Nu har du chansen att förvärva ett superfint och välskött hus på populära Gitarrvägen i Staffanstorp! Denna charmiga villa erbjuder 112 kvm boyta i mycket gott skick, med en stor källare om hela 110 kvm – perfekt för dig som vill ha gott om plats!
Huset har en genomtänkt planlösning med ljusa, öppna ytor och smakfulla materialval. Här möts du av ett hem där varje detalj är väl omhändertagen – det är bara att flytta in och börja trivas.
Den lummiga och insynsskyddade trädgården är en riktig oas med gott om plats för både lek, odling och lata dagar i solen. Här kan du njuta av lugnet på den soliga uteplatsen eller skapa ditt eget paradis bland rabatter och grönska.
Beläget i ett trevligt och barnvänligt område med närhet till skolor, förskolor, service och goda kommunikationer in till Malmö och Lund – perfekt för familjen som vill bo tryggt och bekvämt med allt inom räckhåll.
Missar inte denna unika möjlighet – ett hem att trivas i!
Staffanstorp
Gitarrvägen 35
Information
Ansvarig mäklare
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
0709-58 57 96
Skicka e-post ››
Läs mer om mig
Planritning
Nur Asplund
Reg. Fastighetsmäklare
Vad är din bostad värd?
Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.
Gitarrvägen 35
Bostadsfakta
Allmänt
Ekonomi
Varav:
- Småhusbyggnad: 2 232 000 kr
- Småhusmark: 1 188 000 kr
- Uppvärmning: 21 600 kr
- Vatten/avlopp: 7 200 kr
- Renhållning: 3 600 kr
Summa kr/år: 32 400kr, utöver detta tillkommer en kostnad för fastighetsavgift/skatt 10 074 kr (42 474 kr)
Kommentar: I uppvärmningsposten ingår förbrukningsel.
Byggnad
2025 Renoverat tvättstuga med ny brunn, klinker på golv, kakel på vägg samt nya ytskikt
2025 Nya ytskikt i huset samt byggt in garderober i sovrum.
2025 Nya dörrar med kodlås installerat ny 2025 Ny varmvattenberedare
2025 Elen i huset har setts över
2025 Hall har gjorts om
2023 Fiber installerat
2024 Ny köksfläkt
2014 Byte kök
2013 byte av golv
2012 Målning utav hus utvändigt
2011 Tilläggsisolering vind
2006 Totalrenovering badrum uppe
2004 Totalrenovering badrum källare
förra säljaren har även tilläggsisolerat vinden för ca 10 år sedan.
Rum
HALL
Vi välkomnas in i bostaden via den inbjudande hallen där vi hänger av oss ytterkläderna. Här finns gott om avhängningsmöjligheter med hjälp av en platsbyggd garderob. På golvet ligger klinkergolv med golvvärme som övergår till stilrent parkettgolv som löper vidare in i köket och vardagsrummet.
KÖK
Från hallen når vi det ansenliga och moderna köket där inredningen bär vit färd med detaljer i borstat stål som bryter sig väl med arbetsbänken i ek. Vi har god förvaringsmöjligheter med både under- och överskåp. Köket är utrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, diskmaskin, inbyggd mikro samt hel kyl. Golvet pryds av svart klinker.
VARDAGSRUM OCH MATPLATS
I direkt anslutning till köket har vi det stora vardagsrummet som bjuder på stora sociala ytor. Här inreder vi med enkelhet en större soffgrupp med tillhörande soffbord och TV-möblemang. Med fönster längsgående väggen som vetter ut till trädgården får vi in rikligt med dagsljus. Härifrån når vi ut till trädgården via altandörren.
SOVRUM
Huset har tre välplanerade sovrum på entréplan. Dem två större är belägna närmast entrén och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter med hjälp av platsbyggda garderober. Det tredje sovrummet ligger längre in i huset och är mer avskilt.
TVÄTTSTUGA
Intill köket har vi tvättstugan som är nyrenoverad och har en separat groventré. Tvättstugan erbjuder allt du behöver för tvätt och praktisk vardag. På golvet ligger där ljusgrå klinker och väggarna är klädda med paneler. Maskinerna samt varmvattenberedaren är utbytt under 2025 då tvättstugan renoverades.
BADRUM
I hallen hittar vi bostadens första badrum som är enkelt och stilrent inrett med grått klinker med golvvärme samt vitt kakel över väggarna. Badrummet är utrustat med dusch med toalett, handfat med kommod, spegelskåp, högskåp, dusch med dörrar samt handdukstork.
KÄLLARPLAN
Vi tar en trappa ner via vardagsrummet och når ner till källarplanen. Här finner vi ett stort allrum och två styck väl tilltagna hobbyrum som idag är inredda som sovrum samt förvaringsutrymme och separat ingång.