VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Vikhem, STAFFANSTORP

Vikhems bygata 110

Välkommen till denna ljusa och stilrena trerummare som harmoniskt kombinerar modern design med hög funktionalitet. Här erbjuds en välplanerad bostad med luftiga ytor, 2,7 meter i takhöjd och en fantastisk, inglasad balkong i söderläge med extra solskydd i form av rullgardiner – ett extra rum att njuta av året om.
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och ljust målade väggar skapar en stilren bas för hela bostaden.
Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet – smakfullt inrett och fullt utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt i bostaden. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier som ger fin utsikt mot innergården och den inglasade balkongen. Balkongen är perfekt för avkoppling, med sitt lugna läge och skydd mot väder och vind.
Det moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Släta, beigea köksluckor, stänkskydd och bänkskiva i rostfritt ger en elegant helhet. Här finns gott om plats för både matlagning och sociala stunder kring matbordet.
Master bedroom är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring. I direkt anslutning finns en praktisk walk-in-closet.
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Brf Vikhemsporten erbjuder en trivsam boendemiljö med en grönskande innergård där du kan njuta av grillplatser, orangeri och möjlighet till egen odling. Ett perfekt hem för dig som söker både stadens bekvämligheter och naturens lugn.

Bostaden är strategiskt placerad i området med närhet till såväl grönområden som kollektivtrafik och smidiga pendlingsvägar mot både Lund och Malmö. I närområdet finner du även Vendelparken, skolor, butiker, restauranger och träningsmöjligheter.

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 70 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5697 kr/mån
Rum 3 varav 2 sovrum
Våning 2 av 6
Hiss Ja
Balkong Ja
Byggnadsår 2023
Pris 2 395 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Stilfull trerummare med fri utsikt och inglasad balkong – Ett modernt hem i hjärtat av Vikhem

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vikhems bygata 110

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 70 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 2 av 6, 1 trappa upp från entréplan.
Balkong Ja

Välkommen till denna ljusa och stilrena trerummare som harmoniskt kombinerar modern design med hög funktionalitet. Här erbjuds en välplanerad bostad med luftiga ytor, 2,7 meter i takhöjd och en fantastisk, inglasad balkong i söderläge med extra solskydd i form av rullgardiner – ett extra rum att njuta av året om.
När du kliver in i lägenheten möts du av en rymlig och inbjudande hall med goda förvaringsmöjligheter. Genomgående parkettgolv och ljust målade väggar skapar en stilren bas för hela bostaden.
Direkt till vänster ligger det helkaklade badrummet – smakfullt inrett och fullt utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingspunkt i bostaden. Här flödar ljuset in genom stora fönsterpartier som ger fin utsikt mot innergården och den inglasade balkongen. Balkongen är perfekt för avkoppling, med sitt lugna läge och skydd mot väder och vind.
Det moderna köket är fullt utrustat med integrerade vitvaror, spishäll, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Släta, beigea köksluckor, stänkskydd i rostfritt och bänkskiva i komposit ger en elegant helhet. Här finns gott om plats för både matlagning och sociala stunder kring matbordet.
Master bedroom är rymligt och rofyllt med plats för dubbelsäng och förvaring. I direkt anslutning finns en praktisk walk-in-closet.
Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Ekonomi

Lägenhetsnummer B3-1102
Pris 2 395 000 kr utgångspris
Avgift 5697 kr/mån
Kommentar till avgiften I månadsavgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning och debitering av el sker månadsavi med en månads förskjutning.
Andel i förening 1,1096%
Andel av årsavgift 1,12581%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning 1 033 925 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.

Förening

Föreningsnamn Brf Vikhemsporten
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769640-1418
Gatuadress Vikhems bygata 110
Postnummer 24546
Ort STAFFANSTORP
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Bostadsrättsföreningen har genom nybyggnad uppfört ett flerbostadshus med 78 lägenheter i 5 huskroppar, 1 garage samt 1 lokal.
Uppvärmningssystem via värmepumpsanläggning och solceller.
Ventilationssystem sker via FTX.
Föreningens ekonomi Ekonomisk förvaltare är SBC. I dagsläget finns det inga avgiftsförändringar planerade under 2025 Lägenheterna har individuell mätning och debitering av el. Avläsning sker månadsvis, debitering sker retroaktivt på nästkommande månads avi.
Äger föreningen marken Ja
Antal lägenheter 78
Antal lokaler 1
Renoveringar Inga större renoveringar p.g.a låg ålder.
Offerter håller på att tas in för att ersätta grusgångar med plattor.
Parkering Föreningen har 45 markparkeringsplatser, varav 4 st är laddplatser (ej uthyrningsbara) och några besöksparkeringsplatser.
41 st garageplatser, 7 MC platser.
Alla lägenheter har rätt till en p-plats.
Kostnad markparkering 450 kr, garageplats bil 850 kr och MC-plats 425 kr.
Tv och bredband Fiber, öppet nät via Staffanstorps fibernät AB. Bredband tecknas separat. Kabel-tv tecknas separat av medlemmen själv. Föreningen kommer att teckna avtal med Telia avseende fiber och kabel-TV som kommer införas tidigast vid kommande årsskifte 2025/2026.
Överlåtelseavgift 1470 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Nej
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Lummig innergård med bland annat ett orangeri, odlingsmöjligheter, grillplatser och lekytor.
Gemensamma utrymmen Gemensamma miljöhus.
Tvättstuga finns ej, finns tvättmaskiner i varje enskild lägenhet.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 70 kvm
Byggnadsår 2023
Fönster 3-glas

Rum

HALL

Parkett på golv och ljusa väggar

BADRUM

Helkaklat med vitt på väggar och mörkgrå klinker på golv. Utrustat med dusch, wc, tvättställ med kommod, badrumsskåp och kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

SOVRUM

Parkett på golv och ljusa väggar

VARDAGSRUM

Parkett på golv och ljusa väggar, härligt ljusinsläpp av stora fönster. Utgång till den härliga inglasade balkongen i söderläge.

KÖK

Kök i modern beige kulör med bänkskiva i komposit och dekorativ stänkskydd i rostfritt utförande. Utrustat med spishäll, integrerad ugn, mikro, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys i fullhöjd.

MASTER BEDROOM

Parkett på golv och ljusa väggar. I anslutning till detta rum finner du en användbar walk-in-closet för extra förvaring.

Energideklaration

EnergiklassA
Utförd Ja, 2023-10-23
Primärenergital 36

Dokument

Området

Vikhem är Staffanstorps nya stadsdel och här finns en blandad bebyggelse, allt från friliggande villor till radhus och lägenheter. Härifrån når du snabbt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.

Närområde

Livs, frisör samt pizzeria i området.
Mataffärer 10 min ifrån.

Kommunikation

Bussförbindelser till både Malmö och Lund inom promenadavstånd.

Övrigt

Internationella Engelska skolan i området.
Nordic wellness gym och konditionsträning med 5 padelbanor.
Flertalet lekplatser i området.
Utegym och härliga motionsstråk.

Räkna på ditt nya boende