VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Symfonibyn, Staffanstorp

Preludievägen 2

I barnvänliga Symfonibyn finner vi detta fantastiska hus, perfekt för familjen! Här möts vi av en ljus, luftig och stilren boendemiljö med väl tilltagna sällskapsytor som möts i en superb planlösning. Huset har en välskött och insynsskyddad trädgård med uterum, fruktträd och härliga ytor. Detta vackra hem erbjuder 4 enastående sovrum som är avskiljda från de sociala ytorna, vilket gör huset optimalt för familjen! Köket med sin öppna planlösning mot vardagsrummet bjuder in till härligt umgänge med vänner och familj. Dubbla badrumsmiljöer som är helkaklade i moderna, tilltalande kulörer och gott om förvaringsutrymme. Lägg därtill avskild tvättavdelning med separat ingång och garage.

Här har vi ett hem med strålande ljusinsläpp, öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge och där allt är genomtänkt in i minsta detalj samt att kvadratmeterna är maximalt utnyttjade.

Huset har genomgått totalrenovering under året, genomgående ljus ekparkett på båda plan, syllar utbytta 2023, nya rör dragna, ny el indraget, ändring av planlösning, Nya fönster, terassdörrar samt ytterdörrar och målning. Alla vitvaror, varmvattenberedare, luft/luft samt radiatorer är nya.

Detta hem vill du inte missa, varmt välkomna på visning!

Information

Bostadstyp 1-familjs friliggande villa
Boarea 167 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 6 varav 4-5 sovrum
Tomt 568 kvm
Byggnadsår 1975
Pris 5 495 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Fastighetskarta
Fastighetskarta

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Preludievägen 2

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 6 varav 4-5 sovrum
Boarea 167 kvm. taxeringsinformation

I barnvänliga Symfonibyn finner vi detta fantastiska hus, perfekt för familjen! Här möts vi av en ljus, luftig och stilren boendemiljö med väl tilltagna sällskapsytor som möts i en superb planlösning. Huset har en välskött och insynsskyddad trädgård med uterum, fruktträd och härliga ytor. Detta vackra hem erbjuder 4 enastående sovrum som är avskiljda från de sociala ytorna, vilket gör huset optimalt för familjen! Köket med sin öppna planlösning mot vardagsrummet bjuder in till härligt umgänge med vänner och familj. Dubbla badrumsmiljöer som är helkaklade i moderna, tilltalande kulörer och gott om förvaringsutrymme. Lägg därtill avskild tvättavdelning med separat ingång och garage.

Här har vi ett hem med strålande ljusinsläpp, öppna sällskapsytor som bjuder in till umgänge och där allt är genomtänkt in i minsta detalj samt att kvadratmeterna är maximalt utnyttjade.

Huset har genomgått totalrenovering under året, genomgående ljus ekparkett på båda plan, syllar utbytta 2023, nya rör dragna, ny el indraget, ändring av planlösning, Nya fönster, terassdörrar samt ytterdörrar och målning. Alla vitvaror, varmvattenberedare, luft/luft samt radiatorer är nya.

Detta hem vill du inte missa, varmt välkomna på visning!

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Fastighet Stanstorp 5:163
Boarea 167 kvm
Byggnadsår 1975
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Lackerad plåt
Tak tegel
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luft, direktverkande el
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Övriga byggnader Garage
Renoveringar 2024 Totalrenoverat invändigt.
2024 Renoverat garage.
2024 Panel på utsidan utbytt och målat.
2024 Nya rör.
2024 Uterum uppfräschat, plåtad skorsten, äldre nymålade fönster.
2024 Ny el dragen i huset.
2024 Nya fönster, terassdörrar (elitfönster)
2024 Nya ytterdörrar.
2023 Syllar utbytta.

Rum

HALL

Mörk klinker på golv som övergår till ljus ekparkett. Vita väggar.

KÖK

Grått kök från Ikea, rostfritt utförande på vitvaror. Marmormönstrad bänkskiva.

VARDAGSRUM

Vita väggar med ljus ekparkett på golv. Kamin i original.

TVÄTTSTUGA

Mörk klinker på golv, vita väggar. Utrustat med varmvattenberedare, torktumlare samt tvättmaskin.

BADRUM

Vit kakel på väggar, mörkgrå klinker på golv. Detaljer i svart utförande.

SOVRUM

Vita väggar med ljus ekparkett på golv.

ALLRUM, ovan vån

Vita väggar med ljus ekparkett på golv.

MASTER BEDROOM

Vita väggar med ljus ekparkett på golv.

SOVRUM

Vita väggar med ljus ekparkett på golv.

SOVRUM

Vita väggar med ljus ekparkett på golv.

BADRUM, ovan vån

Vit kakel på väggar, mörkgrå klinker på golv. Detaljer i rostfritt utförande.

Energideklaration

Utförd Beställd

Ekonomi

Pris 5 495 000 kr utgångspris
Taxeringsvärde 2 861 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Varav:
  • Småhusbyggnad: 1 976 000 kr
  • Småhusmark: 885 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 976 000 kr
Värdeår 1975
Summa inteckningar 692 500 kr
Fastighetsskatt 9 525 kr
Driftkostnad 40 100 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 30 000 kr
  • Vatten/avlopp: 6 500 kr
  • Renhållning: 3 600 kr

Driftskostnaderna är uträknade efter schablon och utgör således inte säljarens nuvarande kostnader. Dessa kan komma att variera till nästkommande ägare. Uträkningen är efter en liknande fastighet men likvärdiga uppvärmningssystem, storlek och byggnadsår.

Tomt

Tomtarea 568 kvm
Tomttyp Trädgård
Parkering Stenlagd uppfart samt garage

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Byggnadsplan (1973-06-18)

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende