VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Staffanstorp

Göingevägen 12

Välkommen till populära Häradsbyn – ett lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och charmiga villakvarter.
Du kliver in i en inbjudande hall som utgör hemmets naturliga mittpunkt och knyter samman bostadens alla delar på ett smidigt sätt. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk gästtoalett.
Till höger öppnar sig den privata sovrumsdelen med en egen hall som leder till två trivsamma sovrum, badrum samt en funktionell tvättstuga – perfekt utformat för familjens vardag.
Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt och välplanerat kök med generösa arbetsytor och direkt utgång till trädgården. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig rymd och gör hemmet idealiskt för sociala tillställningar. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffhörna i en harmonisk miljö.
Från vardagsrummet nås ytterligare två sovrum, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster eller hemmakontor.
Trädgården är en riktig oas med stor gräsmatta som bjuder in till lek och avkoppling, vackra fruktträd och bärbuskar som ger både skörd och charm, samt ett härligt trädäck med pergola – en perfekt plats för sommarens middagar och lata dagar i solen.
På tomten finns dessutom garage, uppfart med plats för 2–3 bilar samt ett praktiskt förråd i anslutning.
Ett välplanerat och trivsamt hem i ett omtyckt område – varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Friliggande villa
Boarea/Biarea 114 kvm + 12 kvm
Upplåtelseform Friköpt
Rum 5 varav 4 sovrum
Tomt 502 kvm
Byggnadsår 1965
Pris

Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Planritning

Nur Asplund

Nur Asplund

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Göingevägen 12

Bostadsfakta

Allmänt

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 114 kvm. taxeringsinformation

Välkommen till populära Häradsbyn – ett lugnt och trivsamt område med grönskande omgivningar och charmiga villakvarter.
Du kliver in i en inbjudande hall som utgör hemmets naturliga mittpunkt och knyter samman bostadens alla delar på ett smidigt sätt. Här finns goda avhängningsmöjligheter samt en praktisk gästtoalett.
Till höger öppnar sig den privata sovrumsdelen med en egen hall som leder till två trivsamma sovrum, badrum samt en funktionell tvättstuga – perfekt utformat för familjens vardag.
Vidare in i bostaden möts du av ett rymligt och välplanerat kök med generösa arbetsytor och direkt utgång till trädgården. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig rymd och gör hemmet idealiskt för sociala tillställningar. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både matgrupp och soffhörna i en harmonisk miljö.
Från vardagsrummet nås ytterligare två sovrum, vilket ger flexibilitet för både familj, gäster eller hemmakontor.
Trädgården är en riktig oas med stor gräsmatta som bjuder in till lek och avkoppling, vackra fruktträd och bärbuskar som ger både skörd och charm, samt ett härligt trädäck med pergola – en perfekt plats för sommarens middagar och lata dagar i solen.
På tomten finns dessutom garage, uppfart med plats för 2–3 bilar samt ett praktiskt förråd i anslutning.
Ett välplanerat och trivsamt hem i ett omtyckt område – varmt välkommen på visning!

Ekonomi

Taxeringsvärde 2 828 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Varav:
  • Småhusmark: 1 304 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 524 000 kr
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 524 000 kr
Värdeår 1968
Summa inteckningar 2 850 250 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 18 259 kWh/år
Driftkostnad
  • Vatten/avlopp: 8 700 kr
  • Renhållning: 3 759 kr
  • Hushållsström: 41 500 kr

Summa kr/år: 53 959kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 425 kr (64 384 kr)
Kommentar: Under posten el ingår uppvärmningskostnad samt förbrukningsel baserat på 5 personer.

Byggnad

Typ av byggnad 1-plansvilla
Boarea 114 kvm
Biarea 12 kvm
Byggnadsår 1965
Kommentar till byggnadsår Ombyggt 1989
Vatten & avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Stomme Trä
Fasad Tegel
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Målad plåt
Tak Eternit
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning direktverkande el
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2026 Nya ytskikt
2026 Nytt golv i stora sovrummet
2024 Ny diskmaskin, tvättmaskin och torktumlare
2022 Nytt golv 3 sovrum, kök, vardagsrum
2022 Nytt golv båda hallar
2021 Nytt trädäck
2021 Ny garageport
2021 Ny ytterdörr
2020 Ny ugn
2020 Tak vid carport samt staket
2019 Ny kyl och frys
2018 Ny vask och spegel i badrum
2018 Ny gästwc
2018 Ny tvättstuga
Bredband fiber indraget

Rum

HALL

Mörkgrå klinker på golv och vita väggar.

GÄST WC

Helkaklat med grå klinker på golv och vit kakel på väggar.

SOVRUM

Laminat på golv och vita väggar.

SOVRUM

Laminat på golv och vita väggar.

BADRUM

Helkaklat i ljus kulör, utrustat med badkar, kommod, spegelskåp, tvättställ och wc-stol i vit porslin.

TVÄTTSTUGA

Mörk klinker på golv och vita väggar.

KÖK

Vita luckor med bänkskiva i laminat. Stänkskydd av kakel i naturnära kulör.

VARDAGSRUM

Laminat på golv med vita väggar. Stora fönsterpartier med skjutdörr ut mot trädgård.

SOVRUM

Laminat på golv och vita väggar.

SOVRUM

Laminat på golv och vita väggar.

Energideklaration

Utförd Beställd

Tomt

Tomtarea 502 kvm
Tomttyp Trädgårdstomt
Fastighetsbeteckning Stanstorp 1:434
Övrigt Stor trädgård med fruktträd och bärväxter.
Parkering Stenlagd uppfart med carport

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser Detaljplan (1990-02-12)

Dokument

Området