Visningar

Måndag 15 Augusti KL: 16:30 - 17:00 Bokad visning! Ring eller maila in din föranmälan! Boka
Vikhem, STAFFANSTORP

Halmgränd 3

På underbart läge finner vi detta trevliga radhus på 112,5 kvm och ett isolerat uterum med golvvärme. Vi välkomnas in i hallen som har klinker på golv och gott om avhängningsutrymme. Genomgående i huset är ekparkett på golven. Den öppna planlösningen med stilfullt HTH kök, härliga tillval, stora fönster med ett underbart ljusinsläpp och trivsam trädgård med härligt uterum som skapar en nöjd tillvaro och superfint boende. Nedre plan är sällskapliga ytor som bjuder in till härliga stunder med familj och vänner, från vardagsrummet når vi även uterummet och trädgården. Trappan i vitt och ek leder oss upp till ovanvåningen där finner vi bostadens sovrum och ett härligt allrum. I avgiften ingår en parkeringsplats samt renhållning. Ett boende utöver det vanliga som inte får missas!
Välkomna på visning!

Information

Bostadstyp Radhus
Boarea/Biarea 112.5 kvm + 17 kvm
Avgift 5231 kr/mån
Rum 5
Hiss Nej
Byggnadsår 2019
Pris 3 795 000 kr utgångspris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Översikt Bilder Fakta Dokument Område

Nu finns chansen att förvärva detta underbara radhus på populära Vikhem.

Nurfrågamig plan

Nurfrågamig
Nurfrågamig
plan
plan
Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Halmgränd 3

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 112.5 kvm. föreningens information
Hiss Nej

På underbart läge finner vi detta trevliga radhus på 112,5 kvm och ett isolerat uterum med golvvärme. Vi välkomnas in i hallen som har klinker på golv och gott om avhängningsutrymme. Genomgående i huset är ekparkett på golven. Den öppna planlösningen med stilfullt HTH kök, härliga tillval, stora fönster med ett underbart ljusinsläpp och trivsam trädgård med härligt uterum som skapar en nöjd tillvaro och superfint boende. Nedre plan är sällskapliga ytor som bjuder in till härliga stunder med familj och vänner, från vardagsrummet når vi även uterummet och trädgården. Trappan i vitt och ek leder oss upp till ovanvåningen där finner vi bostadens sovrum och ett härligt allrum. I avgiften ingår en parkeringsplats samt renhållning. Ett boende utöver det vanliga som inte får missas!
Välkomna på visning!

Byggnad

Typ av byggnad 2-plansradhus
Boarea 112.5 kvm
Biarea 17 kvm
Byggnadsår 2019
Fönster 3-glas
Uppvärmning Luftvärmepump
Övrigt om byggnaden Grundläggning: Platta på mark.
Fasaden: Puts.
Takbeläggning: Takpapp.
Bjälklag: Tak och mellan våningar i trä.
Värmeinstallation i huset via frånluftsvärmepump. Värme via vattenburen golvvärme på plan 1 och radiatorer på plan 2.
Övriga byggnader 3 st miljöhus.

Rum

HALL

Välkomnande hall med klinkergolv som övergår till parkettgolv och vitmålade väggar. Goda avhängningsmöjligheter.

KÖK

Det moderna köket med öppen planlösning har vita väggar och parkettgolv. Glas som stänkskydd och är utrustat med induktionshäll, kyl och frys i fullhöjd, mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin och inbyggnadsugn. Samtliga vitvaror i rostfritt utförande från 2019 och av märket Husqvarna. Gott om förvaring och arbetsyta där mörkbruna över- och underskåp kombineras med bänkskiva i svart natursten, spots och stilrena detaljer.

VARDAGSRUM

Vardagsrummet är hjärtat i bostaden och bjuder in till stunder med familj och vänner. Ljusa väggar och ekparkett på golv. Härifrån når vi det isolerade uterummet med skjutdörrar ut till trädgården och som ligger i soligt söderläge. Vardagsrummet är lätt att möblera och här ryms både soffgrupp och större matplats underbart ljusinsläpp tack vare det stora fönsterpartiet.

