Vikhems bygata 110
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
3 varav 2 sovrum
Boarea
70 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
2 av 6, 1 trappa upp från entréplan.
Balkong
Ja
Välkommen till denna ljusa och stilrena trerummare som harmoniskt kombinerar modern design med hög funktionalitet. Här erbjuds en välplanerad bostad med luftiga ytor, 2,7 meter i takhöjd och en fantastisk, inglasad balkong i söderläge med extra solskydd i form av rullgardiner – ett extra rum att njuta av året om.
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och ljust målade väggar skapar en stilren bas för hela bostaden.
Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet – smakfullt inrett och fullt utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt i bostaden. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier som ger fin utsikt mot innergården och den inglasade balkongen. Balkongen är perfekt för avkoppling, med sitt lugna läge och skydd mot väder och vind.
Det moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Släta, beigea köksluckor, stänkskydd i rostfritt och bänkskiva i komposit ger en elegant helhet. Här finns gott om plats för både matlagning och sociala stunder kring matbordet.
Master bedroom är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring. I direkt anslutning finns en praktisk walk-in-closet.
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
B3-1102
Pris
2 395 000 kr utgångspris
Avgift
5697 kr/mån
Kommentar till avgiften
I månadsavgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning och debitering av el sker månadsavi med en månads förskjutning.
Andel i förening
1,1096%
Andel av årsavgift
1,12581%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 033 925 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Vikhemsporten
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769640-1418
Gatuadress
Vikhems bygata 110
Postnummer
24546
Ort
STAFFANSTORP
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnad uppfört ett flerbostadshus med 78 lägenheter i 5 huskroppar, 1 garage samt 1 lokal.
Uppvärmningssystem via värmepumpsanläggning och solceller.
Ventilationssystem sker via FTX.
Föreningens ekonomi
Ekonomisk förvaltare är SBC.
I dagsläget finns det inga avgiftsförändringar planerade under 2025
Lägenheterna har individuell mätning och debitering av el. Avläsning sker månadsvis, debitering sker retroaktivt på nästkommande månads avi.
Äger föreningen marken
Ja
Antal lägenheter
78
Antal lokaler
1
Renoveringar
Inga större renoveringar p.g.a låg ålder.
Offerter håller på att tas in för att ersätta grusgångar med plattor.
Parkering
Föreningen har 45 markparkeringsplatser, varav 4 st är laddplatser (ej uthyrningsbara) och några besöksparkeringsplatser.
41 st garageplatser, 7 MC platser.
Alla lägenheter har rätt till en p-plats.
Kostnad markparkering 450 kr, garageplats bil 850 kr och MC-plats 425 kr.
Tv och bredband
Fiber, öppet nät via Staffanstorps fibernät AB.
Bredband tecknas separat.
Kabel-tv tecknas separat av medlemmen själv.
Föreningen kommer att teckna avtal med Telia avseende fiber och kabel-TV som kommer införas tidigast vid kommande årsskifte 2025/2026.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Lummig innergård med bland annat ett orangeri, odlingsmöjligheter, grillplatser och lekytor.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma miljöhus.
Tvättstuga finns ej, finns tvättmaskiner i varje enskild lägenhet.
Byggnad
Typ av byggnad
Flerbostadshus
Boarea
70 kvm
Byggnadsår
2023
Fönster
3-glas
Rum
HALL
Parkett på golv och ljusa väggar
BADRUM
Helkaklat med vitt på väggar och mörkgrå klinker på golv. Utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.
SOVRUM
Parkett på golv och ljusa väggar
VARDAGSRUM
Parkett på golv och ljusa väggar, härligt ljusinsläpp av stora fönster. Utgång till den härliga inglasade balkongen i söderläge.
KÖK
Kök i modern beige kulör med bänkskiva i komposit och dekorativ stänkskydd i rostfritt utförande. Utrustat med spishäll, integrerad ugn, mikro, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.
MASTER BEDROOM
Parkett på golv och ljusa väggar. I anslutning till detta rum finner du en användbar walk-in-closet för extra förvaring.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2023-10-23
Primärenergital
36