Repslagarevägen 11
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
4 varav 3-4 sovrum
Boarea
125 kvm. taxeringsinformation
Välkommen till Repslagarevägen 11 i Staffanstorp – en trivsam och välplanerad 1-plansvilla med härliga ytor både inne och ute!
Här erbjuds ett bekvämt boende i ett plan med tre rymliga sovrum, perfekta för barnfamiljen, hemmakontoret eller gästrum. Planlösningen är genomtänkt och skapar en fin balans mellan privata och sociala ytor.
Det renoverade köket bjuder på modern design, smakfulla materialval och gott om förvaring – en inspirerande plats för både vardagsmatlagning och trevliga middagar. Intill finner du ljusa och inbjudande sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matbord.
Det generösa uterummet om ca 30 kvm blir snabbt hemmets hjärta under stora delar av året. Här njuter du av ljuset och trädgårdskänslan från tidig vår till sen höst – perfekt för sociala tillställningar eller lugna stunder med en kopp kaffe.
Bostaden erbjuder även en uppfräschad tvättstuga med praktiska arbetsytor som underlättar vardagen.
Utomhus möts du av en stilren stenlagd uppfart med garage och tillhörande förråd som ger ett välkomnande första intryck och bekväm parkering.
Trädgården ger fina möjligheter för både lek, odling och avkoppling.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Staffanstorp, med närhet till skolor, service, kommunikationer och grönområden.
Ett inflyttningsklart hem med tre sovrum och genomtänkta uppdateringar – varmt välkommen att boka visning!
Ekonomi
Pris
4 595 000 kr
Taxeringsvärde
3 244 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 424 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 820 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 820 000 kr
Värdeår
1966
Summa inteckningar
3 655 000 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
7 521 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 8 000 kr
- Renhållning: 3 759 kr
- Hushållsström: 17 541 kr
Summa kr/år: 29 300kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (39 725 kr)
Kommentar: Under posten el ingår även uppvärmningskostnaden.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Boarea
125 kvm
Byggnadsår
värderingsår 1966
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Trä, plåt
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Plåt
Tak
Plåt
Grundläggning
Krypgrund
Uppvärmning
Luft/vatten-värmepump
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2023 Nytt kök
2023 Tvättstuga uppfräschning med nya maskiner, ytskikt och inredning.
2014 Uterum (gjort av förra ägare)
Bredband
Fiber indraget
Rum
HALL
Laminat på golv och målade väggar.
KÖK
Klinker på golv och vita väggar. Kök i grått med väl tilltagen köksö. Stänkskiva i marmormönstrad kakel och bänkskiva i laminat. Utrustat med kyl och frys i fullhöjd, integrerad diskmaskin, ugn, micro och induktionshäll, allt i rostfritt utförande.
VARDAGSRUM
Parkett på golv och vita väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar i rosa kulör.
MASTER BEDROOM
Laminat på golv och ljus väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och målade väggar i grön kulör.
TVÄTTSTUGA
Klinker på golv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat badrum med grönt klinker på golv och vit kakel på väggarna.
GÄST-WC
Våtrumsmatta på golv med målade väggar och fondvägg i mönstrad tapet.
Energideklaration
Utförd
Ja, 2022-04-05
Energikonsumtion
63 kWh/m² år.
Primärenergital
123
Tomt
Tomtarea
750 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning
Borggård 1:158
Parkering
Stenlagd uppfart.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Byggnadsplan (1964-09-10)