Göingevägen 12
Bostadsfakta
Allmänt
Antal rum
5 varav 4 sovrum
Boarea
114 kvm. taxeringsinformation
Välkommen till populära Häradsbyn – ett lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och charmiga villakvarter.
Du kliver in i en inbjudande hall som utgör hemmets naturliga mittpunkt och knyter samman bostadens alla delar på ett smidigt sätt. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk gästtoalett.
Till höger öppnar sig den privata sovrumsdelen med en egen hall som leder till två trivsamma sovrum, badrum samt en funktionell tvättstuga – perfekt utformat för familjens vardag.
Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt och välplanerat kök med generösa arbetsytor och direkt utgång till trädgården. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig rymd och gör hemmet idealiskt för sociala tillställningar. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffhörna i en harmonisk miljö.
Från vardagsrummet nås ytterligare två sovrum, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster eller hemmakontor.
Trädgården är en riktig oas med stor gräsmatta som bjuder in till lek och avkoppling, vackra fruktträd och bärbuskar som ger både skörd och charm, samt ett härligt trädäck med pergola – en perfekt plats för sommarens middagar och lata dagar i solen.
På tomten finns dessutom garage, uppfart med plats för 2–3 bilar samt ett praktiskt förråd i anslutning.
Ett välplanerat och trivsamt hem i ett omtyckt område – varmt välkommen på visning!
Ekonomi
Taxeringsvärde
2 828 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
- Småhusmark: 1 304 000 kr
- Småhusbyggnad: 1 524 000 kr
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
1 524 000 kr
Värdeår
1968
Summa inteckningar
2 850 250 kr
Fastighetsskatt
10 425 kr
Elförbrukning
18 259 kWh/år
Driftkostnad
- Vatten/avlopp: 8 700 kr
- Renhållning: 3 759 kr
- Hushållsström: 41 500 kr
Summa kr/år: 53 959kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (64 384 kr)
Kommentar: Under posten el ingår uppvärmningskostnad samt förbrukningsel baserat på 5 personer.
Byggnad
Typ av byggnad
1-plansvilla
Boarea
114 kvm
Biarea
12 kvm
Byggnadsår
1965
Kommentar till byggnadsår
Ombyggt 1989
Vatten & avlopp
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme
Trä
Fasad
Tegel
Fönster
3-glas
Bjälklag
Trä
Utvändigt plåtarbete
Målad plåt
Tak
Eternit
Grundläggning
Betongplatta
Uppvärmning
direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Renoveringar
2026 Nya ytskikt
2026 Nytt golv i stora sovrummet
2024 Ny diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
2022 Nytt golv 3 sovrum, kök, vardagsrum
2022 Nytt golv båda hallar
2021 Nytt trädäck
2021 Ny garageport
2021 Ny ytterdörr
2020 Ny ugn
2020 Tak vid carport samt staket
2019 Ny kyl och frys
2018 Ny vask och spegel i badrum
2018 Ny gästwc
2018 Ny tvättstuga
Bredband
fiber indraget
Rum
HALL
Mörkgrå klinker på golv och vita väggar.
GÄST WC
Helkaklat med grå klinker på golv och vit kakel på väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och vita väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och vita väggar.
BADRUM
Helkaklat i ljus kulör, utrustat med badkar, kommod, spegelskåp, tvättställ och wc-stol i vit porslin.
TVÄTTSTUGA
Mörk klinker på golv och vita väggar.
KÖK
Vita luckor med bänkskiva i laminat. Stänkskydd av kakel i naturnära kulör.
VARDAGSRUM
Laminat på golv med vita väggar. Stora fönsterpartier med skjutdörr ut mot trädgård.
SOVRUM
Laminat på golv och vita väggar.
SOVRUM
Laminat på golv och vita väggar.
Energideklaration
Utförd
Beställd
Tomt
Tomtarea
502 kvm
Tomttyp
Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning
Stanstorp 1:434
Övrigt
Stor trädgård med fruktträd och bärväxter.
Parkering
Stenlagd uppfart med carport
Servitut, planbestämmelser m.m.
Planbestämmelser
Detaljplan (1990-02-12)