Visningar

Söndag 21 September KL: 12:45 - 13:30 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Boka visning

VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Önsvala, Staffanstorp

Vetevägen 17

Nu finns det möjlighet att förvärva en härlig fristående villa i populära och barnvänliga Önsvala! Här möts vi av en ljus och härlig boendemiljö med tilltagna sällskapsytor som möts i en öppen planlösning. Huset har en rejält tilltagen tomt med fler olika miljöer och lika många möjligheter.
Detta vackra hem erbjuder tre enastående sovrum som är avskilt från de sociala ytorna, vilket gör huset optimalt för familjen. Lägg även därtill isolerat garage, egen uppfart, badrum och gäst-wc.I trädgården möts vi av flertalet växtligheter, stora gräsytor med plats för både pool och studsmatta för barnen samt ett magiskt uterum med ett ljuvligt ljusinsläpp som förlänger sommarmånaderna! En fantastisk trädgård där vi gärna umgås med nära och kära!

Här bor du i ett idylliskt och lugnt område, omringat av villor och barnfamiljer. Med närheten till skola, förskola och affärer är läget optimalt, underbara promenadstråk samt lekplatser blir pricken över i:et. För pendlaren har du motorvägarna ett stenkast bort som tar dig till kranskommunerna på nolltid.
Detta hus vill du inte missa, varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 134 kvm + 97 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 855 kvm
Byggnadsår 1999
Pris utgångspris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fantastisk enplansvilla i populära Önsvala!

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Vetevägen 17

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 134 kvm. säljarens information

Ekonomi

Taxeringsvärde 4 194 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 474 000 kr
  • Småhusbyggnad: 2 720 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 2 720 000 kr
Värdeår 1999
Summa inteckningar 2 600 000 kr
Fastighetsskatt 10 074 kr
Elförbrukning 9 501 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 6 400 kr
  • Försäkring: 6 826 kr
  • Renhållning: 3 960 kr
  • Hushållsström: 20 909 kr
  • Sotning: 1 000 kr

Summa kr/år: 39 095kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (49 169 kr)
Kommentar: Uppvärmning ingår i El.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Fastighet Önsvala 2:69
Boarea 134 kvm
Biarea 97 kvm
Byggnadsår 1999
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Träregel
Fasad Träpanel
Fönster 3-glas isoler
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak Betongpannor
Grundläggning Isolerad betongplatta på mark
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburen golvvärme samt kamin
Ventilation Mekanisk (endast frånluft) med återvinning
Övrigt om byggnaden Bod för ved samt redskap.
Övriga byggnader Fristående garage med förråd som är isolerat samt el indraget. Byggd på betongplatta på mark, trästomme med träpanel på fasad.
Renoveringar 2025 Målat fönster
2024 Spolat alla rör/avlopp
2023-2024 Målat utvändiga snickerier.
2022 Bytt brädor på uterummet
2020 Bytt frånluftsvärmepump
2020 Rensat ventilationskanaler samt injustering
2000 Byggt uterum

Rum

HALL

Vi välkomnas in i huset via en rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter. Här vilar ljust klinker på golv och målade väggar i grått.

KÖK

Vidare från hallen når vi det charmiga köket och skåpsinredning i björk med detaljer i borstat stål och bänkskiva i laminat. Vi har goda förvaringsmöjligheter med hjälp av över- och underskåp samt ytterligare förvaring i högskåp.

TVÄTTSTUGA

I anslutning till köket finner vi tvättstugan där väggarna är målade i grönt som samspelar sig väl med det genomgående klinkergolvet. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare, goda arbetsytor samt frånluftsvärmepump.

VARDAGSRUM

Vidare från köket och dess matplats finner vi vardagsrummet som bjuder på stora sociala ytor där vi utan några svårigheter får plats med en större soffgrupp samt tv-möblemang om så önskas. Med fönster längsgående väggen som vätter ut mot trädgården och uterummet får vi in rikligt med dagsljus. I vardagsrummet finner vi även en kamin som gör vinterhalvåret ännu mysigare.

UTERUM

Från vardagsrummet når vi det inglasade uterummet som förlänger sommarmånaderna lite extra. Här har vi gott om plats för matgrupp med plats för 10 personer samt en stor loungegrupp. Vattenburen golvvärme.

GÄST-WC

Till vänster om hallen når vi gäst-wc:n där vi har grått klinker på golv samt våtrumstapet på väggarna. WC:n är utrustat med toalettstol, handfat samt spegel.

SOVRUM 1

Vi tar oss vidare ut till hallen och ner till husets privata sfär där vi möts av huset alla sovrum. I första sovrummet har vi vitmålade väggar och parkettgolv. Här möblerar vi enkelt med en större säng alternativt som ett barnrum med en mindre säng samt skrivbord.

SOVRUM 2

Intill det andra sovrummet har vi bostadens andra sovrum som idag används som kontor med ett mörkare parkettgolv, vita väggar och en målad fondvägg. Rummet rymmer en dubbelsäng samt skrivbord.

MASTER BEDROOM

Master bedroom har ljus tapet på väggarna, ljus klinker på golv samt platsbyggda garderober med gott om förvaringsmöjligheter. Härifrån når vi ut till den enastående trädgården.

BADRUM

Badrummet finner vi mellan sovrum och master bedroom där vi har ljus terracotta färgad klinker på golv och ljus kakel på väggarna. Badrummet är utrustat med tvättställ, badrumsskåp med spegel, hörnbadkar, toalettstol, högskåp samt dusch.

TRÄDGÅRD

Sist men inte minst tar vi oss ut i trädgården som bjuder in till massor av bud och lek. Här möts vi av en stor gräsbelagd tomt med flera olika fruktträd och möjlighet till att plantera frukt och bär utifrån dina egna önskemål. Här finns goda möjligheter att inreda med matgrupp, loungerupp samt studsmatta för barnfamiljen.

Energideklaration

EnergiklassC
Utförd Ja, 2025-02-10
Primärenergital 90

Tomt

Tomtarea 855 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Parkering Stenlagd uppfart och isolerat garage.

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan (1998-05-11)

Dokument

Området