivsamma utomhusmiljöer skapar ett hem att längta till.
Redan när vi kliver in möts vi av en modern och genomtänkt interiör. Det stilrena,
svarta köket med en touch av vitt, har en vacker bänkskiva i mörk laminat samt en praktisk köksö som skapar både extra arbetsyta och en naturlig samlingsplats. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet, som ligger i vinkel, ger en härlig känsla av rymd och gör bostaden perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.
De stora fönsterpartierna låter dagsljuset flöda in och förstärker den luftiga känslan.
Från vardagsrummet når vi den privata och lättskötta trädgården med ett generöst trädäck i härligt söderläge – en perfekt plats för lata sommardagar, middagar och umgänge.
Från trädgården nås den föreningens stora gemensamma grönyta, som erbjuder gott om plats för lek och aktiviteter. Här finns bland annat gungor och ytor för bollspel – en uppskattad miljö för både stora och små.
En trappa upp möts vi av ett trevligt allrum som knyter samman bostadens sovrum. Det stora fönstret i trapphuset ger ett fantastiskt ljusinsläpp och blir samtidigt en vacker detalj som förstärker husets moderna och genomtänkta karaktär.
På övre plan finns bostadens trevliga sovrum samt ett stilrent, helkaklat badrum med smakfull inredning.
Master bedroom erbjuder en härlig känsla av rymd och har dessutom en rymlig walk-in closet – perfekt för dig som uppskattar gott om förvaring. De övriga sovrummen är även de generöst tilltagna och har varsin garderob samt fint ljusinsläpp.
Ett trivsamt och välplanerat radhus med moderna ytskikt, härliga sociala ytor, privat trädgård i söderläge och en familjevänlig omgivning.
Varmt välkomna på visning!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
14
Pris
3 595 000 kr utgångspris
Avgift
5820 kr/mån
i avgiften ingår: bostadsrättstillägg samt parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg på 183 kr tillkommer för BB, telefoni och TV samt tillägg på 200kr/mån avseende vatten, faktisk förbrukning avräknas i november varje år.
Kommentar till avgiften
inkl. kallvatten, bostadsrättstillägg, sophantering, parkeringsplats.
Obligatoriskt tillägg för bredband/TV, telefoni och preliminär VA-kostnad på 383 kr/mån
Driftkostnad
Summa kr/år: 7 035kr
Andel i förening
5,5556%
Andel av årsavgift
5,6%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 219 203 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Bygga
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769634-1283
Epostadress
brfbygga@gmail.com
Hemsida
www.brfbygga.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Bygga är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 2017 och byggnaderna stod klar 2018. Byggnaderna består av 3 huskroppar med sammanlagt 18 bostadsrättslägenheter.
Föreningens ekonomi
Februari 2026, höjning med 3 %.
Februari 2024 höjdes avgiften med 10%, pga omförhandling av lån. Sommaren 2023 gjordes en höjning på 4%.
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken Stanstorp 5:300
Antal lägenheter
18
Renoveringar
2024 Årlig justering av värmepump.
2022 Bytt ut gunga i sandlådan.
2022 Installation av laddboxar till elbilar, totalt 12 uttag.
2022 Trädäck, ytterdörrar med karmar och trösklar är inoljade.
2022 Luftspalter rengjorda.
2022 Värmepumparna justerade av fackman.
2022 Sopkärlsrengöring.
2021 Stensättning vid handikapparkering mellan huskropp 1-4 och 5-13.
2019 Värmepumpar justerade, sopkärlsrengöring och montering av grind vid föreningens gemensamma grusgång.
Värmepumpar kontrolleras och servas varje år.
Parkering
Föreningen har totalt 27 parkeringsplatser utomhus. Varje lägenhet har en tillhörande parkeringsplats, utöver dessa finns det 9 platser för uthyrning, 300kr/mån. Finns även 12 platser med laddstolpe för 200kr/mån och debitering för förbrukad el tillkommer. Separat kö tillämpas.
Tv och bredband
Bredband, telefoni och grund utbud tv från Tele2 183kr/mån som obligatoriskt tillägg.
Överlåtelseavgift
2072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Överlåtelseavgift betalas av
Säljare
Övrigt
Föreningen har en gemensamhetslokal samt förråd med redskap som medlemmar kan låna. Gemensam grönyta med lekplats.
Byggnad
Typ av byggnad
2-plans radhus
Boarea
108 kvm
Byggnadsår
2018
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump
Ventilation
Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader
Ett isolerat förråd samt ett kall förråd i anslutning till huset.
Bredband
Fiber finns
Rum
KÖK
Köket har parkett och vita väggar. Fönster vid köksvasken ger fint ljusinsläpp. Svarta luckor med delar i vitt, vitt kakel ovan bänkskiva i mörk laminat. Köksö med bänkskiva i laminat och extra förvaring. Utrustat med rostfri diskbänk, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn i högskåp. Samtliga vitvaror från 2018.
VARDAGSRUM
Parkett med målade väggar, stora fönsterpartier som går hela vägen ner till golvet med utgång till trädgården. Rummet går i vinkel och ger en yta som passar perfekt för tv-hörna alt. matbord. Golvvärme genomgående i hela nedre plan
TVÄTTSTUGA
Ljusgrå klinkergolv och vitmålade väggar. Inrett med vita skåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2018 samt frånluftsvärmepump från NIBE.
BADRUM
Mörk klinker på golv och vit kakel på väggar. Duschhörna, spots i tak, handdukstork och vit kommod.
ALLRUM, ovanvån
Ett allrum med vita väggar som ger gott om plats för kontor eller tv-rum om så önskas. Stort fönster i trappan ger fint ljusinsläpp.
SOVRUM
Målade väggar och parkett.
SOVRUM
Målade väggar och parkett.
MASTER BEDROOM
Målade väggar och parkett samt en stor walk-in closet med gott om utrymme.
BADRUM
Mörk klinker på golv och vitt kakel på väggarna. Badkar, spots i tak, handdukstork och vit kommod.