VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vikhem, Staffanstorp

Vikhems bygata 34

Här möts du av ett hem där stil, ljus och trivsel går hand i hand. De 108 kvadratmetrarna är smart disponerade och bjuder på en harmonisk kombination av modern design och varm hemtrevnad.
Köket går i en sobert grå nyans och har en påkostad bänkskiva i marmor-komposit som ger en exklusiv känsla. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner – perfekt för både vardagsliv och fest. Tack vare den öppna planlösningen flyter köket samman med vardagsrummet, där ljuset strömmar in genom stora fönsterpartier och skapar en härligt luftig atmosfär.
Från vardagsrummet öppnar glasdörrar upp ut mot trädgården – en privat oas i bästa söderläge. Här väntar ett stort trädäck med stilfull pergola, idealiskt för långa sommarkvällar och avkoppling i solen. Trädgården är lättskött men grönskande, med odlingslådor, fruktträd och en tät häck som ramar in tomten. Direkt utgång finns till parkeringsplatsen och den gemensamma grönytan med lekplats och gott om utrymme för barnens lek.
En trappa upp möts du av ett inbjudande allrum som badar i ljus från det vackra takfönstret – en detalj som lyfter hela våningen. Här finns tre sovrum, varav ett större master bedroom med generös walk-in closet. De två andra sovrummen erbjuder gott om plats och har fina ljusinsläpp. Badrummet på övre plan är, precis som det på nedervåningen, stilrent och smakfullt inrett.
Det här är ett hem som är lika praktiskt som vackert – där varje yta är planerad för att skapa en enkel och behaglig vardag. Ett modernt boende med känsla, ljus och livskvalitet i fokus.

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea 108 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5820 kr/mån
Rum 5 varav 3 sovrum
Hiss Nej
Uteplats Ja
Byggnadsår 2018
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vikhems bygata 34

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 108 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Uteplats Ja

Ekonomi

Lägenhetsnummer 7
Avgift 5820 kr/mån
i avgiften ingår: bostadsrättstillägg samt parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg på 183 kr tillkommer för BB, telefoni och TV samt tillägg på 200kr/mån avseende vatten, faktisk förbrukning avräknas i november varje år.
Kommentar till avgiften inkl. kallvatten, bostadsrättstillägg, sophantering, parkeringsplats. Obligatoriskt tillägg för bredband/TV, telefoni och preliminär VA-kostnad på 383 kr/mån
Elförbrukning 5 746 kWh/år
Driftkostnad
  • Försäkring: 2 556 kr
  • Hushållsström: 6 000 kr

Summa kr/år: 8 556kr

Andel i förening 5,5556%
Andel av årsavgift 5,6%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 219 203 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Bygga
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769634-1283
Epostadress brfbygga@gmail.com
Hemsida www.brfbygga.com
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Bygga är en äkta förening som äger marken. Föreningen bildades 2017 och byggnaderna stod klar 2018. Byggnaderna består av 3 huskroppar med sammanlagt 18 bostadsrättslägenheter.
Föreningens ekonomi Februari 2026, höjning med 3 %. Februari 2024 höjdes avgiften med 10%, pga omförhandling av lån. Sommaren 2023 gjordes en höjning på 4%.
Äger föreningen marken Föreningen äger marken Stanstorp 5:300
Antal lägenheter 18
Renoveringar 2024 Årlig justering av värmepump.
2022 Bytt ut gunga i sandlådan.
2022 Installation av laddboxar till elbilar, totalt 12 uttag.
2022 Trädäck, ytterdörrar med karmar och trösklar är inoljade.
2022 Luftspalter rengjorda.
2022 Värmepumparna justerade av fackman.
2022 Sopkärlsrengöring.
2021 Stensättning vid handikapparkering mellan huskropp 1-4 och 5-13.
2019 Värmepumpar justerade, sopkärlsrengöring och montering av grind vid föreningens gemensamma grusgång.

Värmepumpar kontrolleras och servas varje år.
Parkering Föreningen har totalt 27 parkeringsplatser utomhus. Varje lägenhet har en tillhörande parkeringsplats, utöver dessa finns det 9 platser för uthyrning, 300kr/mån. Finns även 12 platser med laddstolpe för 200kr/mån och debitering för förbrukad el tillkommer. Separat kö tillämpas.
Tv och bredband Bredband, telefoni och grund utbud tv från Tele2 183kr/mån som obligatoriskt tillägg.
Överlåtelseavgift 2072 kr
Pantsättningsavgift 888 kr
Överlåtelseavgift betalas av Säljare
Övrigt Föreningen har en gemensamhetslokal samt förråd med redskap som medlemmar kan låna. Gemensam grönyta med lekplats.

Byggnad

Typ av byggnad 2-plans radhus
Boarea 108 kvm
Byggnadsår 2018
Fönster 3-glas
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Ett isolerat förråd samt ett kall förråd i anslutning till huset.
Bredband Fiber finns

Rum

KÖK

Köket har ekparkett och vita väggar. Fönster vid köksvasken ger fint ljusinsläpp. Grå köksinredning från IKEA med vitt kakel ovan komposit bänkskiva. Köksö med bänkskiva i komposit och extra förvaring. Utrustat med rostfri diskbänk, induktionshäll, fläkt, inbyggnadsugn, integrerad kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin samt inbyggd mikrovågsugn i högskåp. Samtliga vitvaror från 2018.

VARDAGSRUM

Ekparkett med målade väggar, stora fönsterpartier som går hela vägen ner till golvet med utgång till trädgården. Rummet går i vinkel och ger en yta som passar perfekt för tv-hörna alt. matbord. Golvvärme genomgående i hela nedre plan

BADRUM

Mörk klinker och väggar målad i varm, modern kulör. Duschhörna med vita kakelplattor, spots i tak, handdukstork och vit kommod.

TVÄTTSTUGA

Ljusgrå klinkergolv och vitmålade väggar. Inrett med vita skåp. Tvättmaskin och torktumlare från Siemens 2018 samt frånluftsvärmepump från NIBE.

ALLRUM, ovanvån

Ett allrum med vita väggar som ger gott om plats för kontor eller tv-rum om så önskas. Stort fönster i trappan ger fint ljusinsläpp.

SOVRUM

Målade väggar med tapetserad fondvägg och ekparkett.

SOVRUM

Målade väggar och ekparkett.

MASTER BEDROOM

Målade väggar och ekparkett samt en stor walk-in closet med gott om utrymme.

BADRUM, ovanvån

Grå klinker och vitt kakel på väggarna. Badkar, spots i tak, handdukstork och vit kommod.

Dokument

Området

Vikhem

Vikhem är Staffanstorps nya stadsdel och här finns en blandad bebyggelse, allt från friliggande villor till radhus och lägenheter. Härifrån når du snabbt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.

Närområde

Livs, frisör samt pizzeria i området.
Mataffärer 10 min ifrån.

Kommunikation

Bussförbindelser till både Malmö och Lund inom promenadavstånd.

Övrigt

Internationella Engelska skolan i området.
Nordic wellness gym och konditionsträning med 5 padelbanor.
Flertalet lekplatser i området.
Utegym och härliga motionsstråk.