UTERUM

Isolerat uterum på 17,5 kvm, betongplatta med golvvärme. Vita väggar samt skjutdörrar. Klinkers på golv.

BADRUM

Helkaklat badrum i vitt med klinkergolv i mörkt grått och vitt samt duschhörna. Mysfaktorn i badrummet utökas med härlig golvvärme. Utrustat med takdusch, skåp på vägg, tvättställ med vitt underskåp samt spegelskåp ovanför.

TVÄTTSTUGA

Ljusa väggar och mörkt klinkergolv. Här finns tvättmaskin, torktumlare och frånluftsvärmepump (Nibe). Över- och underskåp i vitt med mörk bänkskiva.

ALLRUM, övre plan

Trappan som går i vitt med trappsteg i ek leder oss upp till hallen och allrummet som går i ljusa färger med parkettgolv i ek, detta rum kan även enkelt delas av för att skapa ett fjärde sovrum.

MASTER BEDROOM

Underbart ljusinsläpp från stort fönster och ljusa väggar. Längs med väggen finns inbyggda garderober med spegelskjutdörrar.(inredning i denna ingår ej i köpet)

SOVRUM 2

Vitmålade väggar och parkettgolv i ek.

SOVRUM 3

Vitmålade väggar och parkettgolv i ek, garderober längs med ena vägg (ingår ej i köpet).

BADRUM, övre plan

Helkaklat badrum i vitt och mörk grått med klinkergolv i samma nyans. Detta badrum är utrustat med badkar, tvättställ med vitt underskåp samt spegelskåp ovanför.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 30
Pris 3 795 000 kr utgångspris
Avgift 5231 kr/mån
Kommentar inkl. vatten, sopor och parkering.
Driftkostnad 28 565 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 3 065 kr
  • Hushållsström: 21 900 kr
  • Övrigt: 3 600 kr

Driftkostnaden står för uppvärmning samt elförbrukning. Övrig kostnad avser tv och bredband.

Andel i förening 3,1588%
Andel av årsavgift 3,6%

Förening

Föreningsnamn Brf Vikhems by
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769633-4486
Ort Staffanstorp
Äkta/oäkta förening Äkta
Allmänt om föreningen Brf Vikhem i Staffanstorp består av 31 stycken bostadsrättsradhus varav 29 stycken är i två plan på 112,5 kvm och 2 stycken är i tre plan på 149,5 kvm. Det är 8 stycken bostadslängor, 31 förråd och 2 stycken miljöhus. Bostadsrättsradhusen stod färdiga år 2019.
Antal lägenheter 31
Parkering 1 st p-plats tillhör bostadsrätten.
Tv och bredband Anslutning för internet och TV sker via fast anslutning (fiber)
Överlåtelseavgift 1190 kr
Pantsättningsavgift 476 kr
Överlåtelseavgift betalas av Köpare

Övrigt

Parkering En parkering plats ingår till innehavaren.
Balkong Upplåten mark: Uteplatsen/marken är upplåten med bostadsrätten (ingår i bostadsrätten)

Dokument

Området

Vikhem är Staffanstorps nya stadsdel och här finns en blandad bebyggelse, allt från friliggande villor till radhus och lägenheter. Härifrån når du snabbt till både Malmö, Lund och Köpenhamn.

Närområde

Livs, frisör samt pizzeria i området.
Mataffärer 10 min ifrån.

Kommunikation

Bussförbindelser till både Malmö och Lund inom promenadavstånd.

Övrigt

Internationella Engelska skolan står färdigt Aug 2022
Nordic wellness gym och konditionsträning med 5 padelbanor öppnar september 2022.
Flertalet leksplatser i området.
Utegym och härliga motionsstråk.

Räkna på ditt nya boende