Välkommen till denna smakfulla villa från 2019 belägen i populära Vikhem – ett perfekt boende för den moderna familjen som söker både funktion och komfort. Huset erbjuder hela fyra rymliga sovrum, där master bedroom har en egen walk-in-closet – en dröm för den som uppskattar extra förvaring och en privat retreat. Här finns även två stilrena badrumsmiljöer, vilket gör morgonrutinerna smidiga för hela familjen.
Den generösa trädgården bjuder in till både lek och avkoppling – här finns gott om plats för grillkvällar, planteringar och kanske ett framtida uterum. Allt detta i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till förskola, skola, grönområden och goda kommunikationer.
Ett boende att trivas i länge – varmt välkommen på visning!
Vikhem, STAFFANSTORP
Ploggränd 9
Information
Bostadstyp
Friliggande villa
Boarea
145 kvm
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Avgift
6140 kr/mån
Rum
6 varav 4 sovrum
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Byggnadsår
2019
Pris
4 795 000 kr utgångspris
Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Modern familjevilla i bostadsrättsform – dubbla badrum och stor trädgård i attraktiva Vikhem
Planritning
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Ploggränd 9
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
6 varav 4 sovrum
Boarea
145 kvm. föreningens information
Hiss
Nej
Uteplats
Ja
Vi välkomnas in till detta underbara boende på populära Vikhem. Här bor man i ett fristående hus men med de förmåner som en bostadsrätt erbjuder. Vi kommer in i den rymliga hallen med separat kapprum. Från hallen tar vi oss förbi tvättrummet där vi finner värmepumpen, tvättmaskin och torktumlare, vidare når vi badrummet som är helkaklat med vitt på väggarna och grått på golv. Vardagsrummet med sina stora fönster är hjärtat i huset som, med plats för matbord och soffa bjuder in till ljuvliga stunder, härifrån finner vi även utgången till det underbara och väl tilltagna trädäcket. Den rymliga trädgården bjuder in till en massa lek och odlingar om så önskas med solläge nästintill hela dagen! På bottenplan finner vi också köket som går i grått med bra arbetsytor, rostfria maskiner och laminatbänkskiva i grått.
På ovanvåningen har vi bostadens privata del med 4 väl tilltagna sovrum, badrum med dusch samt ett allrum. Master bedroom har även en väl tilltagen walk-in closet. Genomgående för hela bostaden är vita väggar och ek parkett på golven. Ett boende att förälska sig i - välkomna på visning!
Ekonomi
Lägenhetsnummer
3
Pris
4 795 000 kr utgångspris
Avgift
6140 kr/mån
Driftkostnad
- Uppvärmning: 3 600 kr
- Vatten/avlopp: 8 800 kr
- Hushållsström: 7 000 kr
Summa kr/år: 19 400kr
Andel i förening
7,143%
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning
1 309 075 kr
Kommentar till indirekta nettoskuldsättning
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Uträkningen baseras på den senast tillgängliga årsredovisningen.
Förening
Föreningsnamn
Brf Vikhem Norra
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769635-9889
Gatuadress
Ploggränd 8
Postnummer
24543
Ort
Staffanstorp
Epostadress
vikhemnorra@gmail.com
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Vikhem Norra är en äkta bostadsrättsföreningen belägen på Vikhem, Staffanstorp.
Föreningens ekonomi
Där finns inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget.
Äger föreningen marken
Föreningen äger marken.
Antal lägenheter
14
Renoveringar
Där finns inga planerade renoveringar i dagsläget.
Parkering
Till varje bostadsrätt ingår egen carport samt uppställningplats i avgiften.
Tv och bredband
Bostadsrättsinnehavaren tecknar eget avtal.
Överlåtelseavgift
1470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Övrigt
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.
Byggnad
Typ av byggnad
2-plansvilla
Boarea
145 kvm
Byggnadsår
2019
Fönster
3-glas
Uppvärmning
Frånluftsvärmepump, Vattenburen golvvärme nedre plan
Ventilation
Mekanisk från/tillluft FTX
Övrigt om byggnaden
Grundsockel: obehandlad betong.
Grund: Betongplatta på mark
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grund: Betongplatta på mark
Fasad: Puts
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Övriga byggnader
Uppställningsplats med carport på framsidan med plats för 2 bilar.
Förråd på ca 6 kvm tillhör bostadsrätten.
Förråd på ca 6 kvm tillhör bostadsrätten.
Bredband
Fiber
Energideklaration
EnergiklassB
Utförd
Ja, 2024-05-10
Primärenergital
58
Övrigt
Parkering
Carport med plats för 2 bilar
Uteplats
Trädgård med uteplats
Dokument
Området
Vikhem är Staffanstorps nya stadsdel och här finns en blandad bebyggelse, allt från friliggande villor till radhus och lägenheter. Härifrån når du snabbt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.
Närområde
Livs, frisör samt pizzeria i området.
Mataffärer 10 min ifrån.
Kommunikation
Bussförbindelser till både Malmö och Lund inom promenadavstånd.
Övrigt
Internationella Engelska skolan i området.
Nordic wellness gym och konditionsträning med 5 padelbanor.
Flertalet lekplatser i området.
Utegym och härliga motionsstråk.